烏石港招商案，Ａ咖全到齊

歐陽

【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公
頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內
* W2 X: w6 R, z1 c2 j3 V- z: Z外投資法人與會。
$ I6 D$ d* |7 h7 k* {　其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動
. E* J( O( o+ f, ?1 P產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
# w0 ~7 a. H- G$ H  @9 d, H& f　香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
/ z+ D$ ]( P( _  k% I* d）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。

. X$ }& r0 T' h1 F7 o　　最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
6 d& a8 s  {9 ?勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
例為10％，投資金額為30億美元。
　百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基
金，擁有290億美元的投資資金。
  R' u" U% t7 q! C( s- n+ p+ B9 r　至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
* v# Q, ^+ r2 V9 b! h　仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為
. k0 t: `6 @8 t$ h$ v此時是投資台灣的最佳時機。
　趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
　近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生
9 d& l; L  _9 l# P) G+ u2 y2 U效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
* l9 a. _8 k+ F! X' B/ V」台灣房地產。
, r0 [" }8 D' D# v1 N5 @9 j) N　昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
　外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，
台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互
" }+ }: r2 S( C% _' U& ~  _8 |助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
8 t& T" a. K: _. E9 K7 i' d. Q8 C位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
' C& G, k! I' L9 C, c: ^4 F) B; @　宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億
7 B7 M6 ~- L5 m8 X3 v1 u* f) {" b元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
( n) W. g9 S& {/ S  k0 c$ p勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
( Z: w, x4 L2 A0 ]5 |- a! i. w　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
例為10％，投資金額為30億美元。