台灣打房，A咖建商登陸布局

歐陽

' U# s7 f7 S/ j* G% |【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多
家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
1 W' ~. Q& h7 ?* O; K8 F　包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
幾年的營收和獲利成長打底。
4 }& z# N- b3 K　最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。

7 s) h, }, Q; ~2 _+ L4 Z$ g　2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量
) ]# [& e. j9 f& e  I& t8 u# e管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對
( }) @' A6 P5 Y- I- D' U有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
2 o3 B  H  `# o9 r! l6 }7 G申請。
　除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅
5 a, F/ k, b% |# H& D) I社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國
建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
/ z* L: g( u4 a4 w; }" P000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
　其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
6 {# j5 m, O* @: ?; v, r9 x控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
9 O6 f9 c( b2 \台北報導)
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國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
+ H! \) I5 P% ^1 Y等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
, M- p8 b' k  I) O$ ^幾年的營收和獲利成長打底。
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