113年度桃園龜山區圓堡社區保全物業暨清潔招標公告

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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知

壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。

2 M8 I4 h) M- h% Y. H貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932
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) P* V9 D0 W% x參、招標方式：公開招標。

8 m  _% g1 B) A$ [肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】

& W" K1 u3 h; O: F' T; j伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。

陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】

柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。

  t4 q1 o6 M5 ?8 G+ w捌、管理維護暨駐衛保全需求:
一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。
1 U6 v$ z' N# {6 K二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。
  w7 }& v/ a6 n/ o- E三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。
  K$ e" t& |# d2 u四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。
1 a. O! w1 [" b8 h8 Z) v% h) _. @8 i五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。
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: [/ K/ e' h$ A9 L* R. S玖、投標公司資格要件：
$ b) ]( X! W( c# g一、公司應具備之證照、文件：
. Z  y8 {" o3 T7 K! c(一)內政部警政署核發之特許函。
(二)經濟部核發之公司執照。
  t# ^7 O( J; C) M, P( s(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。
1 j# x' X8 Y& X: w(四)縣/市保全公會核發之會員證。
5 j, i4 x; P! k3 e; {4 f% s(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。
(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。
(七)曾獲優良獎項證明。
二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。
三、符合本社區安全管理之企畫書八份。
8 B5 t7 D9 H' \, S四、鄰近地區管理服務駐點參考表。
五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。
六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。
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以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。
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拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。

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