避險，歐洲精華區房產搶手

歐陽

2 E, r: n$ `, x6 O* N, g【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成
+ a  f2 a& u4 I/ K2 I3 y! r. P長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商
圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
　　愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日
前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str
. J/ P; F( x+ C# ?) Ueet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。
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  ?( w+ n9 Q1 \; r5 B8 ?　　許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之
際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究
機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近
% D' K8 G5 E1 u7 H) n+ H4 z期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上
2 G5 {) c: X1 @9 l, _揚更趨激烈。
　　法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國
家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。
」
) x# ]; [1 \, r7 _9 t* h' A5 @9 |$ l　　不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報
告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
(新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)
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投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
臺灣亦然