楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
; \, Q# q1 x; ?+ T% Y  J/ w第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
% n: r! d! _. J; Q' C) y，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
, [: c$ v2 U- `% w' P5 ~. ?債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
& |! `9 z9 k$ E* u2 U意識。
　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
/ T5 U  K/ n9 P　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
- x5 u9 [4 d$ G9 ~5 N( c- ^' Y策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。
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　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
7 N% x3 `6 C6 F& v- @3 j2 Y& `一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
( w' W: E1 g/ `* U+ ?4 N洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
8 w- [+ A, R% R( G% R會遠離。
　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
- {6 X9 s9 G8 {$ B! n# T6 W" b; ^13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
  \& T! N$ K" l1 Y支撐的議題。
% X; S+ E) u- ]% C' |3 c9 s　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
芳／台北報導)

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歐陽

美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
5 t. I% v4 O  A0 S) o" ^1 f9 F，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
  I) b& W$ p* b# d3 t- L& Y6 r* ]7 Z將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。
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