民營銀行重啟活化資產

歐陽

【時報-台北電】今年不少民營行庫重啟活化資產政策，但考量奢侈稅
) C; d9 L. u( Y% e3 e力道仍在，部分金融機構出售相關資產或不動產擔保品底價因而下滑
6 D/ s2 g% z8 ?# e5 h3 y/ t約1成。儘管如此，市場人士指出，若成功出售相關資產，對挹注金融
( p0 v6 c2 i7 J% l; a$ t機構獲利仍有不小的助益。
　　下半年包括日盛銀、安泰銀、遠東銀、大眾銀都有活化資產計畫
. Y# d" t! F# s, s/ X. a，日盛銀手中5筆不動產擔保品底價原為20億元，但受房市景氣調整影
. z, Q0 R8 y4 u" V+ W7 A: u響，已降至18億元。
　安泰銀則將處分師大商圈和平大樓，市場估計，和平大樓擁有都更
題材，處分利益上看10億元。安泰銀指出，該大樓價值應超過10億元
+ {% a6 R1 m5 Q2 b& m，若順利出售，最快11月可入帳。

　　太子集團目前已委託戴德梁行出售遠企旁的敦南大樓，銀行業者
- ~( K8 `0 Q3 v: h& Z" k3 n) s估計，該不動產至少可賣出90億元，若敦南大樓順利出售，萬泰銀先
前對太子集團授信的20億元債權可獲得保障，有利降低逾放比。
　　私募基金入主的民營銀行包括大眾銀和安泰銀，今年不約而同想
活化手中資產，對此法人指出，私募基金入主的銀行今年獲利都算穩
/ D# B# n5 Y' p7 t4 k, y- C. E* X健，加上活化資產可望挹注獲利，只要市場景氣回溫後，三家銀行明
% p" x, L0 k: t9 }- ~) N, R, ?4 b年股權脫手的機會不低。
　　日盛銀指出，日盛銀獲利已趨穩定，稅前淨利1.04億元，累計稅
後淨利5.39億元，若手中5筆不動產擔保品成功活化，9月日盛銀體質
0 k  _9 ~+ ]* c; E將創下成立以來最佳狀態。
　　安泰銀今年首發股利，放款手續費收入季增加近6成。安泰銀指出
, ?7 q& m5 }! c$ r3 ?，安泰銀海外曝險部位幾乎是零，也沒有歐債曝險部位，今年營收不
* I4 v% ?% |" G, Z4 @會受歐美債信影響。
　　萬泰銀行強調，今年營收趨穩，未攤銷的不良債權餘額僅剩8億元
，在每月固定攤銷2億元的進度下，預估年底前就可解決，力拚2012年
股價回到10元以上。且萬泰銀行現在資本適足率近15％。 (新聞來源
, A  R: K4 R2 c8 Z# N; ?# F! w：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)

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