民營銀行重啟活化資產

歐陽

【時報-台北電】今年不少民營行庫重啟活化資產政策，但考量奢侈稅
. W, @# e7 |4 s9 G9 a2 u. F力道仍在，部分金融機構出售相關資產或不動產擔保品底價因而下滑
約1成。儘管如此，市場人士指出，若成功出售相關資產，對挹注金融
機構獲利仍有不小的助益。
) ~: q% j6 W" x7 ~$ d8 _　　下半年包括日盛銀、安泰銀、遠東銀、大眾銀都有活化資產計畫
，日盛銀手中5筆不動產擔保品底價原為20億元，但受房市景氣調整影
% E/ r' l! P8 O. b響，已降至18億元。
; ]# v+ R! K% c0 ~; Y5 A　安泰銀則將處分師大商圈和平大樓，市場估計，和平大樓擁有都更
# ^7 [0 ?; s, a  [7 Q) @3 O題材，處分利益上看10億元。安泰銀指出，該大樓價值應超過10億元
' u& E2 g2 C! }# I2 I( w! |，若順利出售，最快11月可入帳。
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　　太子集團目前已委託戴德梁行出售遠企旁的敦南大樓，銀行業者
/ ~7 T* g  @+ w1 E估計，該不動產至少可賣出90億元，若敦南大樓順利出售，萬泰銀先
  V- ^" r: W: F! d" n* G* V3 }2 v前對太子集團授信的20億元債權可獲得保障，有利降低逾放比。
6 n, N2 J# z9 V2 O- \　　私募基金入主的民營銀行包括大眾銀和安泰銀，今年不約而同想
5 \6 h+ n% g9 a# ~0 \7 |3 R2 x3 T9 H活化手中資產，對此法人指出，私募基金入主的銀行今年獲利都算穩
健，加上活化資產可望挹注獲利，只要市場景氣回溫後，三家銀行明
年股權脫手的機會不低。
　　日盛銀指出，日盛銀獲利已趨穩定，稅前淨利1.04億元，累計稅
後淨利5.39億元，若手中5筆不動產擔保品成功活化，9月日盛銀體質
, E: Z0 I4 i! T  y將創下成立以來最佳狀態。
　　安泰銀今年首發股利，放款手續費收入季增加近6成。安泰銀指出
: ^; \5 O8 i4 }( L% D% K, u3 l，安泰銀海外曝險部位幾乎是零，也沒有歐債曝險部位，今年營收不
  m5 }" @6 E7 A, A9 L$ Y會受歐美債信影響。
9 Q& o2 |7 X5 f3 H　　萬泰銀行強調，今年營收趨穩，未攤銷的不良債權餘額僅剩8億元
2 L" G& j# g* ~' ?4 q! U* i，在每月固定攤銷2億元的進度下，預估年底前就可解決，力拚2012年
; {- f# x6 J6 e. M( ]) L股價回到10元以上。且萬泰銀行現在資本適足率近15％。 (新聞來源
：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
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