想請教三峽的先進房租問題

barnetwang

小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
家中出了些事情 得三年才能搬過去
本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
+ d0 n# }) i+ r: p5 N) Y( N6 d. q) l4 Q一個月下來 也是可觀的數字
. n) ?: {4 C. R0 g4 a7 S1 l所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
) g1 Z8 c$ ^4 W5 ~  U' u想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？

# f* I% `! i! P- S# H! ^地點： 耶魯 25f
2 K9 w  {" `$ M2 V! s坪數：30
  w7 Y" ^, Z+ C. l車位： 有
格局： 兩房一廳一衛
裝潢： 簡單裝潢
家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
! n' X  u2 f, @- J- l管理費： 2200
! f4 Q1 Y$ o* g0 L
: `3 b( P# {8 x* M
以上  謝謝大家

小海豚

校區的套房行情 5000-7000/間
9 F# n3 u& w$ ~- p1 v/ O  u$ ^7 d所以開個10,000~12,000 應該很好出租

小王子

給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。

居有常

我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
+ ~8 n/ O4 m3 a3 C/ d上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！

NEWMAZDA6

1# barnetwang
' ?7 }9 s7 P. I
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一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
0 i1 |! q: T0 Y, _3 }) n0 e, M1 @千萬別輕易賣掉

居有常

你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。

棒到不行

新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
% h0 C5 a7 T8 e+ [( Q- }' ]真的可惜吶！
房租一萬二或一萬五都不重要，
重要的是要找會愛惜你房子的人，
7 C: r2 E2 F( h( C千萬不要找到奧客！
否則……

CCHAHA

租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

A君的爸爸

之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
. @! A* q1 {8 ^& l一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..
% d1 @7 ^8 B4 k" R& {
9 `- g$ g. }: q1 u- |/ \後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
, [6 B/ J( C; g* h; m9 ~, h從此...房子都不租給學生...

Sharon

房客~真的是要挑選才好

! B  V4 i8 M9 V/ K8 k; v有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好
- {3 d: U6 i6 I
( l: A* g: w1 l4 T( D同事有間房子出租
卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
4 N1 q; G8 \$ F+ Z0 W7 x; ^, m7 Q嚇得同事趕緊把房子賣了