想請教三峽的先進房租問題

barnetwang

小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
. \1 }- H8 M# m" u  Q家中出了些事情 得三年才能搬過去
# f* X: a  o- D/ }: r" t本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
一個月下來 也是可觀的數字
所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？
# p- N/ O* A/ T: \4 d
地點： 耶魯 25f
坪數：30
; ^' C+ Z; I: t  @/ q0 D車位： 有
: F/ h1 N9 ^3 t格局： 兩房一廳一衛
裝潢： 簡單裝潢
家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
9 D: J3 O* [) i6 J0 |0 m管理費： 2200

' r* y* k& d1 v" S4 n9 ~6 z5 @
以上  謝謝大家

小海豚

校區的套房行情 5000-7000/間
" K& U7 I+ G- n. ~1 L. w( f( h所以開個10,000~12,000 應該很好出租

小王子

給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。

居有常

我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！

NEWMAZDA6

1# barnetwang

, o  b6 m2 R8 T  C
一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
千萬別輕易賣掉

居有常

你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。

棒到不行

新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
9 a; N) b$ \2 g: V" F真的可惜吶！
房租一萬二或一萬五都不重要，
重要的是要找會愛惜你房子的人，
千萬不要找到奧客！
: G& X( ]) p- A5 ]* i8 I否則……

CCHAHA

租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

A君的爸爸

之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
* G6 W- \& Y7 s3 ?! }- c* A一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..
4 S9 E! Q/ O- e: f  r  i
後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
: L% Y' t3 v9 X1 ?9 s" ]從此...房子都不租給學生...

Sharon

房客~真的是要挑選才好

0 c1 ]" R$ z; I9 w& L+ |7 ?+ i有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好

) B4 D( |8 x2 o* Z同事有間房子出租
' k. I0 @; h' j1 }0 `( P卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
) n( x8 v" x+ ~* x4 E: q嚇得同事趕緊把房子賣了