SUN學社區114年度物業管理暨保全服務案遴選辧法

SUN學社區

一、招標資訊
1.名稱：SUN學社區管理委員會
! U' T3 E8 v4 U! M9 k, n! M2.地址：新北市八里區忠八街5 3 號
0 x7 c6 c- d* p' j0 q3.聯絡人：張主任
4.連絡電話：(02)2610-1186
5.招標期間：自民國 114 年 7 月10 日(星期四)起至民國 114年 8月1 日(星期五)17:00 止。
+ J0 h9 p4 t3 C5 Z- o6.領標期間：自民國 114 年 7 月10 日(星期四)起至民國 114 年 7 月 3 1日(星期四)17:00 止。
5 _/ B" J3 N- \+ C2 b; y7.投標資料收件截止時間：民國114年 8月1 日(星期五)17:00 前(親送/郵寄皆可) 。

! U( X+ G" X1 \0 ]" r二、管理服務標的範圍
0 b2 _1 S' o: \, {( D1.基地坪：社區基地面積 2,157.82 ㎡、建築物總樓地板面積 10,4 20 . 11 ㎡。
2.棟數與戶數：共計83戶，一幢計 2部電梯，為地下 3層、地上14層之建築物。
3.公共設施：2部電梯(均以感應設備管制出入) 、 1樓健身房。

三、公寓大廈管理維護服務暨保全服務需求
' N* q: V' o) k! ~) e: F1.委託管理約期：
& C9 D5 j6 V# B; @  y中華民國114年10月1日零時起至中華民國115年9月31日24時止
2.管理維護項目：
(1)一般公共事務管理服務事項：協助推動大樓各項事務管理、督導社區安全、清潔及修繕工 作、大樓公共財產管理、區分所有權人會議召開、財會業務、催收及繳交社區各項費用及其 它有關社區公共事務之服務…等。
/ L4 G/ n7 J% A! z  c(2)警衛安全管理服務：安全維護、車輛管制、信件服務、緊急狀況通報…等一哨，全年無 休。維護社區安全之 24 小時(上班時數符合勞基法規定)駐衛警，住戶訪客來訪時須登錄訪客資料及出入時間備查。
- P  ?, G! V8 V# f0 T8 ]& Z' v1 O(3)環境清潔維護服務：大門、中庭、公共空間(包含健身房、交誼廳、會議室、樓梯、電梯間、公共廁所、地下室停車場、頂樓屋頂花園、垃圾室、車道等清潔維護及協助社區資源回收分類。