燒燒燒~~~剛出爐熱騰騰的"紫京城三房好屋"~!!!

大耳朵

有一間紫京城的三房要介紹給大家唷~~~
. p. F7 J: S0 c$ c& |$ w$ l因為屋主不願意給拍照片，所以採預約制看屋~~
/ T# O& H9 i$ O9 l- o5 L! O這一間房子的(權狀坪數)資料跟這一間一樣喔
有要看房子的大大請直接與晚輩聯繫!!!!
/ {0 L9 l! O% \: P, e$ ~總價1380萬~~~謝謝大家唷!!
8 T+ W5 D8 z6 L6 z' ^大耳朵0988786567

dfman507

回覆 大耳朵 的文章

0 t: y. E5 F/ `3 U0 }- A& w  W 推+1

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
回覆 大耳朵 的文章
) N4 @% b) \! b9 X/ O; w% g: T
   推+1

謝謝大大~~~

midui

, b  x, [1 l/ N& b4 D主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?
" R" y' U6 g8 S$ c1 t
$ W; {9 {3 G" |, r8 x! w1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 11:45
主建物32坪、公設比6%....

  s3 k: t  I$ I( z  w( f1 I 這算誇大不實的廣告嗎?

2 V5 T4 U  G2 l  j3 r4 a9 p. [
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣除車位)
" R! h& T) N; l+ d& B  k$ Q公設11.11坪
- d3 ?2 Q/ P7 ?) i( N% R$ V) s- Z公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))
& K7 u) a, x) O! F1 a
7 X  f$ ]/ c6 J2 M) s) q9 M6 n  P1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

8 p1 L+ j0 x. ~

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
; G& Q- u& D/ ^; R這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣 ...

/ k, p! R" Y, M
9 Z7 f( P6 h; s1 h  s沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

, X# q  _$ N! Y+ _" p7 _
售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)
  r& A3 N3 q! {
單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
坪數：56.79坪
樓層：20F/27F
  Z3 w: v) r2 I3 i$ E2 z" Z屋齡：4年
型態：電梯大樓
用途：住宅
% w; `: Z0 T- M( B2 `車位：平面式停車位
1 Z) k$ l0 _8 {1 J4 P" A
, E& F8 C% @( F3 ~- e: q
, S& S+ T- ]4 c0 @4 j5 c

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
- I1 [1 s2 D- |; x. O7 T沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

6 V0 k1 f! x  e) \+ R, \. `謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
1 g9 H. U  \: }5 u2 k7 E$ Q不過沒啥下文......................
但會持續的反應唷!!!!