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[室內裝修] 監工需要嗎

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樓主
發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯 $ t* w1 `3 `. E. G3 C3 V- X
* G$ v0 h& V+ g
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
5 @) Z- G& M5 q/ N' B一方面忙一方面懶
. v- O& y- L$ r: E4 ?: u請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?
7 Y& O5 q; P$ z還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
- r: y4 v+ n" P' k設計師理應扮演好這個角色...
& K- B/ c; x) E6 x( J; B/ ]: \否則就是在拿自己飯碗開玩笑...- C. C# M4 _- N: v; {( L5 d2 q
業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
  T% z+ N. n/ i$ ?6 t7 c5 v: ?. ~有的設計師真的很貼心...
& Q5 Z. {* v$ O0 D6 {- v除了負責開門關門...3 v% I5 Q: {: M7 k. L
過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..
, U4 h4 w/ N0 O# S3 n) @遇問題立即反應,而不會自作主張..
# ^7 W( L" Z# W但就怕遇到的不是這種設計師...3 [4 N0 p( R# s" s5 m9 c
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...
: E  p* f; u6 ]2 O恐怕自己還得做影像紀錄...
3 o: ?' h$ u$ X. t4 P9 R或施作前自己先做功課...
7 m, S% h& ]/ r' m$ j' X把工法弄懂...比較有保障....) }3 O  g! [/ {- j' n
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...8 f! v" n2 q3 u; [
這年頭"裝潢蟑螂"一堆...9 g( S& c( v7 {: @) t6 h" |# `
就算是自己人有時候也信不過....+ G  ]$ h. T" A! d! ?
小心駛得萬年船...7 v) Q- j( b, k; Q# }
畢竟房屋裝修這部分...5 ^: M8 P% [7 u$ ]
依現行法規對業主保障實在少之又少...
. n4 e& e2 P; H留給承包業者好多洞可以鑽...
4 U9 W0 {  N0 U0 ^8 G$ x; [' r. ~不想吃虧...還是謹慎點..., H5 R1 I, ]- c' {; S
裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工
1 U0 L1 U4 |. T: X* J" K; [自己都要常跑工地
3 z! S# N* u, |- x' u7 D* o+ H# V& N強烈建議一般上班族
8 x, o# t1 ]* S+ p5 h/ Z) n9 E一個禮拜至少請假一個半天到工地
6 r6 a8 O  X8 \# Z4 i不是上班族有空的業主
% {* B; r% ]4 W最好每2-3天去待個半天
: T7 \4 d; Y: _" I去多了也不好- W$ e: D6 U9 Z! t7 i8 [0 c& x
會影響工班作業
& e% g5 S3 e  X, x+ k* F除非知道什麼時候該問問題
! E5 ]! o& }# j8 {什麼時候該讓師傅專心工作
1 _  g5 A9 |# p! f1 M4 l' f- h7 ~2 M- Z, p: H
另外) g4 h. I/ `# D* |1 d0 v- n# ~/ i
不能常去監工的人+ x9 n* k9 P2 f) W! c; J
建議每2天的下班晚上時間( Y: e4 V- o5 Y8 {. W: v% v; l7 l# [& Y
最好到工地看看- M; w& |7 j' j4 L8 N
核對圖面與現場是否符合自己的想像
( h4 H, V, M; ]  c有問題$ E1 m' b- ^9 P+ ~; w
最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
1 k; d: T. ~& H/ o* d3 U5 f& p6 s如果覺得很嚴重& t5 k& ~  H' u( B
最好親至現場討論
* x8 L$ M( |6 \" I
) C' ?3 S  e7 ^7 j" ]再者
! s9 l5 r/ z* w( D' O# o更精確的掌握工班進場時間
& a6 X0 Z: H  U  b& ~8 O( w" D# [0 c, L" @: t3 K9 Q
像是是木作天花板骨料完成的時候
$ ]0 q  F. ~" I* D. K該時間天花尚未封版但雛形已出現, l* c- H# F' {- l
冷氣及水電也進場配線配管
- n# k2 t% u$ W: J5 ^0 X4 \對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
* X9 ]& K: ]" @: E; _8 Z% o' s; M可以當下討論修改6 O; |* ]" _0 f3 A- U% K5 z4 g
若等封版後再改4 ?% g% S2 B+ e) h) q! m3 J4 f
就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)- Z6 l+ d9 s$ k6 J# l% N9 T
1 M  p( G2 X' @1 W8 H
其他每個工班進場時最好在場6 S; h8 Z& u/ `7 F/ Y8 S# E
一方面看設計師交代工班該工項的重點; z4 W8 j) D  C, `4 V  k
二來覺得有問題馬上提出討論$ f4 [6 T; _6 |9 b# f
這樣對設計師及工班都好0 g: p% m: a% v9 b  S' e6 i/ p; G

% f" m3 B$ G# }& Q最後要選擇設計師或工頭不在的時間去6 ?6 g" {& k( [0 k& U, R! s
記得帶飲料喔. s; D) B' ?2 @) k1 u- ?4 N
因為好的又憨直的師傅
0 W& W( K- ?8 y7 Z往往會說出令人意料不到的話
8 `" H/ |; w2 I7 |( h( G- q- w雖然不一定準確
9 Z- \5 c2 _  ]5 I但很值得參考對照工頭與設計師的說法, U3 Z( Q# f; w
& W! S5 |  w% a, k- a
; g/ \/ }3 A, T, N7 J8 n+ a9 I

" S0 [! |  {6 y8 W2 h9 m
% L* P" ^! G* a, S5 r
5 n3 w7 q1 T. _( N: M) ?: d& P* |; M# L+ s. B; `* @
* S% n$ s$ ^) z, H# ^

, x# t6 P# v& [! r1 [; G5 A
& O: Y, v9 Y# s

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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