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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯 ! b2 t1 h( q9 o% u' `  N) M

$ c- b# i. E2 y9 j: d$ o: ]; I, P3 F四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次# W' G6 w- @9 o) S' ]4 Z
一方面忙一方面懶
$ _4 o6 J, g) o請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?
9 @4 T' G  o0 u/ c2 i7 t+ W還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
5 B/ r! @5 k$ i. ?  y設計師理應扮演好這個角色...
1 N  p' J% s# I. ]' j/ `3 n( P  h否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
, A$ G* Y$ U- Q0 U2 b5 s業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
' N$ L2 E, V1 n  U& j有的設計師真的很貼心...* D/ `6 I8 F0 E! ?% \; v/ U
除了負責開門關門...
& ~0 Y. ?! o; V  u( l4 L: o過程影像紀錄並定時回報每日施工進度.., i& R8 O# `. q" [
遇問題立即反應,而不會自作主張..
* `7 X$ M3 n! ^7 B但就怕遇到的不是這種設計師...
" C# a5 H8 V; E$ X* i4 E: ?8 U5 M特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點.../ K$ G: z. @: V' [3 j' k
恐怕自己還得做影像紀錄...
/ W& h$ B$ J; q6 T/ K* e7 x: t或施作前自己先做功課...
; E% a8 C& g( }" a: A2 k! \8 R把工法弄懂...比較有保障....8 Y2 ]* `$ ~4 B9 K
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...3 Z- u4 M$ b( K
這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
. D+ B9 V. F' y就算是自己人有時候也信不過....
+ z* C0 S# q9 t# Y, ]5 E" O小心駛得萬年船...$ C! b5 V5 M" [' i# Q
畢竟房屋裝修這部分...( y2 {5 Z0 }6 z0 {* f  j, {
依現行法規對業主保障實在少之又少...
( ]7 g! Y$ @" X2 b( y2 _留給承包業者好多洞可以鑽...
, ~9 H6 H$ s9 n  n不想吃虧...還是謹慎點...  o6 R6 C- V& F) p' b7 U5 |
裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工
% R7 B# Q5 P6 o7 u5 i: r/ v' L自己都要常跑工地
/ n( x, z* d# _) F8 o3 W強烈建議一般上班族
' J- {8 E1 _7 ?! L2 A8 K" N* B3 @一個禮拜至少請假一個半天到工地
0 E- Y8 t4 H1 l7 u, w, ^6 N不是上班族有空的業主
0 ?% x* F/ x1 f+ X" E8 f3 f9 C最好每2-3天去待個半天
0 V8 e+ H$ s) z; _5 z! _9 j去多了也不好
% S! o; j7 r( w) U會影響工班作業0 {* z3 R% F1 V3 w. A7 U' G# r. o
除非知道什麼時候該問問題
1 O& \) I7 b( n7 ]0 X6 m/ e) t9 e什麼時候該讓師傅專心工作' r. M2 g  a  V. d4 T
2 s9 |, A2 r$ @1 |
另外
; X+ v+ A! u6 p% _: C不能常去監工的人9 }. P& i2 I! R( ^, n" D- g
建議每2天的下班晚上時間
2 f, F' q" W; j5 C6 e- \7 u最好到工地看看
# y3 S' t2 `! G' b8 w/ ]2 r/ `: B核對圖面與現場是否符合自己的想像
" k4 e& I. I4 Z有問題
! a8 _) V1 e$ }8 ?* t最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
! x: z6 `( D2 _$ F8 ]# e) b4 v' h如果覺得很嚴重
) G7 [9 ^4 z% f: J' e" k' v3 S最好親至現場討論
* X1 [- v! _7 `- J0 v- ^4 f$ `% H4 W" u, a' H
再者8 U. L& N* X: }
更精確的掌握工班進場時間* L/ U& X+ F7 m5 q

1 ]; J* a8 m# |, Y. ]. t像是是木作天花板骨料完成的時候0 m. A) `% n7 ^( o! k+ Y8 b
該時間天花尚未封版但雛形已出現
, C) ]4 a% F& ]. Z冷氣及水電也進場配線配管
2 F& ]4 ~# b+ e% R4 E, a對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
  K7 @, E% Y9 _5 k2 H可以當下討論修改
- X8 G& O7 C! y2 \若等封版後再改2 k8 X% j9 K! U
就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任); j) {1 F7 g, _2 w
. f. ~) o3 F8 [# {$ l: h, k& W
其他每個工班進場時最好在場" q; p! [, ^- @* l- _
一方面看設計師交代工班該工項的重點8 B/ Q' ^1 m6 G, F; o7 I/ [; Q5 K
二來覺得有問題馬上提出討論
  n2 c1 m+ f) y) }7 ^. \! e這樣對設計師及工班都好
4 i( V- O( R: Z$ b' h" Q, W
) E/ O  K* Z! f" `/ I5 L最後要選擇設計師或工頭不在的時間去/ c3 x6 B# _, n  q4 o
記得帶飲料喔
! i6 G" U. k' l* n1 Y因為好的又憨直的師傅$ x' S1 Z* \. B. Y) ~* w& ~7 |
往往會說出令人意料不到的話' d2 Y2 I: x6 d. k, G: a  {9 w
雖然不一定準確& I/ B! b2 z5 L+ B* ^) Y" _6 {
但很值得參考對照工頭與設計師的說法
: R2 H9 i" [7 N
$ I# H$ t0 ]" L2 c; ~; j
' [8 i2 H  A' l( Y9 J6 N
# z$ k. M2 a4 b6 E) ~# v( A0 i" o) c; B
: D) }; c# |7 W' J

- I1 d1 {) b3 D( q: R1 |9 u1 Q& h8 y! J6 N* V2 x5 V
5 Q$ T- W. h) v! U

4 B  k2 F6 u$ m( k. [  g

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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