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看了一堆人在發表仲介手法 發表行情變動
0 \% E7 o& l3 y7 {( L
. S. a& }6 B* ^; q仲介有手法 那是為了符合台灣人的本性
& ~8 R% {0 |9 _9 i5 @* t' q& O1 u台灣人買東西不殺一點好像對不起自己
6 Y6 k% }$ F) l我是仲介 我多希望所有的案子都向7-11的商品開價就是底價 不給殺不用談 要買就來登記) C7 N/ a2 x: F5 ?
雙方都心甘情願 / n" o8 I7 N- o8 o6 k2 j- P' I8 ]
/ Q/ ?( Y8 [+ x4 j$ A% I. C0 _9 r
每個人都為自己的立場 可有將心比心過
$ |+ s5 O0 T) c3 P8 o6 ^4 ^5 T. {有一天屋主也可能買房 有一天買房的人也可能賣房 而你們能互換角度的為別人著想嗎 我想還是自己荷包重要啦$ u. m+ F7 N" V! j3 E0 t( v: T& S" _
6 _4 Q3 p9 u4 g8 {我當仲介3年多 我成交的所有案子沒有一件是不殺價的這是習慣 ; L+ |+ C( b3 o! |. \# S
就算已經是市場上最便宜的價格 """不殺就對不起自己"""# f" K4 }' W* T1 {3 l' o5 A5 w
1 @2 k* c7 h& E9 X+ K, u幫買方議價 幫賣方守價 天經地義# ]7 K, ?( p [% h. c0 l
人家要賣北大中心地段22萬 偏偏就會有人說請6折出價 ; Z) e; f4 |9 |: x* z
說真的不是仲介不幫你談 而是談了也幫不到買方買下這個房子
8 {# `2 M+ w; s" p' z
% H- ]" Q* t ?敢問各位已經在北大此地買下房子的人 有哪一個買貴超出當期行情讓你無法接受的- r/ k, d2 i0 R. @) n
早期買13-14 中期買15-17 現今買20-22 其中未出現的價格式模糊的特區成長價
& o) J% T" i: Q8 n9 r% p
" w! j$ Y* p4 i0 z, R" i; a$ a8 k我只奉勸真心要買房的各位大哥大姐 怕買貴請多做功課多熟悉行情 % J9 n( _6 ], g7 O. c9 L
同一個社區各家仲介都會有案子 整理整理不難抓出平均值在哪
; B$ }2 N7 {3 Z, W& p5 P
B/ v4 L' C" k- A) R2 W+ }- I6 H" Z0 i/ y. o
出價請接近"當今"市場行情2 w7 I" H2 u8 i2 m& T/ B
這樣才能幫自己阿 ) R5 `* e% e) z* V; S) T s7 L& Q3 W6 Q
8 j1 J; i" m, l/ k' X ?
常聽見有人說買賣房子不是兒戲 可是各位卻把數字當成遊戲了& b( s5 A& k' v# L8 |4 l. m" o; c
8 d3 M1 o& [( W' c" X9 G
仲介不是無惡不赦 而是兩面為難 我們的確有一定的手法 為的是幫你買到希望 為的是幫屋主賣出期望; ^# o, \( X' ?# h
通常希望與期望是最美好的 現實往往令人心碎( i5 P9 P$ c" s3 q/ n
U' J. A9 D7 v) n1 `' D仲介也是人也是正當行業 請各位不要對我們的職業嗤之以鼻 & @5 s; Y1 S7 U$ z
1 n. o! |+ P' q0 V9 O: U# ` g" Q
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發表於 2011-4-22 13:26:31
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發表於 2011-4-22 13:50:26
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發表於 2011-4-22 14:07:29