楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
5 z2 a2 L6 m) g- n# e，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
( M6 `( T9 ]/ S$ }意識。
0 \; P/ x+ Z) v! I　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
+ j3 m5 @/ U9 E　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
" |6 H8 Z5 A! b策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。

　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
會遠離。
　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
8 q: _9 e7 A$ I9 Z# f  {  N" E' {9 r3 p  I、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
9 \/ E  S& q$ M6 _8 c1 E6 S7 m8 o13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
' I. S' a: j  m; q6 J; R* e6 t6 B, _% k支撐的議題。
/ N+ @/ x: t" ~4 F- q0 h" C　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
* _' p8 ^& K" t芳／台北報導)


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歐陽

美國若啟動
6 M* ~+ F7 n7 p2 ^; @第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
. F0 G5 B+ o- `+ k& J( b  u+ ^" ^，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
# P* S. p# G% Z$ t( x7 u, m" w3 t債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
' h# F6 M5 s' T將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
# N! {/ M4 u. b- d+ Z- W意識。
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