不動產改成本列帳，跨國企業來台上市困擾多

歐陽

【時報-各報要聞】針對金管會擬大修IFRS土地投資評價方式，金融圈
資深主管更指出，這至少會產生2大衝擊，一是導致跨國企業編製母子
公司財報時，因適用會計規定不一而造成混亂；二是外國公司來台上
市的財報評估產生困擾。
　　金融圈人士指出，不論第一上市或來台發行TDR，金管會要求投資
- T$ X0 {) x8 c, [" U不動產須以成本而非市價列價，都會造成外國公司與本地公司財報比
較障礙，金管會修法方向與國外規定落差甚大，可能造成比較結果「
3 w* ?, R+ B8 ^& t/ F失真」。

　　金管會本周將由證期局出面，以研商「證券發行人財務報告編製
準則」為題，召集業者召開公聽會，除壽險業等金融業者，許多其他
/ N+ c. u; |" {產業的上市櫃公司近年旗下也有不少不動產投資，一旦作成決議，受
/ z( [( r6 m9 {, v. Z' n* ]7 h影響的上市櫃公司範圍將很大。
3 G" M2 D3 a1 Y' j$ _　　根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
& F2 o  i' |+ V/ G4 m8 o出有違「與國際化接軌」的政策。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
崙／台北報導)
, ]3 b, M1 Z9 i6 N' i1 L5 a" X: U
* H1 T  J0 y/ }3 v$ h: f, R6 c' U( Z
, F( q- v6 ~! [9 Z
/ u- a: p) _. I4 Q( K! Z; V+ D

歐陽

根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
! `) k; |+ H/ a; P: F固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
0 V* w/ K7 ^* J) o" o  j管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
# J: Q5 |" ]# B+ W; z( G  N# M( T出有違「與國際化接軌」的政策。