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大耳朵

$ h2 D# |1 Q. |8 C  g已成交

dfman507

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推+1

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
回覆 大耳朵 的文章

3 s$ A' E/ L% G   推+1

謝謝大大~~~

midui

* t6 X- |) E' m3 F
主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?

+ |3 J: P% Y  [) Y. ^7 o! Z1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 11:45
主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?

' H% u3 i! S  g" w: p. w
2 N! z+ C. K3 ~6 L9 w( n& a5 W大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣除車位)
公設11.11坪
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))

1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

; d! G: t) U5 O( |( j

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
* @. E. f+ p# }2 `3 N! `0 C這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣 ...

& b5 b5 j! `* D7 s/ d# Y5 Q3 y* h
8 P' z! d; |2 T* F: b1 Y7 e沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
  f( B# a( y4 A2 M

" Y" f, t" R2 g* b5 L6 R- S售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)

單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
: G8 `, @- b- m" L坪數：56.79坪
樓層：20F/27F
2 X" l' q5 W1 T1 w" e2 R. p屋齡：4年
型態：電梯大樓
用途：住宅
6 x! _8 U, O' S7 G: Y: k4 L$ T0 v車位：平面式停車位
" U& e6 e" N/ P9 B
- l" V- v1 b* t$ e& A4 C
4 z* d% z- {2 T0 p% {; q

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
6 b" [% F. G3 x沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

/ t- t* Q  A! M$ W" y0 [8 s# f謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
不過沒啥下文......................
但會持續的反應唷!!!!