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看了一堆人在發表仲介手法 發表行情變動
) o, s9 F4 K1 A! A
: L7 \5 X8 f* Z仲介有手法 那是為了符合台灣人的本性/ p4 B; k! D# [, s) w/ f
台灣人買東西不殺一點好像對不起自己( _6 ?. V% }5 X
我是仲介 我多希望所有的案子都向7-11的商品開價就是底價 不給殺不用談 要買就來登記5 X7 T4 }/ \7 U
雙方都心甘情願
! ^9 n% p5 J: K- z' H
. o9 d6 p3 t: {; n) ?" Z' N每個人都為自己的立場 可有將心比心過 e) b. X$ Q' ~0 g9 C E. c$ O3 ?
有一天屋主也可能買房 有一天買房的人也可能賣房 而你們能互換角度的為別人著想嗎 我想還是自己荷包重要啦& v6 c3 R: W% k" V# D. t
5 A# N. W9 }; W- e5 ^& s$ ]我當仲介3年多 我成交的所有案子沒有一件是不殺價的這是習慣 + }/ R9 w2 M3 R S# v) K& {4 u
就算已經是市場上最便宜的價格 """不殺就對不起自己"""
( g) H" l! ]% A
8 |# R- |- _! {幫買方議價 幫賣方守價 天經地義
: g. \- s; U. f" R1 h+ B人家要賣北大中心地段22萬 偏偏就會有人說請6折出價 1 @8 n* Y6 o; S1 T9 M
說真的不是仲介不幫你談 而是談了也幫不到買方買下這個房子 ( |7 V1 W! j; I* J" x4 J
" Q* w2 k1 T. b2 L
敢問各位已經在北大此地買下房子的人 有哪一個買貴超出當期行情讓你無法接受的
* M3 l% h" U/ A8 S早期買13-14 中期買15-17 現今買20-22 其中未出現的價格式模糊的特區成長價
M# Z' B4 {- w7 X
$ s1 f# a S& J) L8 U我只奉勸真心要買房的各位大哥大姐 怕買貴請多做功課多熟悉行情
. Y8 l% G7 H3 _8 Y% a# w同一個社區各家仲介都會有案子 整理整理不難抓出平均值在哪 6 R7 x) W+ @$ ?$ r1 E
" b7 j2 W" J% l9 _0 {+ @
1 n* Z6 K- F+ K. A( I# O
出價請接近"當今"市場行情
8 K: }" B0 o& @8 Z: w9 U這樣才能幫自己阿 + N) z' ~/ w, v+ q
* M; Y: v4 l1 n( z常聽見有人說買賣房子不是兒戲 可是各位卻把數字當成遊戲了# j, t0 ?& ~! a& E- q
4 ]1 ]& u& J' a j+ T仲介不是無惡不赦 而是兩面為難 我們的確有一定的手法 為的是幫你買到希望 為的是幫屋主賣出期望 z- L' F/ X0 F7 ?& u( R( l9 z
通常希望與期望是最美好的 現實往往令人心碎" p" j2 A, q" I! ~' M# J
" s2 X; D: W/ o% ]仲介也是人也是正當行業 請各位不要對我們的職業嗤之以鼻 $ R, i; t g6 X& [% S$ M
" p- I' I$ ~' X& `# B |
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發表於 2011-4-22 13:26:31
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