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[室內裝修] 監工需要嗎

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樓主
發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯
! ~! H! l  z+ _- ?/ ^3 _  Z  A. d0 E% j
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次9 U% r' z3 \0 d- g$ s
一方面忙一方面懶. H7 ~( }2 `2 l
請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?
7 {+ j. w; o' p" B! r. L- B還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
" N; }( l. Y/ H# w9 V' r設計師理應扮演好這個角色.... G" i% C" c' p$ O4 P$ b
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
6 R: [- j/ d  N$ N- j業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符..." w' v) R, f9 V* R( l9 w% J& N# T
有的設計師真的很貼心...
5 A5 X! V' d0 e- t* r除了負責開門關門...
% a9 }2 W; E" C3 J' o* D過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..
4 a5 h% K- f( C& `5 g遇問題立即反應,而不會自作主張... q5 B; `( A! N
但就怕遇到的不是這種設計師...$ Z$ @  \' _/ P) B3 Q7 r% y
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...
2 l1 z- j0 o+ b1 \* D, X$ v恐怕自己還得做影像紀錄...5 G7 Y$ y5 u$ J7 V6 z4 R" S
或施作前自己先做功課...
, C4 a5 p+ O7 n7 ?/ U0 @/ n把工法弄懂...比較有保障....+ w1 K, s& \5 ?; f6 t" S
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
# v- B2 k# c$ i( _4 R這年頭"裝潢蟑螂"一堆...$ _% `' j. n5 y* _+ v- X
就算是自己人有時候也信不過....) R9 a  N' x. {/ m" ^  b
小心駛得萬年船...
5 T- R# w& e2 }( a  r( p# q+ G7 b畢竟房屋裝修這部分...9 O: i5 K- [$ O+ o
依現行法規對業主保障實在少之又少...
$ S* _; Z/ a( i( C7 N5 p+ ^, s留給承包業者好多洞可以鑽...: C/ {. j+ i2 {) @/ D9 x# W
不想吃虧...還是謹慎點...7 M- r8 p# O7 Y) Q3 q# X
裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工
  J' h+ K* f. i) O" J* m自己都要常跑工地: h# r+ S1 ?* E8 S' v" s7 X7 {
強烈建議一般上班族; \* M5 w' ?* r- l
一個禮拜至少請假一個半天到工地
1 K# S$ [# `1 R, L$ A) ~) q不是上班族有空的業主
  I! m  V5 c% L  A8 S最好每2-3天去待個半天
$ ]" ]2 D* g2 \' w- Y! P) ^去多了也不好
8 R* y" {) m" L* P: i3 D( T會影響工班作業
6 R1 P* B/ T5 L+ u除非知道什麼時候該問問題' b% Y1 [, K+ ]7 C; J4 @7 A
什麼時候該讓師傅專心工作
6 L3 l) g) F; g3 |+ f& Y6 A
2 u- j; Q7 |' @- Q另外& C/ G9 z" K4 i, K5 \3 E. o
不能常去監工的人9 r% @, w. G& |
建議每2天的下班晚上時間; y9 I& |+ s0 l1 ~7 i; S
最好到工地看看
" E3 F9 j6 Y$ G核對圖面與現場是否符合自己的想像
& s- X, C1 @8 v+ F. B有問題: _+ r; X: b  ^0 f/ x! L
最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
' v: l5 j# p+ S如果覺得很嚴重. S6 E) G8 I7 c# W& ]. T1 U) Q- s
最好親至現場討論
; v" o5 ?$ G' s# C9 |) Q% E+ ]4 [; b& \; k% O8 `, G, c. M& B7 C
再者
$ G4 h7 R- \3 w: z更精確的掌握工班進場時間
! M. Y$ u- l& Z8 u2 O& l4 n* H& e
2 C( U& Y  K6 S' M1 h7 _4 @! W6 O像是是木作天花板骨料完成的時候
" Q$ Y( a# ?7 Z1 s- [9 w- l% @! H該時間天花尚未封版但雛形已出現
7 Y" s2 k0 v  q冷氣及水電也進場配線配管! Y! ?; w; f3 c" @8 I' L
對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見! J8 ?0 L9 s/ Q8 @4 m6 ~
可以當下討論修改
5 h) v; [1 c/ _' p4 T" u8 i若等封版後再改* }/ N7 t2 g- |+ Q4 l! m0 c2 `0 @
就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)1 [% R. T* r. |/ z! F

" P2 [8 P; m$ s1 d其他每個工班進場時最好在場
% H5 l9 E! [9 D2 a7 x一方面看設計師交代工班該工項的重點
4 J8 g" f# {, P+ A8 f二來覺得有問題馬上提出討論
+ p; H2 V- L& \, P6 T. X5 i這樣對設計師及工班都好+ g# ^8 b3 r) S: I  L9 f

; T: t9 p8 U: {* ?最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
8 _; Q0 s, r8 b' H1 m記得帶飲料喔1 B0 d  V  s8 J
因為好的又憨直的師傅+ x2 g1 |* _3 o- E8 \& N" j
往往會說出令人意料不到的話
. K+ f1 j8 {8 l$ r5 d, a雖然不一定準確
. o- W- Z' v/ }8 Y: o: G但很值得參考對照工頭與設計師的說法
! N  m, w5 I. V6 K$ f+ m% w6 R  W; k! P
8 e# r4 h# Y0 h7 o

0 u# _/ K: M( p% L
7 C  k% Q: A7 ?1 S9 x# C+ Z8 ]" U+ Q' F, z" y
# L6 q$ k9 p3 V9 S1 E0 U
$ o* S, c9 R' I# b2 y* h- }* o
, N( T1 R7 o, q9 G
5 C, s* M) Q  \% q0 |" `

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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