現在是買屋的時機嗎?

富貴妹

我的同事他家人想在北大買房
+ j! Q8 T9 N7 M5 Z" j/ ^" x) h; W但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房
( ~) [1 c! A, h8 Y7 K0 f' ]我建議先在北大租屋
+ y; l" E5 L% e/ I+ q住一陣子,喜歡上這個環境在買
這樣他可以慢慢找喜歡的區域
- p* c, }5 {6 `0 G6 y7 j二來也會因為喜歡這個環境而住下來
大家認為現在是買房的時機嗎
$ D2 H2 h0 o- a& [5 `& D* V6 A他們夫妻二人,只有先生有固定的工作
8 V1 S) {; Y: Y5 u/ y1 F如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
! g1 V' ~* L+ Y9 O" Z3 A/ ^) Y( [, T如果要買二房至三房，房價大約多少呢

歐陽

多看看.比較

tatinic2

我覺得還是要早點下手，因為打房幅度有限，這邊今年又會有麥當勞…等，生活機能更佳…

midui

喜歡就可以買....
4 C. D; R: Y0 Q1 r8 E不過就是...之前7成議價~最近都先拉高讓你砍
所以從5~6成開始出...

gobby_lin

我從一年半前開始慢慢看,我覺得現在可以進場了,因為北大之前最令人無法接獲的生活機能已經愈來愈完善了,所以賣方除非缺錢,否能寧可惜售！

ruth

回覆 midui 的文章

有這麼誇張嗎?
! Y( N: X, M! {/ \1 F是普遍性的嗎?
9 X5 I1 X! Y; Y

喵喵

三年前我本也考慮先租試試看，
/ o2 m, S4 @& E5 C( J% x或是等房價回來再買，
% o2 D. S: w% w" D現在覺得..還好有買。

洪阿民

0 q) \$ d& L5 ?) f4 W

ruth 發表於 2011-5-1 09:32
回覆 midui 的文章

: T9 N! n: k0 u" u4 s有這麼誇張嗎?

+ S' ~; Q. @9 k& P2 D  J
其實是看您抱持何種議價心態
& {4 c( h& c0 |$ W如果願意花時間玩拉鋸戰，那就開低一點 (反正賣方都敢開這麼高了，我們砍一半又如何？何況現在很多案子開價都是最低點的兩倍了！)
但如果您已確定那間屋子的合理價 (自己願意為那間屋子出多少)，開一口價應該也無妨囉^^

midui

我覺得你可以問一下幫你找的房仲
# B0 b0 _& P! Z5 t& a& j
問他能不能透露一下之前成交價
' J, S, b8 {+ ]* G0 `% D  M
不能的話...就是以蘋果日報4/29地產新聞....均價13~14出價

洪阿民

# \2 L( F* R0 I+ O, |6 v7 _4 a& T
, m) q0 S% s1 ]6 H回覆 富貴妹 的文章

如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
如果要買二房至三房，房價大約多少呢

9 v6 I  ]& F+ M2 L租的行情其實也很亂，也是因地段、社區和裝潢程度而異
# t& r2 X. H6 ^% _7 d5 j之前看到三樹路某歐洲系列兩房加車位一萬租得到
但遠雄系列的二房加車位可能要一萬三以上了