民營銀行重啟活化資產

歐陽

【時報-台北電】今年不少民營行庫重啟活化資產政策，但考量奢侈稅
/ j+ A$ U9 E6 s$ ?力道仍在，部分金融機構出售相關資產或不動產擔保品底價因而下滑
約1成。儘管如此，市場人士指出，若成功出售相關資產，對挹注金融
& j. E+ ~  z! h: X8 M5 `) J) {! T3 V" ~機構獲利仍有不小的助益。
( c9 O/ T( y0 Q6 L　　下半年包括日盛銀、安泰銀、遠東銀、大眾銀都有活化資產計畫
4 y8 o+ o7 ^. f: l- S4 Y，日盛銀手中5筆不動產擔保品底價原為20億元，但受房市景氣調整影
/ g/ U0 H$ w' }/ |2 x. D: r響，已降至18億元。
/ X3 x. d' w- b' S8 I" x6 o+ K　安泰銀則將處分師大商圈和平大樓，市場估計，和平大樓擁有都更
題材，處分利益上看10億元。安泰銀指出，該大樓價值應超過10億元
% x0 w- O3 L7 d9 O，若順利出售，最快11月可入帳。
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" f" D: S9 `4 q　　太子集團目前已委託戴德梁行出售遠企旁的敦南大樓，銀行業者
. ]; ]8 i) k  L0 A: U/ E/ b" o# Z估計，該不動產至少可賣出90億元，若敦南大樓順利出售，萬泰銀先
( c3 z1 W% n" B. w前對太子集團授信的20億元債權可獲得保障，有利降低逾放比。
3 i. p( v& e/ q, h9 z- @; B4 E6 G& K　　私募基金入主的民營銀行包括大眾銀和安泰銀，今年不約而同想
8 b' u, E; P& n+ a# k活化手中資產，對此法人指出，私募基金入主的銀行今年獲利都算穩
, k0 y/ K8 S, f$ V! p) f健，加上活化資產可望挹注獲利，只要市場景氣回溫後，三家銀行明
年股權脫手的機會不低。
　　日盛銀指出，日盛銀獲利已趨穩定，稅前淨利1.04億元，累計稅
後淨利5.39億元，若手中5筆不動產擔保品成功活化，9月日盛銀體質
) T" c& M) ]3 p4 p2 [! }將創下成立以來最佳狀態。
6 m# Z4 q4 Q6 v. Z　　安泰銀今年首發股利，放款手續費收入季增加近6成。安泰銀指出
，安泰銀海外曝險部位幾乎是零，也沒有歐債曝險部位，今年營收不
會受歐美債信影響。
　　萬泰銀行強調，今年營收趨穩，未攤銷的不良債權餘額僅剩8億元
4 _/ o2 j0 x8 \- @，在每月固定攤銷2億元的進度下，預估年底前就可解決，力拚2012年
9 \9 ?8 Y/ d! n$ e. d# F股價回到10元以上。且萬泰銀行現在資本適足率近15％。 (新聞來源
：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
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