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- 2017-12-9
 
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【時報-台北電】經建會規畫「現代住宅」政策,主委劉憶如昨日表示
J/ l/ y G0 g, W# ?,現代住宅將以台北市及新北市優先推出,一旦構想獲得認同,未來/ \& h8 o c5 J
希望與社會住宅、合宜住宅三軌同步推動,至於現代住宅售價等細節
# J2 W- o2 r4 ]* e( V! m* J,還要再討論。有關現代住宅的設立地點,業者透露,政府評估現有
0 k2 p3 E% j+ P$ K掌握土地,可望設在淡水沙崙或是林口等有捷運的地方。# L+ W4 K, F# Z
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建商公會全聯會理事長王光祥指出,之前,政府就現代住宅政策與5 p2 q: f1 x) S& u2 w3 h
業者溝通,最快今日開會確定。王光祥說,政府初步想法是,現代住
! A6 o% @5 Z. l宅補貼政策有四十或四十五歲以下的年齡限制,但還有許多民眾年齡
8 N2 u5 V. q5 b) g: R" P: N b3 s超過四、五十歲還居無定所,沒有房子,為此,未來現代住宅應會考: \% a G' A/ ~( U0 r
慮開放給四、五十歲以上無住屋者也可購買,同時還可結合內政部與! o/ [: \* P) m6 F8 M
財政部相關優惠房貸減少民眾的購屋壓力。
) V2 W) p! Y- m/ W, T 政府祭出奢侈稅之後,只見房市成交量萎縮,不見房價大幅回落,
/ U: i% m2 |. a& C市場觀望氣氛轉濃,買賣雙方都在等機會。有鑑於十大民怨之首的高: ]3 S6 o" m; C* M
房價問題依舊沒有解決,經建會趕在五二○之前丟出現代住宅構想,1 q; K: ?% Z, I# V& Y
似乎有為明年總統大選舖路意味。
$ r- u% z/ i; }4 [, M; `4 k 經建會初步規畫現代住宅案,未來在大台北地區捷運末站提供政府
, P) b/ g) G5 @8 ?公有地,由民間出錢競標蓋屋,專門提供給名下沒有房屋的經濟弱勢
7 y7 k0 u i. `! [5 X9 h族群居住,民眾可取得地上權為七十年,預定提供一萬戶,讓租得起
( ]; E: f) g8 Q( Z民眾也能買得起。
& M+ ^, u6 N" E 不過,這項政策風向球丟出以後,市場反映兩極。劉憶如昨日指1 F* i+ C; z* B3 E* @) [3 _
出,政府已找到幾塊地,目前仍不方便透露地點,確定的是,第一步' b5 q7 ~2 W; I" b- ^
將以台北市及新北市為範圍,如果大眾覺得構想蠻好的,可再推及其
3 t' o/ _' z1 w$ J0 c$ l" p他都會區。
6 J! U) Z: C8 {. W 劉憶如說,現代住宅是經建會構想,會再報行政院,因為土地由4 t- m$ a) T/ v9 w' x; U+ b# j
政府提供,設定地上權,土地成本低或甚至沒有土地成本,房價較低/ D2 M2 P6 [/ X5 N) [; A
。由於目前內政部已統籌「社會住宅」及「合宜住宅」招標作業,未) {5 n+ k E( ]3 ~
來也希望現代住宅能由內政部接下去做,並盡快推出。
" i( m+ }3 L! R1 | 劉憶如強調,特銷稅(俗稱奢侈稅)上路後,營建行業受到一些
1 I- k4 B# v6 T# Z O" z% p4 G影響,因為營建業是火車頭,帶動周邊產業,有很高關聯性,帶動各
$ x" ~: u2 D" X2 j2 X! M行各業就業,業者不希望產業因特銷稅受到衝擊,因此現代住宅盡快3 b4 g* z. E& R' {1 W
上路後,可彌補負面影響。 (新聞來源:中國時報─洪正吉、王莫昀5 e+ X6 E# j* m" e V, U5 I
/台北報導)8 E3 E C( P! I5 X
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