全台最貴菜園，富邦持分逾44%

歐陽

【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
) s) E4 b- D( y8 Y) ^4 V面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
: ~; O8 i: m7 e7 O得」的決心。
  @) r6 g6 \, h/ G" Y　　據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
9 \, A" w( v: ~) H進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。

5 B6 p  s& p' {# n/ p* U　　市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
) K" M# T! M$ y+ w; L- ]' s: Q房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
% D/ X* \  Z( s7 ?  \9 k東路4段的三陽忠孝大樓甲標。
- Y, a( i2 L7 u/ l  I( g　　富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
2 P9 I  B: T9 _0 q準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
　　全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
, c) j3 T3 ^: H但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
$ V8 z6 u$ [6 Z4 I3 n底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
5 t& Y  [  {- R: t0 Q4 M' X1 K# m土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
  k. @8 f8 X8 Z9 R& M+ q布停拍。
4 G3 f. k& t3 y; m  I9 I# r0 ?　　相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
0 r- K& U/ K$ b/ `$ P# ]- G; G8 C3 C  d邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
* F4 z' o2 j8 s5 r; f　　房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
, H; [, G* |: }- m2 e發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
者王立德／台北報導)
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歐陽

富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
& i7 e. u+ S, M; ~$ Q4 V" N近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
9 ~) K% K# g. l: W9 H  |號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
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