閒聊...國際二街旁的新工地

musky

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?

小海豚

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
6 }# v3 R+ F5 qmusky 發表於 2010-7-16 09:40

那是早安北大系列的新建案
早安北大通常蓋透天別墅
在大學旁邊通常會化身為別墅套房

musky

2# 小海豚
  o. h6 y# B0 A0 x) Z9 ^
哈...收到了，謝謝小海豚。
: B: n# d! n+ _8 \3 r( R& \
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"

建男人

又要開始過著敲敲打打的日子了
) q# F3 \+ f: Q9 u  a

饅頭爸

都住這麼久了~~
早就習慣到處敲敲打打了~~

小海豚

2# 小海豚
# H+ T1 z4 a9 g0 F( R# a( Y0 Z
哈...收到了，謝謝小海豚。
6 s9 H2 K: Q. s, m( a. n* D
7 s, q2 Y6 @- G# E有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
. @% A2 z5 ^3 W2 w5 k6 C6 F- c3 tmusky 發表於 2010-7-16 10:15

. c1 B1 \" n% S* x, S
3 m% g1 k( }( z1 X% ~; p別墅的價格與外觀
卻是出租套房
& t/ u8 ]- t) x5 [" i7 G5 y最典型為國學街及國際一街等三個建案
) Y% j1 x! w. S6 R+ d; s  d. s當然也有自住型的別墅
3 B9 R; E) @+ y+ B: s
別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
9 g2 U& B3 j" K% `: \! U對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大
* n0 `7 B% e/ [* G9 o! J; k% n8 U5 o
0 ?7 {6 }( ]& S9 \, g& D) d對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
7 O* w0 x  c! c百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
換算成年報酬率為 5% 以下
比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多

NEWMAZDA6

7# 亨亨


它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
* W" U6 L) n6 D( |: n3 ]+ e  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造