不動產改成本列帳，跨國企業來台上市困擾多

歐陽

【時報-各報要聞】針對金管會擬大修IFRS土地投資評價方式，金融圈
資深主管更指出，這至少會產生2大衝擊，一是導致跨國企業編製母子
公司財報時，因適用會計規定不一而造成混亂；二是外國公司來台上
市的財報評估產生困擾。
　　金融圈人士指出，不論第一上市或來台發行TDR，金管會要求投資
不動產須以成本而非市價列價，都會造成外國公司與本地公司財報比
& Y: }" ]' g. q  p- `2 Y3 j較障礙，金管會修法方向與國外規定落差甚大，可能造成比較結果「
失真」。
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  [; d+ ?+ A' h6 A2 ?9 G; P　　金管會本周將由證期局出面，以研商「證券發行人財務報告編製
  f0 K6 u' \' I* F( \0 r7 |' n準則」為題，召集業者召開公聽會，除壽險業等金融業者，許多其他
9 L& d* \* c: P5 q0 h產業的上市櫃公司近年旗下也有不少不動產投資，一旦作成決議，受
7 h$ _" H& V$ ^5 I, I影響的上市櫃公司範圍將很大。
　　根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
( S/ y7 {/ W+ ]! b' H' c" F  q出有違「與國際化接軌」的政策。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
崙／台北報導)
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歐陽

根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
' x8 c; Y1 M/ D8 z0 ~+ D+ _3 T$ |固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
* f2 Q- |' H; |4 ]' B" v管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
$ C; |. F/ v* L' F. H7 ~出有違「與國際化接軌」的政策。