想請教三峽的先進房租問題

barnetwang

小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
家中出了些事情 得三年才能搬過去
) R) b: c" N/ W8 e* B本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
1 c* U" J- v$ \6 B& D, G不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
. L- ^- ~5 ^- j: l( Y一個月下來 也是可觀的數字
所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？
6 Q' o9 W8 W1 Q+ ]' A
8 O9 C3 j+ `: i, S+ G地點： 耶魯 25f
6 D& n! `4 ?, q4 W坪數：30
3 g7 Z9 j  A+ [5 b6 a車位： 有
格局： 兩房一廳一衛
裝潢： 簡單裝潢
家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
管理費： 2200
; ^$ c2 O+ y* L" _* _- H# S' L
% T0 J5 F# l$ A% S; x% s
" b( n; j7 [6 h1 }5 J- z以上  謝謝大家

小海豚

校區的套房行情 5000-7000/間
4 Y2 i  Q" [7 _8 S2 S, T8 C所以開個10,000~12,000 應該很好出租

小王子

給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。

居有常

我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
7 \+ h0 g% z) z. K1 O% u  v4 J耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！

NEWMAZDA6

1# barnetwang


一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
千萬別輕易賣掉

居有常

你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。

棒到不行

新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
2 e, S- `  }. D3 w' z真的可惜吶！
$ ~" @- Q/ D* R房租一萬二或一萬五都不重要，
重要的是要找會愛惜你房子的人，
千萬不要找到奧客！
否則……

CCHAHA

租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

A君的爸爸

之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
; F, ^; ^+ ]* z8 F! M( l& V9 P一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..

, ^; J6 }# s4 |+ g% X8 i後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
從此...房子都不租給學生...

Sharon

房客~真的是要挑選才好
6 x3 r3 r7 @. w+ W( X9 I. Y
有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
: {0 f1 I4 Q7 m! l' |& I. ^女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好

2 A) k  c4 i. F& F1 i8 e同事有間房子出租
5 R" X# D6 ], x" v' ~* S卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
6 h  [! D, e; l0 i嚇得同事趕緊把房子賣了