避險，歐洲精華區房產搶手

歐陽

& G. u- T0 A" _) K; T9 h- y【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成
長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商
/ c, ^0 S# W* ~# g) [7 F: K) ^0 L圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
7 b) W6 N0 C( e0 M8 g9 B　　愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日
前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str
  v- U. m3 }- T: u. m1 teet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。

　　許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之
. F5 r% ~7 q' f" k- P( U際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究
) y9 Q( l: C" E8 i' e, e) i/ x機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近
期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上
0 ^3 \3 a& x/ T/ B; _揚更趨激烈。
　　法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國
+ c7 p4 R# V0 l$ `2 X! A6 i% r: R9 c家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。
」
, C/ l  A! N! W) u6 p6 B　　不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報
- ?9 i$ o/ b$ [# z! d3 N% h告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
(新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)

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投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
臺灣亦然