北大社區的商圈的發展

mattlin

我想估計一下本社區的商圈發展模式:
- q3 ?2 r) ^+ n& m+ V" L" A目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
& g1 ?& X% t) \9 J
5 @! m, C7 u% L0 @1 I不知道其他人是否有更好的想法 ?

棒到不行

我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
& _: }- r4 ~" ]# r+ r但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
1 s# y5 ^8 j, a, T7 J短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
3 C- z3 d0 e; O" m& K2 n( Q* V* i1 P鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
* e, P5 E8 F6 J9 N1 p6 ?# L( X6 i同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！

mattlin

現在才發現喔~~~
早就看到那裏阿......
6 b% x0 ~/ L& \2 @- k當初我在板上說時都沒人贊同.....
大家總是推...學勤路
2 \+ b- h& l( x0 v1 ], k* F$ S/ X真正有價值得是熊城路..........
. C7 E8 r9 {$ F; L. H7 |但還有更驚喜的..............! ...
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

' |2 L* y( F! a
有甚麼更驚喜的

另外您的高見曾發表在那裡?

寧靜海

我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
/ @' w4 ?, g$ d. B) U學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
) v# w( C+ I4 B$ d而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
以及未來的皇翔28商場，
  W/ e- [4 o6 @/ f7 q! \有可能發展成北大特區的新商圈，
) q) d1 b! t! I  [% _8 j& S價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。
) Z& w' c1 Q5 s3 k
我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD

棒到不行

3# 大胖豬
9 q0 X8 u1 [6 N, p  L5 @  l

如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
大潤發普遍比家樂福便宜。

CCK

不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
$ m8 S, I; v% d北大特區就這麼丁點大
3 ^+ Y3 |! G+ _要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
4 A7 U5 I$ L% Z對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
5 @, {- X  o" O; M& u! K: |2 y都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
真期待早日可以搬過去住~~~~

饅頭

...商圈三峽也該嘗試看看了
4 \! \* i! F( X: W. j& z, R畢竟人要多接觸新的事物新的環境

棒到不行

8# 大胖豬
$ ^1 e/ Z8 l1 F4 G, S

去賣場又不會只買一包科學麵，
1 x, s" T+ R4 z  P2 z沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
# X7 W. ^9 W) J便宜比較重要啦！

饅頭

8# 大胖豬
0 Y( R! n* @- U$ y; m$ o) ?. e0 g. v6 s6 w. b
* B) z2 B: f% b1 O$ Q: c) H9 S* G6 w
' V4 L' @" B9 E3 D# `去賣場又不會只買一包科學麵，
沒騎車或開車怎麼搬的動？
5 F0 V/ T9 e& n/ x3 K8 O5 {5 c; d遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

0 \; s5 L9 i; p. b/ c/ F哈~~他不缺錢!才是重點吧...

饅頭

期待大潤發~~