全台最貴菜園，富邦持分逾44%

歐陽

3 _3 `6 y0 O$ x- D6 N: s% o$ v
【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
得」的決心。
　　據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
6 G& F5 a! P* m  }進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。
, e- [5 T! T7 Z% e1 f' q" I
5 a# X. A* ~9 y3 D9 W+ ]# i5 f　　市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
7 o  J' c+ a- @4 y6 K; v& C是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
東路4段的三陽忠孝大樓甲標。
　　富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
, s+ E- C) |" ]9 w　　全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
. {4 |8 Y4 o8 r3 M; B% Y" v但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
# `5 A% m& c, }: X  W' K' m底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
8 h# e, B6 m. l# }4 E2 ]! C; j9 F土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
布停拍。
　　相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
% s* f6 G) @7 n: W  o號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
　　房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
- Y: L1 u1 [/ M$ S發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
者王立德／台北報導)

8 O, x  p8 f9 X( ?
/ v4 K* b1 f1 l. Z

歐陽

富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
! ]# g2 R; F: J近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。