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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯 ' E3 B( x+ K& r1 m1 T

% ~. y' D% {3 a( B- A; V7 |四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次2 ~4 N2 U$ N2 F; \, e$ Y
一方面忙一方面懶
* `# L1 w# S5 l# i% |' |- o請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?7 [- D: h6 |; Q3 x6 ~( E
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
$ w- B! K+ x9 V7 y9 d# o* t設計師理應扮演好這個角色...  ~+ V* i( o7 M$ i# C/ p
否則就是在拿自己飯碗開玩笑.../ ], J) P/ N! y& j
業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
: H3 r. ~' U+ H0 T' Q; ~3 |  _有的設計師真的很貼心...
2 \3 n- V3 V9 u# k. H4 q除了負責開門關門...
+ C$ n; s# Q4 C* B過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..* n" i# R. Y1 Y
遇問題立即反應,而不會自作主張..
" l! h: `1 M9 j' r. C- F$ F但就怕遇到的不是這種設計師...# h. s# b# }8 n
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...# J2 d  O' ?6 @8 e+ `
恐怕自己還得做影像紀錄.../ p- F6 g3 T/ M6 c! b  v0 g
或施作前自己先做功課...
2 e9 N/ o, D; Y' c* D把工法弄懂...比較有保障....' z) c; d8 f4 l0 @& q
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
1 S, b5 {  z3 [! X" j3 r4 E這年頭"裝潢蟑螂"一堆..., Q. b- v; k  _9 W  Q" @5 S: C: B
就算是自己人有時候也信不過....9 ]. T2 k/ x; ^. Z
小心駛得萬年船...% _! _; Z8 l, O. a( f
畢竟房屋裝修這部分...# S1 c* C  l3 c- s
依現行法規對業主保障實在少之又少...  ^9 P. Z' D2 f: @* u
留給承包業者好多洞可以鑽...5 E. }, G. R; g
不想吃虧...還是謹慎點...
7 |; h; g5 a% p0 `% [9 T+ B+ J裝潢的爛攤子很難收拾的....

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高中生

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工2 l" U" l& \& |; \/ n; N: C
自己都要常跑工地& @9 b: }8 p" s9 f
強烈建議一般上班族- N) k6 _- e# I7 i# f* i
一個禮拜至少請假一個半天到工地4 U$ R) u0 a- O% S7 v/ z  e$ W
不是上班族有空的業主
& b! z6 s- t" A# m6 B4 \8 w3 K: i2 v最好每2-3天去待個半天3 W" ?# h+ n1 T& D
去多了也不好$ Z7 ?- y2 a% x0 M
會影響工班作業
! s( L3 u+ S$ T& D除非知道什麼時候該問問題
* S; n: K7 {( H+ I, D什麼時候該讓師傅專心工作
% y" d2 S0 {% a; ?; i; l. X7 E( A7 j0 C! ]
另外
6 B, Q! ?; A& s6 H; J不能常去監工的人
- h5 @" r' r. w' [4 L, {建議每2天的下班晚上時間
; O: k8 j+ _- C3 F最好到工地看看
8 O' o9 f" O5 _核對圖面與現場是否符合自己的想像
" S4 m# F1 ]  F% g1 F+ r; {有問題
- y0 r- x# H  ^( n  h4 f最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論, j/ X. ?$ R; J3 f
如果覺得很嚴重& J0 m) x9 |* e2 A1 [! p- n! B
最好親至現場討論. p7 }; E& ]" J7 W, m" w  T" b0 @
( D$ E( H/ Y0 [: s. E1 a
再者& G$ B( }) ~4 o) k! h8 c
更精確的掌握工班進場時間
; _/ P6 F2 C0 r" D: q8 z2 Y3 t7 i# K% P) D" F- w8 u
像是是木作天花板骨料完成的時候
1 v' Y0 q) _/ U. s該時間天花尚未封版但雛形已出現
2 k1 E# ?' ]- _- i( K3 u冷氣及水電也進場配線配管
. e6 {  k* R$ i8 @對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
# z, P3 c" e; \& t可以當下討論修改
% q2 \4 f% v: Y; G0 W# d! c若等封版後再改
# D: K- u. L1 f8 m7 |就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)# |2 q* F! R5 @3 _* Y5 R0 Q

; S& {2 }; q% r# `9 `其他每個工班進場時最好在場# ?; i& Y4 V6 n4 w) |
一方面看設計師交代工班該工項的重點, h& }: t6 I. b2 d
二來覺得有問題馬上提出討論
$ e2 @5 I/ V; D; ~這樣對設計師及工班都好' p. w# U/ T: I$ e6 o4 m4 L7 K
7 z" K5 |3 V! s5 D# c# k
最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
# c0 {! `" ]$ p9 x0 }記得帶飲料喔
( e; ?" j& I6 j/ a3 z0 S- ?因為好的又憨直的師傅
0 F) I# c) g  @% t, x* y往往會說出令人意料不到的話
4 I" v4 H* Z; a% u+ _% X雖然不一定準確( n# ]1 {% `3 `9 `8 V$ L6 X
但很值得參考對照工頭與設計師的說法4 A9 w) J9 B1 B* R  x
( n% }' ]' }" ^1 z/ Y

( ?- s1 C( ]  E5 ]1 J0 Y
- @* {$ H+ b' L& ?4 t7 @# u8 f6 D5 U+ K7 z" [3 k

. @0 R( H4 S- d! G/ a5 T6 y& C% t) j! y" N3 k% f; l' ~

" {* {# J9 A8 f9 S1 z( m6 b5 i+ A- A1 f- S; t' m( N- Z, U

9 F3 t( K+ c5 ^: J5 g/ T

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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