台灣打房，A咖建商登陸布局

歐陽

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9 @8 u0 y+ W2 t; A, T# k6 Y! f7 ]8 L【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多
/ u3 h% ^% {( }2 g& Z' d: h家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
' I/ E& g. q" V9 c　包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
7 Z  N3 ~6 t/ s幾年的營收和獲利成長打底。
. k$ E3 i9 a: Z# _) j9 L　最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場
' Y; U7 \2 @6 z3 M& h相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。
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- v1 [+ n. g! }! N" o5 V' F　2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量
% x. w) W( w- a( {. c管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對
3 z( t# Q' L2 O3 ?$ J* |有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
申請。
3 i3 S% p1 l5 O: y　除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅
社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國
建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
　其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
- a5 a/ u5 e0 `  y9 F/ u. R: Y) Z問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
3 q0 D) N8 Q. ^% r; I  ]' x$ Z名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
: d# x6 z- d9 o台北報導)


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歐陽

國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
6 K7 k" i! _; d; C等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
幾年的營收和獲利成長打底。