避險，歐洲精華區房產搶手

歐陽

【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成
長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商
圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
　　愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日
% X$ v- I' J& W1 n6 u前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str
eet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。

' d5 B' Y$ a+ i' A, f: T　　許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之
; l4 y2 f) r4 b際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究
' w1 n, e- R! i3 W4 [  E2 T機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近
期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上
揚更趨激烈。
　　法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國
家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。
( v$ A4 P: ]2 T! v」
% q* o3 V4 `( n: D　　不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報
: r! k' e' o8 o; B0 p6 i, Z: H告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
(新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)
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投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
8 j6 o( q1 ~8 x( K臺灣亦然