全台最貴菜園，富邦持分逾44%

歐陽

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【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
4 l; Y/ l6 O* M1 T得」的決心。
8 O* n. D' W3 q2 R' X　　據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
" B0 U" p  D- V- g/ r/ d進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
. o' l0 T1 q2 q5 C6 I- |/ ~6 p有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。

- s; X8 S/ G  e5 f' N1 y. x　　市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
( D7 G7 g/ v6 \- s0 [; }5 U3 I是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
1 F7 I3 O$ |5 h- @0 Y, l; |東路4段的三陽忠孝大樓甲標。
　　富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
( z3 w5 h: q# ]$ _- A5 m準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
$ Y* ]% s# V# E2 y4 e5 i- }　　全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
. o7 K4 @: P: ~6 w; c但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
- U2 z, ~( U! H5 T4 w$ R土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
布停拍。
, [* \+ y6 q6 v2 Q% T　　相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
1 p2 t4 d6 s5 d2 p- q$ X. H邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
　　房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
: j. g8 |& I! e. r# U; n發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
" A2 }+ W+ I1 C- V者王立德／台北報導)


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歐陽

富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
" O& f9 z* @+ [8 a- V, G號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。