想請教三峽的先進房租問題

barnetwang

小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
+ Q5 l# `' s7 J' V& S7 }家中出了些事情 得三年才能搬過去
本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
, n. s4 p/ ?" w; a不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
; T' ]) ?  j# U一個月下來 也是可觀的數字
- F% u7 F' D* P3 a) {: U1 }所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？
; V# p( k) j0 x7 {# [0 g, p& y
地點： 耶魯 25f
坪數：30
車位： 有
& A- W- {5 ~0 D' }格局： 兩房一廳一衛
1 ~' I! ~6 k0 L7 G# t/ t9 ]" z裝潢： 簡單裝潢
- Z( i) i4 g! X. ^* v* A7 ]家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
管理費： 2200
) s# v$ U* t, Q. l) B& Y# G8 |

1 z& s/ H) |4 z* c以上  謝謝大家

小海豚

校區的套房行情 5000-7000/間
& e/ P# V/ M4 g6 t& R4 z( M4 S8 F. A, n所以開個10,000~12,000 應該很好出租

小王子

給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。

居有常

我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！

NEWMAZDA6

1# barnetwang
% |' r. u2 I+ l$ c! m6 S% R5 y8 q

一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
# {" l7 ]3 k' P3 b千萬別輕易賣掉

居有常

你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。

棒到不行

新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
2 x7 E7 l0 |5 S; Z, g0 Q  R( F真的可惜吶！
房租一萬二或一萬五都不重要，
8 ~6 b3 b+ I' v4 n# D- P1 G重要的是要找會愛惜你房子的人，
5 X! T' D! G/ c4 m" _. D7 ^千萬不要找到奧客！
1 Z9 ^$ k- R8 A+ m5 z否則……

CCHAHA

租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

A君的爸爸

之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
) j7 L/ I* w1 e- ~; Q( I一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..

後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
4 n2 n3 i6 M# P0 t從此...房子都不租給學生...

Sharon

房客~真的是要挑選才好
6 X4 O2 X2 I) N! b: o+ C) u
/ j$ v! p8 H9 S+ r有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
3 ?4 w  \) O/ r0 M女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好
5 {1 l2 a, Y- ]- L8 Z4 m
2 \2 u' B) D2 ]' S( @& s同事有間房子出租
卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
  b: h$ [7 T' ~& k/ d4 W; ^嚇得同事趕緊把房子賣了