北大社區的商圈的發展

mattlin

我想估計一下本社區的商圈發展模式:
& a% f4 [/ {" O1 K$ f2 z; e目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
; s0 t7 {3 w& d% m但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
6 c1 Q0 V% d8 P& p( y
不知道其他人是否有更好的想法 ?

棒到不行

我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
0 {' S- \9 F, d2 X* G6 P鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！

mattlin

現在才發現喔~~~
早就看到那裏阿......
! t9 x! e4 v' p. I# v當初我在板上說時都沒人贊同.....
大家總是推...學勤路
真正有價值得是熊城路..........
但還有更驚喜的..............! ...
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

. N' ^1 |( L7 Z  j
* E: R; D5 \& e2 J* g有甚麼更驚喜的
" Z( k+ |0 Z9 X2 U, h
. N3 J5 V* F% w; N, ~4 s' U- E另外您的高見曾發表在那裡?

寧靜海

我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
以及未來的皇翔28商場，
有可能發展成北大特區的新商圈，
價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。
+ j) p. p2 u' S- u" o) ^
我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD

棒到不行

3# 大胖豬
* z) S/ H$ K. l/ d. d
4 ~0 Z% h' l7 c# F4 Z3 [7 _, h8 ^
+ v! h' f- Y: E, K+ @5 x如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
# H' x- _5 D3 l& @大潤發普遍比家樂福便宜。

CCK

不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
, j% d! u% s0 J9 a0 e北大特區就這麼丁點大
要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
真期待早日可以搬過去住~~~~

饅頭

...商圈三峽也該嘗試看看了
畢竟人要多接觸新的事物新的環境

棒到不行

8# 大胖豬


去賣場又不會只買一包科學麵，
沒騎車或開車怎麼搬的動？
$ X3 f" `" G8 s遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！

饅頭

8# 大胖豬
% W' p4 x/ s2 j, z- P
5 H: B3 C- h( t/ @4 s" W+ F- k
; _& O( g, M* `# I; T6 D去賣場又不會只買一包科學麵，
沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！
" Y9 [$ I3 h  x3 ?. G棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

6 e0 U2 x" n8 ]8 B3 I7 Q哈~~他不缺錢!才是重點吧...

饅頭

期待大潤發~~