管理員能這樣做嗎？

大黃蜂

今天陪朋友看房子要離開時經過警衛室
管理員：你們要看房子我可以介紹給你們!
, e# {% b  k1 ~; j我朋友回應：不用了
$ z" Z8 t2 ]4 s- ^6 c
心理不經懷疑他是要介紹仲介的案子？還是該社區屋主自己在賣的？他是純好心要介紹還是私下有在收紅包？

7 H+ ], y6 U" i/ P. a5 n如果是在我住的社區我各人會蠻反感的也會向該物業公司反應上去

雅麗卡

應該是屋主拜託的吧,
而管理員也會想說幫你省仲介費
8 x! `. k9 d. E1 x- G6 e5 V1 [畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方很自然的會去問管理員
7 H4 O3 ^" f5 L& }0 p* E不過有規模的物業公司似乎不應該這麼做,但是是屋主委託,又不能不幫忙(只是擋了仲介財路)
! S1 \5 h: a( q' `" e通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

johnshuetw

+ ]& D! f" _" @9 m

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
5 \7 E) y6 h% ^  [/ H+ }應該是屋主拜託的吧,
而管理員也會想說幫你省仲介費
  b1 w, e0 [* J3 |! R6 S% U(畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方 ...

有時會這樣喔,小弟多年前賣掉台中房子搬來台北,交仲介結果一直不理想,後來還是靠自己,當時也有請管理員幫忙,
" I/ M* a$ S  C" t  G現在社區也有這種情形,不過不管如何總是買主要自行判斷,那只是多一條管道而已.

大黃蜂

! C: v; w7 x9 i+ W

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
, p! k3 u2 q! R6 ~應該是屋主拜託的吧,
' F  u3 k$ q9 o, Q, T而管理員也會想說幫你省仲介費
  `# F/ t8 d; \; X! K' S畢竟很多人都會想直接跟屋主接洽,而管理員有管道,買方 ...

" O) n% A6 [$ Q. F9 P$ P9 W以前住板橋社區時仲介進來看到我們的管理員就像看到土地公一樣，之後也是跟仲介聊天才知道房仲業者的一些地下文化，還有管理員都怎麼賺外塊的

可可的爹

回覆 涂爸 的文章

中部很多社區都是這樣，管理員都很主動熱心的幫忙住戶賣房子，
4 E- p! i" l0 p; Z- _還會做來客的回報，    對北部人的我來說    有時還覺得挺好笑的

A君的爸爸

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
1 e1 E/ _4 [6 d$ f/ |: n+ `& @通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
5 a  P4 Y! \9 G當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

去年在北大,遇到一位管理員,
他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
但如果成交可以省至少5萬!!

雅麗卡

要個電話就要2000 太惡劣了吧,這算是販賣個資嗎?
) W2 U" O( K, Y, j- Q  a應該是免費聯繫,有成交人家自然會給紅包感謝啊..

大黃蜂

A君的爸爸 發表於 2011-5-28 01:36
去年在北大,遇到一位管理員,
他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
/ b5 J3 {) F9 N4 C5 U& I& [8 a但如果成交可以省至少5萬!! ...

北大竟然也有這麼貪心的管理員阿，此風不可長
3 `: ~: U& e% @  i2 B* ]6 z我有個同學之前房子委託社區管理中心小姐，後來警衛管理員私自報電話給買方（不曉得是不是電話資料被那位不肖管理員賣了）氣的我同學找保全公司主管懲處的結果是請那位管理員回家吃自己

快樂讀書會

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7 u8 n2 f1 }( h+ F! p不動產經紀業管理條例 第三十二條
  s5 D  m* \- A; {/ p! n) I非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，
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/ t* @2 u$ j, t* A公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁
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科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
歡迎向地政局檢舉.有檢舉獎金.

快樂讀書會

就有房東將鑰匙交給守衛代租.結果守衛就在裡面賭博.給朋友住等.
8 r- f& X: \  c所以不可不慎.我知道.長江三峽.達人生活館.都被檢舉過代屋主租售.
$ w* X7 a0 m( R4 N$ @6 S, O% u現在長江三峽已經不敢幫房東租.達人生活館現在如何就不知道了.