林口A7產專區，放寬投標資格

歐陽

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& @5 V: R& x- L, Z* j【時報-各報要聞】機場捷運林口站A7產專區標售流標後，行政院上周
同意內政部新方案，改分為2個標，並將放寬投標資格，投標門檻下降
+ l! V! g% b1 A3 K  j  K到1標為98億元，可望提高投標意願。內政部地政司表示，將儘快在8
1 t( ~; w! s6 ~月底公告預標售，並縮短等標期，在9月底決標。
　A7重新預標售，地主惶恐而憤怒，自救會負責人徐玉紅表示，自救
' @2 \! u, c6 h; ?會上周四（11日）已向監院檢舉內政部違反憲法規定，監察委員黃煌
# b4 k* Q7 c$ v雄要他們補件，之後就會成案，調查A7土地開發案是否違法。
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# {" F0 k/ u! M2 J　內政部地政司表示，A7產專區共43.59公頃（13萬1,860坪）)，分成
7 k& R! S) w0 Q6 `0 d2個標之後，1標22公頃，另1標21.59公頃，但其中有1標會包括滯洪池
在內，意即滯洪池占地2公頃的投標底價9億元，要由得標業者負擔，
但開發費用數千萬元則由政府負責出錢。
9 W4 a5 S0 h9 j/ c7 I" B　A7產專區的都市變更計劃原本規定，得標廠商必須在5年內新增投資
2 p( t! m3 W' M/ c! {400億元、8年內產值達1,500億元、8年內新增就業人口5,000人。
0 @. G/ k5 F6 I; l. y+ G　但8月初流標時，內政部邀集經濟部及包括台塑總管理處土地開發組
2 P% ~' G* m9 h: G6 J$ Q  f在內的4-5家潛在投資企業開會，檢討流標原因。
　當時與會企業指出，上述標準太嚴格，如果經濟發生不景氣時，恐
( f/ B% D1 O: {% i* C( P$ h( r- d就達不到，會有風險，建議刪除上述規定，改用「開發期限」管制。
% P+ V# M+ z3 m0 v/ c# K1 W　內政部與經部本周將討論新的投標資格，為招標順利，也許會採行
業者建議，大幅放寬投標資格。把1標切割成2標後，總底價由1標時的
) V+ A9 ^+ D+ j逾196億元，下降到1標為98億元，可提高投標意願。2度標售底價，地
( \' I5 i! @- l5 m4 f/ ~) K政司表示，將維持每坪15萬不變。(新聞來源：工商時報─記者王信人
／台北報導)

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歐陽

指出，上述標準太嚴格，如果經濟發生不景氣時，恐
! _& e4 F) ]% u( ~8 I就達不到，會有風險，建議刪除上述規定，改用「開發期限」管制。
　內政部與經部本周將討論新的投標資格，為招標順利，也許會採行
業者建議，大幅放寬投標資格。把1標切割成2標後，總底價由1標時的
. }5 w' i) _8 c- t逾196億元，下降到1標為98億元，可提高投標意願。2度標售底價，地
7 i% G4 H! M7 }! ]6 F+ e% S1 g! g政司表示，將維持每坪15萬不變。