急售潮趨緩，房市已走過最壞時期

歐陽

) H. z+ c2 Q! @# n5 n/ O【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望
* N5 x5 i5 B( d; G$ E" C型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型
2 i  |* }- e7 x大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日
2 t) y4 k1 ]: w2 ]# D1 x前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給
4 [. E9 V/ G7 q! i- P: K; r量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮
( o+ o) E- H  g6 M+ H& T38％。
+ L+ E! u8 W  Q7 |0 _6 Y　　奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛
期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，
& Y8 k- C" ~2 j1 d# ?而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華
6 L) C: V# K( d: }7 b* I' j4 l固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」

/ u% s8 j$ u* {$ h3 l　　永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北
$ w: {/ H- E/ S. K8 X5 k市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下
跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈
大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但
$ n  L9 L& C- d1 T! @依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不
) a4 t1 j5 X# u, Q* _% ]. z受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北
報導)
2 S% f  O" T3 E9 s! K8 W* m

$ s' I8 C/ D! }2 `& {

霸川

房市利空近尾聲,
' D, k0 Z; t3 \) ~& _
都還沒感覺到開始,就要結束了