台灣打房，A咖建商登陸布局

歐陽

【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多
家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
　包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
  q: r' Q, _3 F  p8 a& n; b' R等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
幾年的營收和獲利成長打底。
　最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
9 h, b2 {, N) ?2 v  T7 O4 B3 V9 ]冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。

　2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量
/ c+ Q" K% T4 ]" b& P8 D2 w" N: _管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對
, p' ?" B) _4 @  X4 N8 X) V有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
申請。
% @, M/ C+ i* @  l. {$ t; N　除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅
( F. j! |  j* c* w( D社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國
- H- A, ?& m! l- \+ Q3 w/ M* y4 y% n建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
; d  V. \8 P8 O0 _! K　其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
; Q, a$ m$ g0 {問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
  X) n3 ]5 s2 y- r: |2 [名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
# [; Y3 O/ x7 j7 b# h/ h6 W控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
- F! }! w7 m8 o6 B台北報導)

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歐陽

國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
, {& q) B$ I  e8 q% D, p, y幾年的營收和獲利成長打底。
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