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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯 % i* |- X4 V! e4 K5 S$ J  W( D

0 y/ e: R2 L9 ^6 I( W0 W3 |四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次5 P, g1 u0 r) g2 y
一方面忙一方面懶+ Y- a1 p% B2 N% E& p
請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?
% k9 @/ I8 e5 ], m8 n還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...* G4 g- q- `2 b1 U7 a" ~
設計師理應扮演好這個角色...
% A+ e; ~$ k4 R- b% P否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
' U5 R+ X6 F( v業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符.... K) C* v$ Z. `# C
有的設計師真的很貼心...
( V2 M" ]2 F6 m0 m  [% n, X9 \除了負責開門關門...
) i- g+ j6 O7 |1 i+ j6 M& T* e過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..* M- e  t! D# t; p
遇問題立即反應,而不會自作主張..7 w, \! a) w) L/ D. D  L
但就怕遇到的不是這種設計師...! n) K6 G9 E3 X; o& A
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...' x0 j0 {( K& R& x/ C' @2 O$ V
恐怕自己還得做影像紀錄...( [( ~) V9 v8 N: u! Y0 H
或施作前自己先做功課...
0 {5 ?+ f/ @! p把工法弄懂...比較有保障....4 ?. o0 k6 j, x1 ~: O
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
; f: r3 t. s8 B6 `這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
1 z. Y- x: n( h% Y就算是自己人有時候也信不過....4 z) r; }4 l! P! j/ y' _
小心駛得萬年船...
* q) y2 ^# D. R% ~8 k6 h4 I5 l+ S畢竟房屋裝修這部分...& n6 e1 p3 n. ?
依現行法規對業主保障實在少之又少...7 f% S7 E" }( A' S5 R9 Z1 v
留給承包業者好多洞可以鑽..." o$ q4 e( m. k4 |3 l
不想吃虧...還是謹慎點...
; U8 o6 o  D% ^6 D! E" M裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工* e# d" x) w4 Y; K
自己都要常跑工地' r" e4 n6 C  K" e# ]# \2 V7 W, F
強烈建議一般上班族. Q( i! o" b, s: J5 `" c" s
一個禮拜至少請假一個半天到工地
7 D! @# O* O: H# U6 Z不是上班族有空的業主. o& x# q0 K: X6 W9 O
最好每2-3天去待個半天) @$ |+ m7 ]# c: f
去多了也不好
% X2 P1 M: X4 W: H會影響工班作業
% ^3 b# B/ M7 H( p) k除非知道什麼時候該問問題
- i* }# `$ m) D6 q+ k, H* q: L什麼時候該讓師傅專心工作' Y& D" V4 l+ Q; u
6 n$ B4 V! ?# ~
另外  m& C1 v' R0 z$ O7 q4 [: j
不能常去監工的人. e. @1 O7 n$ V
建議每2天的下班晚上時間% W, }  p* }" Z. v
最好到工地看看
; s7 N  W: O4 O6 D核對圖面與現場是否符合自己的想像) B- P1 t1 ?% {/ a& t3 y
有問題
1 q8 @( B2 G/ C# g! N6 Y" K' h最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
: Q" m6 a% @, X9 u. S0 L/ }如果覺得很嚴重
2 g( U% ~6 {9 J1 O9 a: f: j最好親至現場討論1 p* V$ Y. I- g9 ]  i+ ~

9 _1 d. c( g0 R9 V; B再者
7 ^5 `! E) C/ S更精確的掌握工班進場時間; \% Y5 U+ \9 T7 U, W) b" V
+ A; P; ~; J! A# ^: }0 @
像是是木作天花板骨料完成的時候
+ `  ~8 ?' I  H8 K該時間天花尚未封版但雛形已出現/ ]# Y( r8 n' x/ i+ P! m" A1 N
冷氣及水電也進場配線配管: Y! \+ |# |! K8 d; G& p% x
對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
  r# Q7 Z- A& |" k: c可以當下討論修改! v: ~+ u: }$ h0 U5 b, s
若等封版後再改
* u6 i' B9 ~+ W- L! t就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任). A) u- `% X9 w7 k0 Q0 r

' `" C% o/ Q. ]; ]其他每個工班進場時最好在場8 o5 ^8 K! k; x: [7 y2 i6 f
一方面看設計師交代工班該工項的重點+ b' o- d* I8 `2 W) N: f0 ~
二來覺得有問題馬上提出討論
# a: B. M3 i7 L這樣對設計師及工班都好. ?. F  v$ U# ~3 Z# C+ G
3 z+ U) ~5 h1 v" n9 T6 I, c
最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
. x2 v( p' m! V; S' c記得帶飲料喔
. y  i" e; X0 f因為好的又憨直的師傅& z* H" h  C6 m: d
往往會說出令人意料不到的話4 E* H, _6 D; a1 R
雖然不一定準確+ T& S# J" V$ Y
但很值得參考對照工頭與設計師的說法; I0 |, i, e$ O$ B# Y5 }& ?" o

% B. w2 ?7 M4 r0 O
6 j4 M) S9 y/ l4 Y7 y
# W7 A/ k! o6 S* h0 U/ k
. v4 i: o; V# z* |/ a; D/ W3 z, x- k- _
* d& o7 J6 J  E/ [
8 ^; C8 H1 {4 X8 C) }
" Y) m3 g# ^  K& H2 W7 Q$ J' @! S' {8 W. n0 e9 c* u

* K6 I2 w, S6 X

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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