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 本文章最後由 SHINGWU 於 2025-9-9 11:37 編輯  
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遠雄紫京城社區管理委員會委託清潔招標須知 
- G. `# B/ r" P- R& w壹、招標依據:4 G3 y6 ^: Z. V0 o& E8 l 
依據遠雄紫京城社區第十八屆管理委員會(以下簡稱管委會)114.8.12第四次管理委員會會議決議事項辦理。7 y: }8 [+ r/ [  @ 
貳、招標委託名稱及範圍: 
8 \! @' ]: b8 k9 n一、名稱:遠雄紫京城社區管理委員會 
2 y: {6 ^( y( M  b+ B+ m; `/ `(一)社區全區(含會館)清潔維護。 
$ m6 H- \; x" |9 `" P+ U' b' S (二) 面向學勤路上正門口與靠大有路口二處共兩座銅雕,每三個月上油保養一次。 
/ K8 E& u; g( {+ x( {- ?9 r" r二、所在地及範圍:新北市樹林區學勤路500~546號全棟;大有路61、63、65號;大成路158、160、162號店鋪全區(含所在地四周步道)。 
  |# c  D" Z+ e$ k$ J! c! M參、委託管理契約期限:) R, x, Q, l2 C& n* q: J 
一、試用期:自114年11月01日起至115年1月31日止,共三個月(內含交接期間的服務表現)。& g0 K! p3 \+ e, Z. M 
二、清潔公司試用審核,將依據管委會評比為主,該清潔公司取得管委會評比合格時,契約將自動展延至115年10月31日止。  X, j& o$ }6 p' X* k% ]$ d$ \ 
三、至115年10月31日前,若清潔公司經過該屆管委會及住戶考核合格,管委會可作為延長聘用該清潔公司一年重要依據。9 z# z/ u3 b7 h- _ 
肆、投標作業流程:5 C; I# W+ c' v2 H 
一、投標資料領取:; }$ A* ]* f6 p+ j' e0 k. l 
(一)凡欲參加管委會投標之廠商,應於管委會招標公告次日起,至114年9月15日(一)止,於上班時間(09:00~21:00)至會館大廳,以記名方式領取投標單(含標封、採購標單、報價分析單、投標須知及補充資料)等文件。 
1 \" w5 j' o) z6 t( c/ g(二)投標廠商應於投標前詳細審慎研閱管委會所印發之全部文件,俾利明瞭本標案一切有關事項。如有疑義,統一於114年9月16日(二)下午2:00由主任委員主持,進行現場會勘及問題詢答,投標後不得提出任何異議。 
# D6 S# I0 u1 m& ]# x) v(三)參加投標之廠商應使用管委會印發之有效標單作業資料(影印無效),配合管委會之招標階段(資格標、企劃簡報、最有利標)參加投標作業。1 c- Q& R$ H9 l0 H1 z 
 
