閒聊...國際二街旁的新工地

musky

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?

小海豚

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
' N' H) R4 W6 S- emusky 發表於 2010-7-16 09:40

那是早安北大系列的新建案
早安北大通常蓋透天別墅
* }! V  u2 ]7 H8 y5 {+ W( C在大學旁邊通常會化身為別墅套房

musky

2# 小海豚
9 H* R8 j# X$ `- r
/ I2 d& }* I3 [7 e# l4 F哈...收到了，謝謝小海豚。
2 L( B' n% u5 h; t
8 I  }  j8 M) N% m, P  `$ U% F' F有一點小疑問，什麼是"別墅套房"

建男人

又要開始過著敲敲打打的日子了

饅頭爸

都住這麼久了~~
- l  P" J$ j) K早就習慣到處敲敲打打了~~

小海豚

2# 小海豚

哈...收到了，謝謝小海豚。

有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
8 A. B9 a2 P& d, ?: `+ {musky 發表於 2010-7-16 10:15

別墅的價格與外觀
卻是出租套房
最典型為國學街及國際一街等三個建案
當然也有自住型的別墅
* }: u& K$ S9 l0 k8 ?
別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
' ?5 e( }2 X2 [但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大

9 ?# Y) A. @) x對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
) x4 v3 }5 I' c換算成年報酬率為 5% 以下
/ ^# p/ S$ R; [% N$ k比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多

NEWMAZDA6

7# 亨亨
* Q+ M  ?. n% w! _7 `+ m( I8 D
, ^' d+ M- Z7 `% c( R4 W
它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
8 j" k3 M# |0 G- N$ w! i( f  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造