閒聊...國際二街旁的新工地

musky

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?

小海豚

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
musky 發表於 2010-7-16 09:40

那是早安北大系列的新建案
" ?4 V$ x  e, Z% ?& M, E早安北大通常蓋透天別墅
在大學旁邊通常會化身為別墅套房

musky

2# 小海豚

/ m# t3 t* G  J+ ^# m哈...收到了，謝謝小海豚。

0 L2 j* N! C' b) L( {& @9 ?, ]1 h有一點小疑問，什麼是"別墅套房"

建男人

又要開始過著敲敲打打的日子了

饅頭爸

都住這麼久了~~
, C1 M5 `, v3 y! k早就習慣到處敲敲打打了~~

小海豚

2# 小海豚

哈...收到了，謝謝小海豚。
9 V# j) B2 [0 L8 _
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
musky 發表於 2010-7-16 10:15

! J! n+ @0 C$ u
別墅的價格與外觀
# _# S9 u: H  b$ i  k" C# R' ~- T0 e( q卻是出租套房
最典型為國學街及國際一街等三個建案
3 |. g' S9 J8 B5 \+ y當然也有自住型的別墅
2 L3 k7 I+ E6 _$ F1 ^% P
3 k/ o9 d9 h( V) N* S+ ?別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
7 l* J  o" e  E! k5 R; x7 i+ D但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
( G( s' g3 K2 N( r8 }! \對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大

9 [/ d! N  J( {$ }對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
' z4 c. n7 k$ K/ ^. s百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
% o. a+ t) F( B2 O, S* ]  h換算成年報酬率為 5% 以下
比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多

NEWMAZDA6

7# 亨亨
  o4 B* J1 q; N; g/ u0 S
9 g  K3 y  p' i/ c. u) i
) Z9 S$ V' F" A, L4 G5 \- ?, K 它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造