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看了一堆人在發表仲介手法 發表行情變動- H& r4 p4 r/ U
. A# f: m" G. I% z5 g1 k! {# o仲介有手法 那是為了符合台灣人的本性, r4 F! K1 [# Y6 D$ b& x" E
台灣人買東西不殺一點好像對不起自己0 c, Q# o" T" g. C
我是仲介 我多希望所有的案子都向7-11的商品開價就是底價 不給殺不用談 要買就來登記
9 C5 }( x; H. Z1 M1 i( m" L雙方都心甘情願 ( O1 n( ]" J6 n L% Z' V" w. ^, l
" F5 ?$ u2 h: _& ]" A+ Z0 s/ V+ D& Q
每個人都為自己的立場 可有將心比心過
% t y8 x/ I# ]7 x有一天屋主也可能買房 有一天買房的人也可能賣房 而你們能互換角度的為別人著想嗎 我想還是自己荷包重要啦
1 A1 G6 O- ^ C9 ^* z6 a- r; j" h( [9 S! l
我當仲介3年多 我成交的所有案子沒有一件是不殺價的這是習慣
3 g9 [1 a6 S! F% ^; n: x. d就算已經是市場上最便宜的價格 """不殺就對不起自己"""
1 x$ M/ r6 l' l# l# |1 C1 v# o1 h! X* z; E% P, U
幫買方議價 幫賣方守價 天經地義
9 {7 B s! @! A+ [3 r6 W0 h- s7 R' c人家要賣北大中心地段22萬 偏偏就會有人說請6折出價
; V( M* v8 `. W+ q6 O說真的不是仲介不幫你談 而是談了也幫不到買方買下這個房子
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! |: |/ X% n2 ?! [3 q敢問各位已經在北大此地買下房子的人 有哪一個買貴超出當期行情讓你無法接受的* D) r! K" K" |
早期買13-14 中期買15-17 現今買20-22 其中未出現的價格式模糊的特區成長價
: \% \$ L! w% b) ]. o1 v9 k/ x3 Y. W, _, c9 ]5 s) h* V) Y* v
我只奉勸真心要買房的各位大哥大姐 怕買貴請多做功課多熟悉行情 4 {3 j4 l1 `2 ?
同一個社區各家仲介都會有案子 整理整理不難抓出平均值在哪 |7 Y. ^+ L) \" d
, N/ I6 D4 k& v8 b% x2 _4 S$ |% t0 o5 J& e" V4 q
出價請接近"當今"市場行情$ \; o: l6 Q9 E! g& ]+ ^
這樣才能幫自己阿 : x6 `9 T# ^0 R- Q- h$ I; W5 ^# L! B* o
' A: F) a" [4 s8 f8 r( S2 R" _1 E4 V常聽見有人說買賣房子不是兒戲 可是各位卻把數字當成遊戲了( k7 B5 P" C: i+ w- ^! j# R& g
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仲介不是無惡不赦 而是兩面為難 我們的確有一定的手法 為的是幫你買到希望 為的是幫屋主賣出期望
$ Y0 O3 w2 ?; H5 Y4 w通常希望與期望是最美好的 現實往往令人心碎
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% D& k6 T7 `! e7 z仲介也是人也是正當行業 請各位不要對我們的職業嗤之以鼻
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發表於 2011-4-22 13:26:31
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