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【時報-台北電】國泰人壽(2882)昨(26)日公告,董事會授權通過將
' s( D9 p+ n( S2 r, _9 y* ^購置大台北地區不動產,但購置地點、型態和金額目前不對外透露。' Q& r$ ]$ E: u w+ e
房仲業推估,國壽出手對象很可能是最近流標的太子敦南大樓,及其5 Q5 E8 Z' z" I) t0 V
對面的中華票券金融公司總部大樓。
8 j' u I/ v: L2 |4 |# c# n% g/ a 國壽今年首季加碼不動產41億元,但近期進出房市動作較少,以
/ C! q# o9 ?. {7 I' r, h+ d國壽可運用資金逾2.8兆元計算,金融人士指出,國壽有很充裕的銀彈7 A3 p4 ~6 k& v" n$ X
可加碼房地產,端看標的是否「合國泰的胃口」,且過去國壽通常是
7 t, u; j; |6 p已有標的,才會請董事會授權。
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) O- E- ?4 b) Z, P; r, k 國壽是全台最大的房東,擁有200多棟不動產,總市值逾3,000億$ D7 K$ K5 _/ t- H- N' E
元,相關人士指出,壽險投資不動產除素地之外,多數偏好具有租金1 r4 R- ]- f2 B/ k1 _
收益不商用不動產,以確保資金可有長期固定收益,預期國壽出手對8 C- x$ B( p+ ~9 p) }5 }, k
象仍會鎖定商辦大樓。
3 ]' `3 G, a h5 p4 f+ b( R7 D+ g# d% i 其中台北敦化南路近期計有4棟大樓要標售,且都是難得的整大樓5 u& ?" S. S$ L; ^
而非部分樓層,預估可吸引包括國壽在內,壽險買家的注意。 (新聞
$ B* U8 d% {9 @ {來源:工商時報─記者陳欣文/台北報導)' w8 R @3 B* a2 S# |' T( f
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