REAT今日標，國壽、新壽搶

歐陽

【時報-台北電】新光松江REAT標案今（18）日上午將開標，底價21.
, ?& ^3 `/ z7 _3 _( h26億元的3棟大樓，市場預估至少飆上23億元以上，原不動產所有人新
光人壽有意標回3棟大樓，而其他壽險同業如國泰人壽、富邦人壽、台
灣人壽也可能出手搶標。

9 b9 n8 _# x" A+ g+ f  R　富邦人壽已在16日以20.11億元標下三陽忠孝大樓1-3樓，保險局副
- J" k6 E' y7 n局長陳開元表示，已要求富邦人壽說明整起標案的價格評估、後續使
用情況、投資報酬率等，例如富邦人壽標下三陽大樓的租金報酬率是
0 `/ y; Y( _( \2 y' @, f) |' }否高於中華郵政2年定儲利率加碼2碼，富邦人壽都必須向保險局說明
4 a0 p2 y$ y8 J9 J, D- S清楚。
" v( c; U9 _5 I/ T1 K2 t! B　由兆豐銀行管理的新光松江REAT，標的物即是原新壽投資的松江大
樓、承德大樓，以及板橋大樓，當初以13億元發行，目前如臨近新板
# D  E. ~7 ]& V% k6 F+ V2 p特區的板橋大樓、位在松江，以及長安東路口的松江大樓，價格在這
6 M. d5 x' L  |5 d" R$ P; j# [& [幾年都已高漲，因此兆豐銀底價訂在21.26億元，開標價應會更高，昨
日傍晚有意競標者都已經寄出標單，今日上午將開標。
　由於3棟大樓內有許多是新壽業務單位或新光銀行等使用，在缺乏優
  h, U+ |' F7 D  S質商辦投資的情況下，新壽有意標回3棟大樓，若是新壽得標，高於當
初成本的部分是否能當成獲利認列，亦或只是擺回現金部位，繼續以
0 e: x! e, R2 e成本列帳，目前還不確定。
　相關人士指出，這次REAT應有多組買家競標，若是其他公司得標，
$ ~7 i7 a5 J. J5 U* C( C新壽就可完全認列高於13億元的獲利。(新聞來源：工商時報─記者彭
% l1 w1 J6 A* J' T% K- l禎伶／台北報導)

歐陽

這次REAT應有多組買家競標，若是其他公司得標，
新壽就可完全認列高於13億元的獲利。