閒聊...國際二街旁的新工地

musky

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?

小海豚

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
7 w7 M- h% E4 C. M! imusky 發表於 2010-7-16 09:40

那是早安北大系列的新建案
早安北大通常蓋透天別墅
在大學旁邊通常會化身為別墅套房

musky

2# 小海豚
3 l0 w- B( J+ w( ?  P
哈...收到了，謝謝小海豚。

( L9 q2 k& k, A+ o6 f9 ~+ I# J有一點小疑問，什麼是"別墅套房"

建男人

又要開始過著敲敲打打的日子了
2 G' g+ ]8 \6 U7 z1 b

饅頭爸

都住這麼久了~~
) I. s8 c3 Y% U$ R: N5 l早就習慣到處敲敲打打了~~

小海豚

2# 小海豚

哈...收到了，謝謝小海豚。
1 G4 n3 @7 r  S' Q
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
4 J) z! [+ Z. n3 c3 L+ omusky 發表於 2010-7-16 10:15

$ H1 I% f) N* ~4 h# u. A0 V% ?
, n5 q2 j% R# u! H別墅的價格與外觀
卻是出租套房
最典型為國學街及國際一街等三個建案
  I9 B+ O6 Z' c4 b5 |3 r當然也有自住型的別墅

別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
1 e2 p# a; W. J* ]5 P但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
  q6 u1 R( H! e5 `' [對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大
1 d# w6 f0 g2 z; c
對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
: ~' w$ Y3 L8 l. m3 R百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
換算成年報酬率為 5% 以下
比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多

NEWMAZDA6

7# 亨亨
$ V. X* ]) w3 y, u& t

; X% |; q3 D& h  i! A0 q+ v4 k# \" W  C 它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造