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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯
. S* u1 A8 Q! t0 r$ S2 \8 k$ w1 l+ z4 B2 k$ c! I2 T
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
, ^' t& g" {3 @7 ]* C一方面忙一方面懶8 y+ ~$ _% }% `
請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?  h  k  h) Q- T, X4 j& @
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...2 b. k6 v3 U* z+ W
設計師理應扮演好這個角色...
% f% i8 B: B# k0 t0 p否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
8 t: a1 h9 s0 c6 P" \業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
% I  ^; h7 Y1 T0 I3 y7 t有的設計師真的很貼心...
1 ]. E3 M' n% \5 d4 W除了負責開門關門...8 M7 ~: Q: r  N' \# F
過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..
) w9 G; ?, X# ?6 {5 R4 H% t遇問題立即反應,而不會自作主張..
4 J! W! q- T1 \9 A但就怕遇到的不是這種設計師...
& p. ?7 v8 l5 g. O( t, r) q8 V- w特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...
) V/ }7 b) c* b9 d) P恐怕自己還得做影像紀錄...+ n3 A; d  N# v% K5 Q
或施作前自己先做功課...& t. X6 `- C9 L9 x2 c
把工法弄懂...比較有保障....
0 Z: H  F* m3 W% ~5 z不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
+ r  m6 o+ n$ g& [這年頭"裝潢蟑螂"一堆...7 c$ @. V& F3 }$ }% e/ q
就算是自己人有時候也信不過....- D! [5 Q' m; V3 u3 X2 x
小心駛得萬年船...% Y+ V, W, A9 @
畢竟房屋裝修這部分.... V4 c# D. }+ ?/ K9 y+ Y( e$ y) H1 F
依現行法規對業主保障實在少之又少...6 _4 T1 j: h2 _% D: E& u
留給承包業者好多洞可以鑽...
8 T: \: Z6 v. v; ^) }不想吃虧...還是謹慎點...
+ }8 a" G+ X' A- [裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工! r$ Y9 G) Y; S) Y( ^1 x
自己都要常跑工地
, {" c2 o* r2 r" W強烈建議一般上班族* z! k; R7 e( @; h$ D" P9 J# a3 ?
一個禮拜至少請假一個半天到工地
- G4 z! V2 s7 H6 G不是上班族有空的業主
8 P2 m! {, k1 w8 \1 O8 U最好每2-3天去待個半天
, k; l0 x  U# e6 H' b3 [去多了也不好% C( V$ D8 H% D
會影響工班作業
, {9 A  q& i3 T* s. W# `5 p除非知道什麼時候該問問題2 X2 \7 M! H6 e2 F
什麼時候該讓師傅專心工作: x& |) D9 s- w  `) F
# R" ^" m& s5 r; g8 \3 ~
另外  u0 W* e7 h$ |7 d9 t" L$ u
不能常去監工的人- p4 U4 z, L' z7 o
建議每2天的下班晚上時間+ l; o+ A) [, K2 [
最好到工地看看
2 ^# x2 c  ]4 R5 H8 t  ^+ Q核對圖面與現場是否符合自己的想像
2 \1 T) ]( I& q0 F有問題
, r) ^* m* E' _6 Q6 `最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
( D. U' ], V5 g+ t3 G如果覺得很嚴重3 |/ I; d% s+ r
最好親至現場討論1 v4 h) w- ]$ H; Y0 e% v* z

% |. c: n4 `# h! M& z. z0 D$ Z再者
- ]* N* [/ M$ n- p# R' c6 M更精確的掌握工班進場時間
; a5 _" {( G) Y. ^' x. L$ f
2 r/ s0 @/ E7 G& ?6 @像是是木作天花板骨料完成的時候3 T3 ]4 k4 c; V- q; V
該時間天花尚未封版但雛形已出現
! @2 s9 T3 I: ]: K冷氣及水電也進場配線配管
5 A" ~' D& l% V. C  m8 j$ L對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見, q' p0 p) T( f# L+ d. V: y4 F
可以當下討論修改- f2 W' l1 L, r' I" {$ i, n
若等封版後再改. s. I7 ?/ {8 |/ E
就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)1 q* P. P: X; Y# [) `
" v) F2 S8 S6 X: T9 {3 E$ Q# \
其他每個工班進場時最好在場
6 h9 s8 C7 n9 R5 F5 x, z一方面看設計師交代工班該工項的重點
3 B- h% L6 Y  ^7 P2 U$ T二來覺得有問題馬上提出討論
) ?; K  f/ B, H9 E( _; Q" q這樣對設計師及工班都好( c0 ^0 w6 M6 v7 f$ b% [
5 v6 T# ^( ~! h' D
最後要選擇設計師或工頭不在的時間去. l' q: |. B; \3 v
記得帶飲料喔' Y) A7 H/ o4 z2 x
因為好的又憨直的師傅
9 x8 _. o; U( B$ K往往會說出令人意料不到的話& u3 C  h% @( _
雖然不一定準確$ ?  A8 a3 _4 @1 Q- W) O' j- U
但很值得參考對照工頭與設計師的說法
8 o# O- e+ ]% c" ]% m- H
9 ]! L% \( ]3 V7 D# {- S
9 n# [; p& q# r% ?% p6 I1 C; _
5 A3 o, d3 I( v+ X) A7 Z! V! _
, c2 V6 U( q4 v, e8 g! q" c) w4 E2 D' U" _* D8 P9 O# k
4 ]4 i6 B, `: W- G

1 f, Z4 j: C8 ]0 j* \
, w2 W7 h) J% X/ |. v% [0 c3 z6 u1 ?: C0 X8 F! L, L: m

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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