全台最貴菜園，富邦持分逾44%

歐陽

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7 w) S- [" k% b6 n【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
8 H  k" |! A9 J; p3 }( A面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
; F0 Y% O8 ]1 S' U/ o8 J2 ~$ |得」的決心。
　　據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。

. W7 e, P2 ^: a- q! m. _1 V　　市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
' K' u/ Z; q1 i6 F& a1 r' J, P/ k; N0 Y房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
& ]+ W4 p' U  W2 J( b) N是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
! E3 r6 d: d* t3 ]& f8 U東路4段的三陽忠孝大樓甲標。
8 Q7 o$ b  ^& {3 B　　富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
9 t/ I: J7 p5 h  c- I& J準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
+ e/ k+ [) j$ U) ?　　全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
; O3 U% M/ j4 P1 F& Z1 ~但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
) z- {! U: N. ~3 w/ ~: K' k底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
/ v7 K! y/ {4 O- b/ j' p8 o1 ^0 z布停拍。
- `! h1 q" Y( V　　相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
! w  I; u+ z6 j- M0 W: z0 r; k近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
& \0 C6 [7 J& x2 e. X! L& L3 r( b　　房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
者王立德／台北報導)

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歐陽

富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。