現在是買屋的時機嗎?

富貴妹

我的同事他家人想在北大買房
但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房
我建議先在北大租屋
* p; O% o2 p; j7 |住一陣子,喜歡上這個環境在買
" H- U: ^6 J  K2 G, ?1 u這樣他可以慢慢找喜歡的區域
二來也會因為喜歡這個環境而住下來
大家認為現在是買房的時機嗎
他們夫妻二人,只有先生有固定的工作
如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
如果要買二房至三房，房價大約多少呢
2 [1 j5 i& H: Y+ ]

歐陽

多看看.比較

tatinic2

我覺得還是要早點下手，因為打房幅度有限，這邊今年又會有麥當勞…等，生活機能更佳…

midui

喜歡就可以買....
不過就是...之前7成議價~最近都先拉高讓你砍
+ u7 D4 ^, R: l* w所以從5~6成開始出...

gobby_lin

我從一年半前開始慢慢看,我覺得現在可以進場了,因為北大之前最令人無法接獲的生活機能已經愈來愈完善了,所以賣方除非缺錢,否能寧可惜售！

ruth

回覆 midui 的文章

有這麼誇張嗎?
( I# f/ ^; h+ e9 y  [3 O+ L( A% J是普遍性的嗎?

喵喵

三年前我本也考慮先租試試看，
' `; _  y. _% Y/ L或是等房價回來再買，
現在覺得..還好有買。

洪阿民

0 Q" T7 a/ F1 D+ }

ruth 發表於 2011-5-1 09:32
7 N0 v/ d: `! v6 j# R回覆 midui 的文章

7 \$ u/ Q+ R7 x有這麼誇張嗎?

. A) X3 }8 W' v' b! y" T. G其實是看您抱持何種議價心態
如果願意花時間玩拉鋸戰，那就開低一點 (反正賣方都敢開這麼高了，我們砍一半又如何？何況現在很多案子開價都是最低點的兩倍了！)
但如果您已確定那間屋子的合理價 (自己願意為那間屋子出多少)，開一口價應該也無妨囉^^

midui

我覺得你可以問一下幫你找的房仲
# {& u% G1 j! x) {1 V; y7 V
! L5 P, x+ I: W* _3 W* R! P( K問他能不能透露一下之前成交價

" f9 ^9 R" c3 f* @不能的話...就是以蘋果日報4/29地產新聞....均價13~14出價

洪阿民

回覆 富貴妹 的文章
- |, u! C6 w$ l1 {5 ]1 L6 R3 }4 n; l
4 C8 m. @: [8 ]+ T' f: X2 D& l9 z5 f; A

如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
! O2 U" j- w  f# C* M3 ]7 ~1 ]3 d如果要買二房至三房，房價大約多少呢

租的行情其實也很亂，也是因地段、社區和裝潢程度而異
; m/ R! u( x# v% V+ [之前看到三樹路某歐洲系列兩房加車位一萬租得到
但遠雄系列的二房加車位可能要一萬三以上了