烏石港招商案，Ａ咖全到齊

歐陽

【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公
頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內
外投資法人與會。
# W  C$ U0 B" ?& ?, T' i　其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
/ _) I- l5 b# d# X( n4 e) @4 M　香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。

1 j' X, N/ ^. j" X　　最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
0 m2 H% ^3 a, P0 M7 B! {勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
/ M/ o, Z/ u1 m$ K4 ^　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
例為10％，投資金額為30億美元。
　百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基
. P6 K9 I% B5 s5 O$ S! |金，擁有290億美元的投資資金。
　至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
2 l/ \7 H1 G- w9 h: M4 ?" ]點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
# m' L* P& Q8 H$ b9 P　仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
; x+ |2 u1 N, }3 {7 V$ l蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為
此時是投資台灣的最佳時機。
　趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
* C1 H0 h" ^) ~! E％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
0 Z- i% H) S; T  A9 E　近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生
2 O- ?, W: v3 i. O效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
; {, `4 i5 }' l7 R4 n」台灣房地產。
: k6 p( h5 I) E$ p7 l　昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
　外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，
台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互
/ F9 s$ N: c" W% @; M1 B) a' l( b1 h助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
3 f/ m9 l) e/ \( {# u；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
- a2 b% D2 M2 |* ~; P9 G  C( K1 L% p　宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億
元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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歐陽

擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
/ z/ D# s  T/ w- m- f勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
9 z4 a" H6 }  h　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
! c# ]- i% I1 p; N# }例為10％，投資金額為30億美元。