* p$ p. _1 f' _: d' h. a9 Z0 L二、第一階段(資格標):參加投標廠商資格及應繳證件:+ }; X1 ^1 L, ^# p/ t 
(一)投標廠商資格: 
) z- o" P3 j* k3 }1.公司執照、營利事業登記證(公司登記證影本)(含配合廠商)、成立滿3年之公司行號、登記資本額需於新台幣壹佰萬元以上。. o1 v# z: q8 x. o, o 
2.近一期完稅證明、銀行無退票紀錄證明。 
0 j: i5 V6 k9 X# `" X3.業績契約或管理實績證明文件(350戶以上之案場,並提供具有效契約證明文件、地址、主任委員聯絡電話)。 
& }; j0 y0 G  C4.勞工安全衛生管理員資格證件(附勞保證明及結業證明) 。 
$ E2 G0 m9 l8 m8 t: ?% w, a; x( f$ U5.現任委員及其配偶或二親等內親屬,任職有董監事一職之公司,不得參與投標。其為具有實質控制力(影子董事)者,亦同。 
0 X: R- C" @9 \% g) m9 N' c/ T4 N6.社區住戶與投標廠商,於招標過程中涉有非公開性金流而經查屬實,縱使投標廠商既已得標,管理委員會仍保有立即解約的權利。如有傭金或其他利益輸送情事,經查屬實,亦同。  
3 J6 R$ u$ B" L! c# K6 o(二)應繳交證件: 
3 w+ U! E+ b* z請將下列證件(請加蓋公司及負責人印鑑章、與正本相同之字樣)裝入證件封內,供管委會於資格標時查驗:  
$ F  u) s2 C1 u  \1.公司執照、營利事業登記證(公司登記證影本)(含配合廠商)、成立滿3年之公司行號、登記資本額需於新台幣壹佰萬元以上。# F4 ?4 f# R6 X& k* l* p2 d 
2.廠商公司及負責人印鑑印模單正本。 
# m0 |' x" ^  Z, l9 L) b3.近一期完稅證明、銀行無退票紀錄證明。 
, O! K& @& ]; a7 _0 B4.業績契約或管理實績證明文件(350戶以上之案場,並提供具有效契約證明文件、地址、主任委員聯絡電話) 
0 f* [+ v- h9 d; ~7 M' U# g5.具有設備齊全之社區清潔(含資源回收)團隊。2 `2 d8 @) _7 g! b 
6.勞工安全衛生管理員資格證件(附勞保證明及結業證明) 。8 o; r! D: `. F, p3 Z7 s 
(三)以上資格標資料,請密封加蓋公司章,於114年9月17日(星期三)! v. f0 l9 w3 w# g- u 
      18:00前,以雙掛號(以郵戳為憑)郵寄、送達管委會簽收。& w( |$ @6 K# A; C2 p0 m 
(四)管委會於114年09月20日(星期六),於管委會會議室完成第一階段初審,評選出前3高評分之清潔公司。 
) R( C* K% R/ G. c(五)經管委會審查後於114年9月22日(星期一)18:00前,通知符合資格之投標廠商,依期程進行現場會勘、問題詢問及確認簡報時間。2 Z; `1 s8 U$ F4 b) T$ S  j 
(六)現任清潔公司免參加第一階段審查,直接參加第二階段現場簡報。( o; n2 L' @+ O 
三、第二階段:提報報價及企劃簡報作業 
; P" n2 F" p" v, d    (一) 參加簡報廠商應於114年9月25日(星期四)17:00前,至管委會繳交簡報資料、完整報價明細單(請密封併加蓋公司章)及押標金履約保證票,逾期取消簡報資格。簡報後若未入選,再辦理退票事宜。# o5 c. F' x+ B0 l. [ 
   (二)簡報作業: 
( s6 t- a0 f8 g6 X   1.訂於114年9月27日(星期六)19:00,於本社區B棟1F宴會廳辦理。8 `6 h5 p0 c2 N 
       2.企劃簡報:由投標公司之授權人負責簡報。 
4 E: B$ ]3 i: {3 w" U(1)簡報內容製作以企劃書之內容用最簡明之製作,並以單槍投影簡報,電腦設備請廠商自備。8 T+ h1 a& m$ K6 E 
(2)通過評選廠商應於通知之指定時間,至管委會聽取說明,並抽取簡報順序號次,簡報當日於簡報前20分請提前至本社區。 
9 t' G6 F) I5 C$ F+ p4 Y(3)簡報時間:每家以20分鐘為限,超過時予以制止,另以10分鐘雙向提問說明;管委會保留時間縮減或延長之決定權。 
2 n! A8 U' {  t0 k; v% t$ u6 P(4)廠商代表以二人以內為限。2 C& |2 ]7 I- T 
(5) 企劃簡報一式11份,簡報結束後全部留下不予退還。 
* d5 X' c/ s; n3 a5 S四、第三階段:決標  j7 A: `3 a+ b3 O" m. d4 V2 n 
9月27日所有投標廠商簡報完成後,當場由管委會依據評比標準,評定廠商評比順位,以最有利標廠商之報價單當場拆封,進行議價程序。6 R9 b* U! Z' G( s+ G/ C! J 
! H2 c. w8 M7 X 
七、社區住址及聯絡人:% t" A! N8 K9 S/ y 
(一)地址:新北市樹林區學勤路500號;抬頭:遠雄紫京城社區管理委員會 
9 i! H$ G, Z" v) {3 ~4 ^(二)聯絡人:主任委員  張文峯   
: T' {' y" y3 W& z8 x8 @( q4 n/ x% H; m$ z2 }4 E; E) Y" j 
 
8 K% }4 H3 Y! J8 u1 U 
3 I& ~. v/ q, _- W 
6 D' Q- ^0 ~8 V6 q' ^2 O7 P# |9 `7 Z; u. Y" b. V9 u 
遠雄紫京城社區管理委員會   謹製 
* F1 _( u7 z( V) c8 g0 Y8 y. P1 q  `( z9 c/ Z, c4 G* e 
 
& u4 d/ g* F, @0 U; O+ n |   
 
  
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