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[趨勢看法區] 業績漸佳,法人喊買國建

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發表於 2011-7-27 09:14:55 |只看該作者 |新文章置後

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; I" _- f3 z0 r8 v: C0 u【時報-台北電】建築業龍頭老大國建(2501),下半年起將同步在北
- O+ ]& ^4 v, r中南3大都會區推案。其中台中市七期重劃區「國泰府會園道」超高層. Q$ q! w* m" K' E/ @
摩天豪宅案打頭陣,據悉國建將開出每坪50萬至70萬元的區段天價。
( _5 }9 J. M, l  昨(26)日營建股受太子汽車敦南大樓百億元標案慘遭流標影響( |9 ]. u, P0 U
,表現弱勢,國建股價也開平走低,終場收15.6元。4 M' @* c- M7 w
  國建財務結構佳,日前宣布合併子公司世華國際租賃後,更擁有
+ |( T" F, ~) L# k商辦不動產的利多題材,仍被法人列為買進個股,後續有業績面支撐
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( B! }1 o  @& Q9 Q
  國建已推出銷售的個案,平均銷售率高達77%,在手已售未入帳
2 K( p" y0 Z7 z金額達360億元,公司營運前景可期。雖然今年首季虧損,但第2季後! k$ l: Q3 |1 O! F1 Y) H, F
將進入全部完工法入帳高峰,陸續有新案完工入帳,展望逐季業績將
' L0 G0 W% t6 `由虧轉盈。
0 C( \3 ?8 M, A  國建協理陳仁澤昨天表示,奢侈稅6月上路後,短線投機客退場,
; K& S; H( G6 I0 u導致房市成交量能大約少了2成,但房市相對更健康理性,有助累積上$ r' w/ o0 c( I# w* H1 U2 G: c
攻量能。# I  j2 K, ]! v
  陳仁澤說,最近雖有歐債和美債隱憂拖累全球股市,但台灣總體
; g3 d8 i, z2 X8 ?* s) P經濟成長率仍上修至5.06%,優於全球平均3.4%,且失業率逐月下降
% }6 c7 }' B6 a8 n4 N9 @、資金充沛、利率維持低檔、民間消費攀升,整體經濟有利房市正向/ G2 h6 ^- e/ P5 n1 V7 m
發展,國建對於下半年房市展望給予「謹慎樂觀」的看法,有助於穩$ N. X5 O0 s9 h: s
步發展。8 j1 o8 \$ Z, Z$ |
  陳仁澤表示,國建向來採取全部完工法入帳,推案採穩健策略,
# I- G2 R. c: M  ]訂出今年推案180億元的目標。繼第1季推出總銷30億元的新北市國泰
( {3 y5 m* U( `4 x8 I2 H' j- [新莊園後,下半年還有台南20億元已開工且邊建邊售案、60億元台中
: D* f% w" I) T# y市七期國泰府會園道,及第4季請照中的70億元新店光明路捷運站旁案
& q. `1 l! l( X. L' |2 ^等4大案。! [* L7 g( x2 p9 v, }+ m6 m0 D
  值得注意的是,國建在台中市七期重劃區市議會大樓斜對面的綠
$ o/ ]$ d+ q3 F: s園道「國泰府會園道」,將開出每坪50萬至70萬元的價位,挑戰區域0 o0 {% Z8 E$ ]: T8 M
天價。住展雜誌研發長倪子仁表示,國建「府會園道」可望和「鄉林
( R0 e4 G: v' j* v! J6 n- L皇居」一樣,成為第3季台中市豪宅的指標大案。
. g- _! Z* W' ^, S$ W' A  至於國建今年入帳的個案,將有總銷22億元的台中「美術觀道」1 c( |# k2 q2 b0 f' Z- Y) h# [
、27億元的新北市三重「國泰一品」2案,自第2季加入完工入帳的行, ?& N0 f$ p/ Y* O& `# H
列,上半年可望虧轉盈。國建去年營收39.61億元,EPS0.61元。 (新
( Q$ n2 J) r* v/ P1 n; f聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)! k0 u, T8 k) }# U) E1 P

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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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國建財務結構佳,日前宣布合併子公司世華國際租賃後,更擁有2 V/ @, q. K- |4 O2 e( Y7 h8 Y
商辦不動產的利多題材,仍被法人列為買進個股,後續有業績面支撐
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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