- UID
- 6596
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 5648
- 活力
- 115
- 金幣
- 16254
- 日誌
- 0
- 記錄
- 20
- 最後登入
- 2017-12-11
- 社區
- 太子國際村
- 文章
- 4560
- 在線時間
- 1743 小時
|
本文章最後由 林富子 於 2011-4-21 16:19 編輯
6 A0 f: o+ _! }9 i% ~; U: f# k' H o4 m2 c
前一陣子,在北大特區第一個獲得優良社區的"太子國際村"因為公領域及私領域的地璧磚爆破嚴重6 K. \7 ?% o. H; B
管委會多次向建商要求本著企業良知儘速無償修繕0 Q3 }& ]( e% v0 S. V
但是太子建設以已過一年保固期為由拒絕修復! @6 T& }) P0 `
管委會只好轉向北市法制局消保官申訴
0 r8 n' w. g. T, {' X
+ E, a; n, C) c* u" @在經過一次法制外的協商 (由議員出面主持,消保官及市府主管機關工務課列席). I1 X1 m' Z8 i
及三次在法制局正式的協商、並同時請新聞媒體揭露建商的惡質態度給予輿論壓力後 (經消保官指示)# \2 _$ s4 u% ~! j2 t
3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會,建商態度終於180度轉變:
) [% W" b, p% c8 G( j答應無條件修復公領域璧地磚,且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)/ m! e+ A( Y, V0 Z
私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚,降至150元
6 a/ p3 ~% _- ]. ?且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)) a5 T3 q- ^ n6 N
# B" ]' n, w! A1 l5 a1 f
雖然協商結果不若達人社區優渥0 G- n/ {" G2 s! @0 { K
但這已經是管委會盡最大努力爭取來的5 F. D# T% Q/ z2 U7 q
因為建商曾經擺明~走上法律途徑,他們最高興
+ e+ z$ `0 T8 \- s/ H0 [但是大家都知道走上這一途~勞民傷財、曠日費時且勝算不高4 f: Y' Z" K% a v, o. v
所以在消保官的主持下雙方各讓一步達到和解共識
3 Z0 ^+ x) I* E9 T4 N上星期建商已經派人開始至本社區修補公領域的地璧磚4 e8 v) c ^; ]1 E2 ]" P8 Y
私領域也即將著手進行~; S5 @0 a# m9 ^4 N( r2 K
% L4 d# \8 I3 R: {
因為整個協商過程里長全程參予
6 N) ^3 I& ~: m$ W4 g深知這個過程的辛苦及掙扎
" Q- Z) R0 `- ~! N: |撰此文是希望將過程分享給各位里民
2 o" g8 ?. D& t0 P1 Z C" D當你們的社區跟建商有任何糾紛,經過一段時間的爭取建商仍不願意善意回應時
) W! M" E$ {5 Y" w2 n6 V6 m可以循太子國際村模式
' s+ x: [" d5 f, P- ~: t) Q1.找消保官申訴,如果建商置之不理可以請消保官發佈"重大消費警訊"+ v9 R n) T) j5 a V
2.必要時,不要怕造成社區房價下跌,大肆批露給媒體知道建商的惡行惡狀, 讓社會輿論給建商壓力
0 Z' f! E. ~- f) k" u' A" `8 X 尤其是上市公司很怕股價因此下跌所以會有很好的效果
& \# |0 m' V' J4 k' \$ u+ K& t3 `0 Y0 o/ h9 _
所謂"置之死地而後生",雖然太子社區的新聞上報後免不了造成社區的房價應聲下跌
/ \' R: [6 m5 C6 k$ h, e但是隨著協商有不錯的結果,目前社區的房價又開始上揚0 e# C! |! c8 E$ @
所以不要怕面對建商,若有社區需要協助也請跟里長連絡喔~. Q' i+ A6 p% n0 r! S3 d. z
& d q' P5 u% h r
# q D) C5 {. v% \7 W6 p/ f
|
-
總評分: 金幣 + 6
查看全部評分
|