不動產改成本列帳，跨國企業來台上市困擾多

歐陽

. k# l- e/ A  {9 g. x
【時報-各報要聞】針對金管會擬大修IFRS土地投資評價方式，金融圈
; c3 M" l/ u8 i1 s* d3 }資深主管更指出，這至少會產生2大衝擊，一是導致跨國企業編製母子
公司財報時，因適用會計規定不一而造成混亂；二是外國公司來台上
2 L8 }7 r) ^; R( {* O' F6 e市的財報評估產生困擾。
7 J% k9 I! F7 `0 F: A$ ]; [5 t$ y　　金融圈人士指出，不論第一上市或來台發行TDR，金管會要求投資
1 |$ D" M" q3 J- d3 k不動產須以成本而非市價列價，都會造成外國公司與本地公司財報比
較障礙，金管會修法方向與國外規定落差甚大，可能造成比較結果「
失真」。

' u. x9 \$ k+ [# @6 G6 C' w. m3 S　　金管會本周將由證期局出面，以研商「證券發行人財務報告編製
# I  y3 p( f, c$ d: I: n7 M" n準則」為題，召集業者召開公聽會，除壽險業等金融業者，許多其他
產業的上市櫃公司近年旗下也有不少不動產投資，一旦作成決議，受
影響的上市櫃公司範圍將很大。
/ x9 a. d& h$ k( A6 ^$ c　　根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
4 N& M0 @5 M: {, Z. ?固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
出有違「與國際化接軌」的政策。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
' i  L5 u" a" ]" G9 Z7 T) F; \崙／台北報導)

: S& N4 j4 ]7 Z0 `7 V7 T) I: d

; [* Y4 A6 R" _4 e* Q+ t. S

歐陽

根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
( W" ?  ]6 G9 a管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
出有違「與國際化接軌」的政策。