已成交

大耳朵

' m, N/ Q% R, d' W" S9 i7 F0 g
已成交

dfman507

回覆 大耳朵 的文章
; \0 K4 d4 u3 W0 ^
推+1

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
回覆 大耳朵 的文章

   推+1

% n- Q" o9 v! R5 b- c. a* o謝謝大大~~~
+ A& A! g3 d1 d, m

midui

% b  }  O' l) l. o
. P5 Z3 D! E, b) d; _& S主建物32坪、公設比6%....

7 G' N/ F3 r. }5 Z; y 這算誇大不實的廣告嗎?

2 h# t7 l' c7 d) Q1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 11:45
3 T! l4 x% I& b+ R) }主建物32坪、公設比6%....
1 o0 ?9 h! J% i: b
這算誇大不實的廣告嗎?

( {# A1 \2 I2 P& r% b6 M+ J% l大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
3 s# `" r2 ?8 a5 v建坪46.47坪(扣除車位)
$ G8 g; @( j8 x2 ?公設11.11坪
* o- `- t  M" V3 a1 o, m! O公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))

+ ^( t" r" ~8 m8 I  g  s1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
2 d$ U" _* x/ x/ z建坪46.47坪(扣 ...

/ n- S/ F4 }; n' Y
, @0 N3 W! X* d沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?


售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)
) f3 g( R4 H& L/ x$ o; i
單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
坪數：56.79坪
樓層：20F/27F
3 z1 o5 {. O0 S) E  W1 d5 ?5 a屋齡：4年
: `8 M( J4 v) t: V2 y" `型態：電梯大樓
, ?( m* O. T$ {( j用途：住宅
車位：平面式停車位
( N& E+ o5 ]- s1 j! d& `# m" H
8 c  t, b, D/ i$ O
8 O5 l/ G7 z( i* C

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
不過沒啥下文......................
; n' M, E9 R# \% V  q4 H8 |但會持續的反應唷!!!!