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【時報-台北電】國泰人壽(2882)昨(26)日公告,董事會授權通過將
1 R9 L* N5 I& x) u3 G, d購置大台北地區不動產,但購置地點、型態和金額目前不對外透露。; d# D2 ]% G# p' n1 {
房仲業推估,國壽出手對象很可能是最近流標的太子敦南大樓,及其
6 @- I! h. R# b對面的中華票券金融公司總部大樓。. @$ t$ J5 A6 E8 v
國壽今年首季加碼不動產41億元,但近期進出房市動作較少,以
9 l5 ?4 b! ]# U- Q$ m% ~$ T國壽可運用資金逾2.8兆元計算,金融人士指出,國壽有很充裕的銀彈3 Y4 P( I! n8 U+ o' T3 }
可加碼房地產,端看標的是否「合國泰的胃口」,且過去國壽通常是6 W9 ]' {, D3 N) g4 d5 r
已有標的,才會請董事會授權。* a/ O4 d( \9 n8 l( ^
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國壽是全台最大的房東,擁有200多棟不動產,總市值逾3,000億
* g+ q- W# n- o7 H( |元,相關人士指出,壽險投資不動產除素地之外,多數偏好具有租金
- X7 P( L4 x& Z3 b; d z/ j" ]收益不商用不動產,以確保資金可有長期固定收益,預期國壽出手對
& _7 R! e' h; {$ i0 c$ R' p/ ^象仍會鎖定商辦大樓。
5 R' s4 X5 h. l2 ?1 D P: X& n 其中台北敦化南路近期計有4棟大樓要標售,且都是難得的整大樓7 ?% q& h7 t7 ^$ g
而非部分樓層,預估可吸引包括國壽在內,壽險買家的注意。 (新聞
k# D _- \! b& s, D來源:工商時報─記者陳欣文/台北報導)
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