台灣打房，A咖建商登陸布局

歐陽

【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多
家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
( b# O5 M, Y* e' x2 _; \　包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
1 S# b' z6 v: R- p6 A2 F/ z1 v等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
( B9 S  ?9 `) U2 w- ?7 [幾年的營收和獲利成長打底。
% B4 X& G+ J9 }+ u7 _: U8 L　最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
3 a4 x5 w% m4 O; j, d. a冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。
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　2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量
4 F# O# E; ]. p; O7 p管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對
* ?/ }9 d2 K- f: w$ _, ~: P8 t9 X有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
- `8 G" M% o  z! D- F5 p申請。
% D: J% x3 {$ R1 d! U) D　除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅
社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國
6 ]$ L, \" s( O: H' y$ \建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
! h0 A8 D1 `# y! t/ P9 Z$ ?% w& [000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
　其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
台北報導)

歐陽

國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
; T2 ^7 `, s1 h9 p5 ~. |( T等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
( R* ~6 o; L- n& \$ F- M) M; [* ~幾年的營收和獲利成長打底。
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