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- 太子國際村
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本文章最後由 林富子 於 2011-4-21 16:19 編輯
3 ~- d) J6 l/ f' h/ j- q: j2 ?0 `5 C8 M
前一陣子，在北大特區第一個獲得優良社區的"太子國際村"因為公領域及私領域的地璧磚爆破嚴重2 X6 I8 w" r& F" [0 _
管委會多次向建商要求本著企業良知儘速無償修繕
4 v. ~8 I9 h9 z$ T$ {9 r但是太子建設以已過一年保固期為由拒絕修復1 E# m/ V! a' K. w, \6 _
管委會只好轉向北市法制局消保官申訴0 w3 T" J9 L8 N" U, z; D" [
. \& d; ^' L) C% F( H; m' y3 k( o
在經過一次法制外的協商 (由議員出面主持，消保官及市府主管機關工務課列席)
. P) e5 Z8 N w- O及三次在法制局正式的協商、並同時請新聞媒體揭露建商的惡質態度給予輿論壓力後 (經消保官指示)9 N, d" J0 s J. N I" \
3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會，建商態度終於180度轉變:
6 h& R6 |8 @8 h2 w答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)* `4 E# | `! W8 l( ~
私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元
" O+ o F% h9 a$ w E6 h且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)3 I, J/ Y5 U- C6 x1 k+ Q, j
. I) Q3 n, p% @9 S9 D2 w7 ~: _: M
雖然協商結果不若達人社區優渥
/ @" l4 V* _" c7 d' U但這已經是管委會盡最大努力爭取來的
$ p" K9 D& p& e2 F7 O% Z因為建商曾經擺明~走上法律途徑，他們最高興
5 W: P+ I& o( p- x& ~9 j: h但是大家都知道走上這一途~勞民傷財、曠日費時且勝算不高# u0 c7 ?) Z) P. A4 W$ y
所以在消保官的主持下雙方各讓一步達到和解共識
" L' _2 t# a3 [! d% O* I' i" B& c上星期建商已經派人開始至本社區修補公領域的地璧磚
3 d/ x* D1 M. b- i; h6 c: H3 D* E私領域也即將著手進行~2 k) P2 [5 g6 R+ |' I
4 w% a' b4 A" F1 k/ [4 I
因為整個協商過程里長全程參予
9 W! w$ R& c, a; B深知這個過程的辛苦及掙扎5 E$ v5 v) N$ p9 s6 ]) J$ u
撰此文是希望將過程分享給各位里民0 E/ x5 ]" Y$ l2 r7 |9 h$ G
當你們的社區跟建商有任何糾紛，經過一段時間的爭取建商仍不願意善意回應時. y6 p2 D6 L) ?- ~" D8 i
可以循太子國際村模式
; g( `( o6 |! @1 P) j; ^1.找消保官申訴，如果建商置之不理可以請消保官發佈"重大消費警訊"
% a% T' J$ b1 E5 l) ^2.必要時，不要怕造成社區房價下跌，大肆批露給媒體知道建商的惡行惡狀， 讓社會輿論給建商壓力
9 v$ W& b& H0 k J* u 尤其是上市公司很怕股價因此下跌所以會有很好的效果9 c2 s0 |) u/ U% A. `1 T" v6 ^
9 }" U8 }! n! ^% T2 d; i
所謂"置之死地而後生"，雖然太子社區的新聞上報後免不了造成社區的房價應聲下跌4 P! s9 q x! ~/ l; g
但是隨著協商有不錯的結果，目前社區的房價又開始上揚 ~- A; U, J' J, |: W% v2 v/ |* v
所以不要怕面對建商，若有社區需要協助也請跟里長連絡喔~$ W( ]/ l3 g1 d* }7 m
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發表於 2011-4-21 12:30:24
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發表於 2011-4-21 12:33:10
發表於 2011-4-21 12:34:31
北大真是一個好所在....大家都很團結
發表於 2011-4-21 12:34:46
發表於 2011-4-21 12:49:28
