現在是買屋的時機嗎?

富貴妹

我的同事他家人想在北大買房
但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房
我建議先在北大租屋
' f% b( Q2 g3 s% V; z+ P/ ?2 }住一陣子,喜歡上這個環境在買
# w$ k1 u3 d7 d4 M) ?& h/ @這樣他可以慢慢找喜歡的區域
二來也會因為喜歡這個環境而住下來
$ k+ y* l" G% L7 |% i' j/ ^大家認為現在是買房的時機嗎
) v4 X+ B. w. z1 u( w1 n% `他們夫妻二人,只有先生有固定的工作
如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
如果要買二房至三房，房價大約多少呢

歐陽

多看看.比較

tatinic2

我覺得還是要早點下手，因為打房幅度有限，這邊今年又會有麥當勞…等，生活機能更佳…

midui

喜歡就可以買....
不過就是...之前7成議價~最近都先拉高讓你砍
& |+ B6 n8 ^0 v# R所以從5~6成開始出...

gobby_lin

我從一年半前開始慢慢看,我覺得現在可以進場了,因為北大之前最令人無法接獲的生活機能已經愈來愈完善了,所以賣方除非缺錢,否能寧可惜售！
8 ?7 x: [$ W3 ]' C$ t! e# u

ruth

回覆 midui 的文章

有這麼誇張嗎?
6 c/ e2 o2 K7 S3 E( q+ E是普遍性的嗎?
: i" e1 B$ i/ B* b# z; Z( [

喵喵

三年前我本也考慮先租試試看，
或是等房價回來再買，
: ~6 h) h- k% g5 g) y  F! E現在覺得..還好有買。

洪阿民

ruth 發表於 2011-5-1 09:32
回覆 midui 的文章
  T7 G3 q: j" i1 ]$ S3 o% y1 _6 x
有這麼誇張嗎?

其實是看您抱持何種議價心態
如果願意花時間玩拉鋸戰，那就開低一點 (反正賣方都敢開這麼高了，我們砍一半又如何？何況現在很多案子開價都是最低點的兩倍了！)
但如果您已確定那間屋子的合理價 (自己願意為那間屋子出多少)，開一口價應該也無妨囉^^

midui

我覺得你可以問一下幫你找的房仲
6 R* w4 v( a9 i8 a
; e  N( G/ Q5 t問他能不能透露一下之前成交價

! }7 M9 S3 F) u" n不能的話...就是以蘋果日報4/29地產新聞....均價13~14出價

洪阿民

  C0 ~: F+ \, h& C8 E9 d
5 R' y# j; Z% k- X- }5 n4 P2 V回覆 富貴妹 的文章

2 G( K" B5 F( t7 s1 L% D* Q

如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
如果要買二房至三房，房價大約多少呢

租的行情其實也很亂，也是因地段、社區和裝潢程度而異
  g$ P; K! t6 C& }之前看到三樹路某歐洲系列兩房加車位一萬租得到
' ^2 M$ e, A) Y! Q. a8 X7 _但遠雄系列的二房加車位可能要一萬三以上了