門禁管理是否有問題(急件)

素月

剛剛陪老媽散步回來居然發現仲介代一遊覽車的人進來介紹賣房子，門禁也讓進入，我們不是管委會已成立，委員们是否可查詢一下。

David

挖~真的假的!!

zean

這...常有的事吧.....門口警衛是建商找來的...管委會一開始是代銷公司掌握的....更何況只要裡頭有一戶在仲介手中...社區就像大觀園...隨時等著被人進來參觀~~~
等2、3年後...這現象自然就少了....

jerome

每到假日  就像觀光景點
你今天才發現嗎?
' K! c; }. u# R' H+ ?5 C
% \( v7 \+ V, E% X3 B不過身為京都人
我覺得與有榮焉
$ I$ R! Q- w4 E' K問過警衛 依規定辦了進入手續
讓他們參觀 希望盡快提高入住率
) F) b. T6 S: m% D* Y2 G, [5 K& V5 c安全無虞 沒關係啦

jasontai

jerome 發表於 2011-4-9 11:04
& P5 |% K) ?: S# i0 D" k$ _每到假日  就像觀光景點
你今天才發現嗎?

/ w' M- a6 }: ~" R* P& ^) z京都還有很多仲介戶？

jerome

( @: l: i1 c5 T- t7 p

jasontai 發表於 2011-4-9 11:30
$ w$ C/ O4 d) H京都還有很多仲介戶？

: {3 L2 Y, p% K- ?

不過我有問過警衛
他是說
是住戶親友假日聚會
帶來參觀 而不是仲介

這個問題應留在家族討論
* a2 j0 ]% X$ I2 Z8 D新成屋才會有此現象吧
7 j" r. i2 c) o1 D/ ?9 ]* K2 E
0 |9 @( \3 E2 t" c7 t2 T
" V2 i/ B0 r6 n* j, w

jasontai

jerome 發表於 2011-4-9 11:33
不過我有問過警衛
他是說
是住戶親友假日聚會

9 I7 s: _7 V. f" t6 lcopy that ！但屋主親友團算是龐大，得動用遊覽車。

道明寺司

許多仲介只要跟警衛有交情 , 就算再晚也能進去 , 樓主想得太簡單了 .

emalin

假日常看到您們社區有一團一團的人群出現
( A2 q# ~( d6 X  L我也以為是仲介吔~ 但是又聽說建案一推出沒多久
2 I+ `  @7 l0 p* ~4 }- e就全售出，且推銷建商也很快就撤出是真的都賣完了嗎
9 @( ]) t4 f, g/ K! J

道明寺司

另外就是 , 一個好的社區 , 通常開賣兩三年後就能穩定降低出售率 . 如果你的社區已經賣出超過三年了 , 還有一堆房屋要出售 . 你想 , 這個社區會好到哪裡 ?