北大社區的商圈的發展

mattlin

我想估計一下本社區的商圈發展模式:
# }% a' v* T  `- q7 ]目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
, |- \- ]; o# C5 w接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
7 s! x6 J3 @6 i+ j- ]但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
1 Q" I) f% {+ d8 w' y  D- J; S松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
# n- F* P$ Q2 q- }
8 p' d$ ^! c- b, c不知道其他人是否有更好的想法 ?

棒到不行

我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
* |0 X4 \; f2 f0 q但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
9 s  o/ @) ?& W: x% A( D鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
# O5 g* f0 x8 V9 G6 d( b; C所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！

mattlin

現在才發現喔~~~
早就看到那裏阿......
當初我在板上說時都沒人贊同.....
6 `' O( \/ r$ A( W: `8 f! X9 I大家總是推...學勤路
  m0 o7 K6 K" |8 m5 J' ~# m真正有價值得是熊城路..........
7 _! x0 z' b) D但還有更驚喜的..............! ...
& F5 q4 u* e: j# }( f# v6 S. d亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

有甚麼更驚喜的
- T4 u1 a' b. D+ a( u; L* [8 |
另外您的高見曾發表在那裡?

寧靜海

我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
& H6 Z/ H2 m, Z# U1 L7 O1 X0 M而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
/ p* Q* x+ b' ~2 m8 Q以及未來的皇翔28商場，
有可能發展成北大特區的新商圈，
價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。
- T, }8 L( G* F' Q) \, ~1 P
我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD

棒到不行

3# 大胖豬

$ I# F1 I& T/ T3 ?9 Y( }9 @" G* y
如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
4 `* X% W' W  E- w" H0 e  {9 O4 ]大潤發普遍比家樂福便宜。

CCK

不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
北大特區就這麼丁點大
要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
; p" [0 V4 a7 v* [9 G( L! c對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
9 \6 V0 r: @; Y2 s6 n都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
真期待早日可以搬過去住~~~~

饅頭

...商圈三峽也該嘗試看看了
畢竟人要多接觸新的事物新的環境

棒到不行

8# 大胖豬

" [4 S1 J) T$ L5 W# T9 ?
6 G# D9 n& s5 U6 X去賣場又不會只買一包科學麵，
' F* v. C. T% t5 ~沒騎車或開車怎麼搬的動？
( x4 `$ K& Y+ G9 w: n2 E遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！

饅頭

8# 大胖豬
# Z- U+ P; E8 n
$ Y1 H4 i# X1 L& w! q
去賣場又不會只買一包科學麵，
$ X8 P( x+ O* w% j$ M) L沒騎車或開車怎麼搬的動？
3 ]2 c1 K8 J( g: u遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！
1 D. w6 f$ k: N4 w# m棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

: T- E- `$ L( P+ N+ e3 T1 A哈~~他不缺錢!才是重點吧...

饅頭

期待大潤發~~