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麥克 發表於 2011-7-21 09:25 % E1 ~' A2 K) _( [
重點在於與鄰戶的水泥/磚牆防火空間, 建物主結構及7樓以上的天花板消防水管設施, 還有陽台的逃生空間吧, 沒 ...
. m9 _* L9 G* b. q" T! F# {, U我幫他查過了!
/ B, p) s5 I/ o7 ^( n( K確實是有人檢舉!
5 ^9 R/ w5 u' F$ h檢舉是在他交屋前的事!
" @- o6 c1 D3 u- f8 x他交屋後並沒有再裝潢! w4 a+ n% r* b& Z8 T+ M j( U
前屋主也裝修了快一年 ]8 J) K* r. U7 c/ u6 @ V
工務局說只要有裝修天花板或改變隔間牆% E! e6 P3 F) a5 k( G1 v) K2 x
有人報他們就必需配合會勘!
; Z- K3 I1 W2 ~$ ~# Z建築法規定的!
% ~7 |! H2 C) `- T; ~只要有裝修經會勘後都要請建築師幫忙送件審核!! r+ m4 ?, C* V' E- r
: C; o% E1 p. E3 {- q0 ]# H0 K
也就是說
4 L9 u8 a. g! n. u% j只要你兩年內有裝潢
: w5 U- w7 i% N2 e有人去工務局投書(不管具不具名)) {$ O3 \1 h+ A) [
工務局就必需排程會勘(3個月內)8 b3 o7 X- J& l
如果你的裝潢公司沒去工務局核備, `6 w) t X: c" q e# ?
你又有裝修到天花板
& R" m0 A. t' ?8 J/ M3 G( V( A e% e或改變任何一點隔間牆(不管是簡易牆木板牆輕隔間或是主牆), Y# Q6 G% F2 x" }
你都會有事/ i( ?, ] K: w; W2 b5 [7 @
補辦手續% n5 }6 ^# a) A/ g9 @# ?+ n
要3000~約10萬喔!( x W5 B0 q! u3 h' E& i
這都是給建築師的費用!0 d" [' e& j5 Y) z! ?; j
" v; ?* F& e+ |. D* i& T5 [
重要的事& U0 T6 V% B0 E/ P7 |1 }' f
他是跟屋主自己買賣的!0 C; }* ]; k9 v5 J" V( O% u7 G
屋主說他以前委託代書公司賣的
8 a1 l% e8 {' I! G7 f$ b) \! F解約時就被澇狠話!
, J! F. J2 g$ q6 w5 s另外我們將依民法向前屋主申請
- W6 }6 k& k! `4 b房屋裝潢檢查的費用!
* G1 y$ N, r8 R目前他是以現屋會勘
8 x9 c6 g) b$ W% F+ T* b前屋主一年前全屋裝修沒有任何的消防問題# F5 O3 ?- E1 N9 Y8 c* ^; K
因為有改隔間和做天花板
1 k0 u/ V+ E/ _請專人來費用50000元喔!9 r: R5 a$ ~+ e
如果是只有修繕認證也要10000~300001 a K8 w" y8 k5 T/ @' s) ]
如果有陽台外推夾層費用很貴喔!# h( \% s9 B6 S1 [7 `( j
即使要證明你沒裝修也要3000
" R& B) M9 p7 x2 I: X+ m; _" l8 p- N. A6 x: q" F
以後大家裝修要小心( H! ^2 h$ m' K9 g3 k* E3 p
委託賣房子也要注意喔!1 i* ?7 }( k5 D" |& [
! z, m+ m( Y7 R |
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