北大社區的商圈的發展

mattlin

我想估計一下本社區的商圈發展模式:
9 }4 p/ [  \' u9 {( e7 G目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
9 w" S& Q8 X# Q& Q; H0 B接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
# T3 `2 V4 H1 R- G4 a0 a8 }- C但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
% Z4 r9 S$ v( I# R松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
7 @$ l, _3 ~6 D- f& D6 S0 q7 o
不知道其他人是否有更好的想法 ?

棒到不行

我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
# l3 q& p! t- b6 Z& Y" d4 c/ J鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
; D) [) E" I% }) a' g: l同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
3 s* C+ Z; J* V2 V所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！

mattlin

現在才發現喔~~~
  E- \" A! N' F' x" O  u2 }' O早就看到那裏阿......
當初我在板上說時都沒人贊同.....
大家總是推...學勤路
' H% h: M- n* B" g7 A& Z真正有價值得是熊城路..........
! d1 K' _. O; e: E但還有更驚喜的..............! ...
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

5 |2 Z1 O7 ^0 K- S/ h有甚麼更驚喜的

* Z3 J/ [0 p. H2 h8 j另外您的高見曾發表在那裡?

寧靜海

我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
$ _( T- `" a% g5 T3 t5 Y2 d! D以及未來的皇翔28商場，
4 O0 h# d2 F7 d, ~  E0 I- F有可能發展成北大特區的新商圈，
價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。
& k. v( t" x; ]  \$ q. h1 u
( s% [% v7 L; D) X8 \我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD

棒到不行

3# 大胖豬
2 p8 g3 c* \0 A7 q, q# T: m; @* I8 |

5 r" I$ \0 X! t" F( C0 I& b如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
大潤發普遍比家樂福便宜。

CCK

不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
% ~) z6 e/ H9 v北大特區就這麼丁點大
要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
2 x2 M& T, r$ Z: o: K; W. i- D0 n對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
! _, T% J% v% P2 J' O. m都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
真期待早日可以搬過去住~~~~

饅頭

...商圈三峽也該嘗試看看了
畢竟人要多接觸新的事物新的環境

棒到不行

8# 大胖豬
, H9 c2 A' P% {5 b

去賣場又不會只買一包科學麵，
沒騎車或開車怎麼搬的動？
% H2 C7 w6 F$ Q$ a4 I# t; Z遠一點點近一點點都沒差，
便宜比較重要啦！

饅頭

8# 大胖豬

8 i: r# B2 i/ T& U1 c: F1 s
去賣場又不會只買一包科學麵，
* G: o0 h9 X8 R/ L( ~# ?2 r/ K沒騎車或開車怎麼搬的動？
遠一點點近一點點都沒差，
2 i5 i8 O# x& P3 C便宜比較重要啦！
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

$ J, V9 Z3 ?; Y% }0 i哈~~他不缺錢!才是重點吧...

饅頭

期待大潤發~~