想請教三峽的先進房租問題

barnetwang

小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
* _- L/ \' V* p) D7 m家中出了些事情 得三年才能搬過去
6 s; r$ V# ]# L" d, ?- C本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
' |, r/ J4 u1 u不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
  t0 l4 R# h3 C" d: C9 F一個月下來 也是可觀的數字
所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
. J2 m9 X# t& S/ Z/ ]- W想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？
. d) l! p- O. @% z" \0 N: G
地點： 耶魯 25f
坪數：30
9 e$ `9 F9 _/ S, H$ y車位： 有
格局： 兩房一廳一衛
) F: G( g5 L+ G裝潢： 簡單裝潢
: s& }5 h+ _; E7 a: E$ `: q, ?家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
& q. R/ U. [- M8 t/ u1 `, R管理費： 2200
" {9 ^0 I& ~  S# O
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以上  謝謝大家

小海豚

校區的套房行情 5000-7000/間
所以開個10,000~12,000 應該很好出租

小王子

給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。

居有常

我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
: c! }) o0 G* q( {; e2 S, C( J- _上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！

NEWMAZDA6

1# barnetwang
) t8 |8 s1 y. }5 {9 K2 r$ u2 S
2 ]  q% }7 m( A. ~" H; X- P8 o
一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
9 g+ t* w3 D  d% _+ t! f4 ^千萬別輕易賣掉

居有常

你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。

棒到不行

新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
真的可惜吶！
房租一萬二或一萬五都不重要，
重要的是要找會愛惜你房子的人，
千萬不要找到奧客！
否則……

CCHAHA

租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

A君的爸爸

之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..
0 a0 `5 E* Y, Z2 t- K
5 \8 w$ M! ?! A; R  ]後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
) J9 x: b: [* a7 }/ o: Q6 m# p從此...房子都不租給學生...

Sharon

房客~真的是要挑選才好
* N) M+ ^- s2 t! `% o6 }
有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
+ ?; \( z/ _; h4 @女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好

2 W0 ?- x. h2 f% V# B5 H# D同事有間房子出租
% k1 |) C. U. e; T: r2 a/ R7 V卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
, a$ a$ h+ p( ~9 c1 q! S嚇得同事趕緊把房子賣了