烏石港招商案，Ａ咖全到齊

歐陽

【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
7 R+ `% ^& s# B4 y" E光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公
頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內
# d6 @9 V2 A7 A, q( s6 S外投資法人與會。
* R" i7 J, I) R4 y+ {　其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動
3 E6 L7 \" x+ a1 W# ^產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
4 P4 F1 K) @! b& w8 @* b- k$ _, ~) n　香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
, W; B3 n, t- P）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。
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　　最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
" |; C: z* H3 P! U4 z- Z* l; r勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
* g1 |) o5 D4 k) b4 `( [3 v例為10％，投資金額為30億美元。
, ^: a3 _. x2 u; K6 d$ N　百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基
0 |6 r$ x/ y/ n) t$ w金，擁有290億美元的投資資金。
/ z% F8 S5 Y  g: U　至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
  R! Z- K1 y, k6 X' s7 z點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
+ a3 @  @; @/ ^( t% z9 h　仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
: U% P) M' K" O7 D! G. n蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為
此時是投資台灣的最佳時機。
　趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
: W$ M" l3 Q0 R* ]$ J+ Q* B1 y6 `4 O％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
! [" i# w' N! X6 _+ [　近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生
, d2 R+ b* b; ]; W/ R1 [/ \) H7 r# y效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
& I! ]# A4 W& n. |! J」台灣房地產。
　昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
: a; f# I0 [! R! x& }% L　外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，
台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互
助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
! h- d8 f/ p, A) o　宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
3 O- A. I+ @2 Y: p23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億
元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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歐陽

擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
: {3 k) _- ^4 p勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
: a' j& r- Z. z  G  \) b　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
例為10％，投資金額為30億美元。
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