閒聊...國際二街旁的新工地

musky

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?

小海豚

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
musky 發表於 2010-7-16 09:40

" k  v1 {4 O. \5 N9 K0 Z8 ~- ?- g
8 `' G! n5 ]& X) G: [9 j) s3 m3 T那是早安北大系列的新建案
早安北大通常蓋透天別墅
在大學旁邊通常會化身為別墅套房

musky

2# 小海豚
* {/ Q; X9 a  ]" ^1 T" \, \
哈...收到了，謝謝小海豚。

9 p- U  a/ M; j) |, Q+ g; w有一點小疑問，什麼是"別墅套房"

建男人

又要開始過著敲敲打打的日子了
% {$ {6 @. W/ p4 K7 I, o

饅頭爸

都住這麼久了~~
& E0 f6 e+ q5 U( ^早就習慣到處敲敲打打了~~

小海豚

2# 小海豚
6 u  y: Z1 d. w  `8 r4 s& s& N
哈...收到了，謝謝小海豚。
  I6 H) G/ O: n
% q; q- r9 e, d* _有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
musky 發表於 2010-7-16 10:15

別墅的價格與外觀
% q7 \1 C- D4 ?( u/ z  }' ^8 x0 }卻是出租套房
最典型為國學街及國際一街等三個建案
當然也有自住型的別墅

# U" E0 H& w3 Y- }$ W別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
& y) S/ @, ^: P8 K+ t5 T/ g) K2 I; o# o但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
8 [& t0 j( |6 T: O+ f7 M4 @對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大
9 c. p& N2 f6 ~. a7 d' V
對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
6 X- {: P& @) ?: K百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
換算成年報酬率為 5% 以下
比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多

NEWMAZDA6

7# 亨亨
) P, G* ~& \) ~  n7 |/ w. C& }- e
+ U* \  c" F% ~7 {: E. p
" I. R% c0 }5 H 它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造