楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
: v+ j! f; T3 w+ \債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。
  b# Y, z) }/ d1 h# Z1 p5 o　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
& H* q; U$ {  @& M0 h! v4 H僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
7 `1 f6 T, }* @& E, }# d　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
6 C. H% v8 h! z: V. y策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。
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　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
9 M8 c# V7 D# w, Q一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
2 j- c: a! l  v6 F3 s洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
; X8 q4 a) D1 L3 e% w! G1 ~會遠離。
/ ]( h. Z# A4 N3 o2 R: H$ r　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
0 I3 ~7 @6 @( ]13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
支撐的議題。
　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
& b4 y6 p' J/ K5 O* W$ V台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
% x: T  H" t. v6 R3 B. g& M芳／台北報導)

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歐陽

美國若啟動
8 D" s: c! U/ ~) O第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。
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