楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
$ N* h- f6 m( R0 e; Q) t9 ?. u  Y，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
+ @4 C0 S  q" A4 o4 i! {債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
3 A0 k) Y5 f: I! ]4 X2 A( P將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。
　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
+ H: t1 w  c- y; d$ f6 d& k: h: a僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
0 C6 @* ~. d4 `% K　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
+ i! Z% c+ S4 ?( K- [2 A/ _! w策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。

　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
會遠離。
/ ~& {4 L8 `- Z5 E/ I% ?' i　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
6 V9 m" Q, v9 w( V! ?' }、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
- r( m( {, C  b$ m$ o13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
/ b( S6 H0 x4 i5 H) [支撐的議題。
　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
: O  e" x( G: j: D! o4 B( C台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
+ K/ j% d9 W) J3 l- N9 K: a* M" Q- h芳／台北報導)



/ h  D# u' u+ }( n0 Y! `& r# [' b

歐陽

美國若啟動
, Z" [3 X1 v# O8 g/ Q第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
6 ~8 W; Z# y" N: Y* j  u意識。