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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知 4 X* m- Q* \6 ~ g0 P* C6 s3 q3 f
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壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。5 a7 D. b: ^ L& G8 |% T& v
7 y0 c/ S2 @5 p貳、本會地址:桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932
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0 N# ~$ J# t$ {0 p' A$ u! Q, Z參、招標方式:公開招標。
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肆、投標時間與方式: 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單,於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封,再併同投標公司資格要件所述之文件資料,放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】 2 R4 Q8 A3 c2 u/ J, i
0 l- P6 ^" B; Z9 V3 Z伍、審標日期: 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。 . F+ q1 j% }; J. k
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陸、簡報日期: 完成書面資料審核後,電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘,備詢 5 分鐘,共 20 分鐘,請自備簡報所需電腦及投影機,並另備 7 份書面資料現場發放。】
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; ~7 t7 c! R; v$ ~/ F柒、決標方式與時間:113 年 6 月 21 日(星期五),本會將採最有利標方式進行決議,並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。 L! |% L( T. [) r
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捌、管理維護暨駐衛保全需求: $ x5 L- p: d/ n" |6 v0 V) J
一、物業管理: 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業,領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。 $ ~: }3 I; Y- P. U* B# v J
二、駐衛保全: 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤),全年無休,上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度,無不良前科記錄者,男、女性之中華民國公民。 $ M# e2 @: u9 Q0 W; ?7 D! s5 O l
三、清潔人員:1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。
/ o: H- A8 g" p% {3 J四、以上人員皆由保全公司負責薪資,必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6%、意外傷害、醫療救助等,應符合政府業管單位之各項規定者。 2 C/ g( W. k9 K- U
五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤,服務品質不佳者,本會具汰換主動權。
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- t* u- o- \7 @8 s. R: i. L玖、投標公司資格要件: 4 R0 M& k% E0 p0 p% P5 ~( k3 s
一、公司應具備之證照、文件:
7 ^7 W- s" b- x/ s(一)內政部警政署核發之特許函。
- t/ \( N& E% Z; l' d% C& ~(二)經濟部核發之公司執照。, W- Y* g0 ^! f& r
(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。
{* Q# t: M- q6 e \. W6 U(四)縣/市保全公會核發之會員證。 8 P2 Q9 u. u& W
(五)稅捐處的完稅證明(俗稱 401 表)。
3 R; n& s" D- P& @(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。
& R8 f; ^. W m) W& c(七)曾獲優良獎項證明。
' g* L3 Q; E$ V P. w* T二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。
4 k( k4 n( H; O三、符合本社區安全管理之企畫書八份。 7 q5 ?2 |, T/ Q5 E% O- {% {1 ?
四、鄰近地區管理服務駐點參考表。
/ n$ p8 `* F5 z五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。
7 T) k% Y! l. e3 ?六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人,拒絕借牌甚至聯合投標。
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$ ?& e5 f% Q" s0 X& ?' `$ n以上檢附資料及證明文件影本可,必要時本會可要求正本核對,然若經查與事實不符者, 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件,概不退件。
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7 b9 b3 O9 z( e" n! p3 U# l拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起,至 114 年 6 月 30 日 19 時止,共一年(前三個月 為試用期),得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。
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