中興綠洲114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告

anson660909

中興綠洲社區管理委員會
114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告
3 q; |$ x/ u  H! l招標單位：中興綠洲社區管理委員會。
$ r! v8 G1 Q$ m& t/ j1 I招標名稱：114年度「中興綠洲社區物業、保全、清潔綜合管理」公開招標案。
0 }+ w. R5 N0 G- ~社區概況：屋齡34年，12棟建築，共163戶，6部電梯，地下2層停車場，一樓花園、垃圾集中區。
" y  j# L6 l  w. [6 n' Y1 c8 r服務範圍：社區日常行政管理、24 小時保全勤務、公共區域清潔維護、設施設備檢
) |2 E* d; v2 O5 H# P修協調及監督、其他社區活動與加值服務。
. W& D  w7 S0 L0 n8 N4 h9 p2 w人員配置需求：
⚫ 總幹事1名（每日4小時，每週六天，須具證照）。
$ N( b* _+ s3 z7 P+ k⚫ 保全人員1哨（24小時制）。
2 |5 c' i; k/ z: o/ j7 b7 H/ }⚫ 清潔人員1名（白班）。
) F. M& w/ M: }& q投標資格：
8 U+ w0 l/ `# V* _⚫ 具政府立案之保全公司及公寓大廈管理維護公司雙證照，不得租借牌照。
, R# j& M# M3 Y0 d' H: H⚫ 公司成立3年以上，資本額：
◼ 保全公司：新臺幣 4,000 萬以上。
' @7 j! J9 ?! F* ]  _( u◼ 物業管理公司：新臺幣 1,000 萬以上。
( z2 ~0 g3 \1 X⚫ 三年內無退票或重大勞動法令違規紀錄。
⚫ 具100戶以上社區承案經驗。
8 o/ W6 g! J2 ?) u$ e+ t招標方式：訂有底價最有利標（非最低價），預算金額21.5萬元/月(含稅) 。
合約期間：114年11月1日至115年10月31日。
投標截止日：114年10月3日下午5時止。
  c/ K2 l6 ^: Z! Q領標方式：請電洽承辦人，將以email寄送投標文件（企劃委員楊小姐 電話：0928412111）。
" @! T! c+ ^+ D% Y, F: x- Z% I投標文件送達方式：
⚫ 親送：新北市三峽區中山路184巷1弄1號（中興綠洲社區管理中心）。
⚫ 郵寄：以郵戳為憑。
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, R! ^+ M& y2 D7 P3 r& z現場勘查：
⚫ 招標期間內投標廠商可於工作日09:00–17:00至現場勘查。
⚫ 勘查需先行電話聯繫社區管理中心（02-26731723）、郭主委(0912820262)或秦委員(0937994416）。
9 D, a& e' L; `⚫ 管委會將派員陪同，說明社區現況、出入口、設施設備、垃圾集中區、頂樓、
6 z% T, m' G, `5 A7 V+ p停車場及花園範圍。
  M6 z2 e  p7 f4 z% {& d: I⚫ 投標廠商應自行記錄現況，以免後續報價估算失準。
⚫ 勘查結果不得作為要求增加費用或變更契約之理由。
特別提醒：
⚫ 得標廠商須配合社區管理規約及臨時會決議事項。
⚫ 投標文件一經送達，恕不退還。
4 H* n" K5 u$ L$ B- g4 y  S+ g8 w⚫ 廠商需每年辦理住戶滿意度調查，若平均分數達80分以上，隔年得優先議價。
6 u0 Q- Q! s  {1 J" g9 @中興綠洲社區管理委員會 敬啟