門禁管理是否有問題(急件)

素月

剛剛陪老媽散步回來居然發現仲介代一遊覽車的人進來介紹賣房子，門禁也讓進入，我們不是管委會已成立，委員们是否可查詢一下。

David

挖~真的假的!!

zean

這...常有的事吧.....門口警衛是建商找來的...管委會一開始是代銷公司掌握的....更何況只要裡頭有一戶在仲介手中...社區就像大觀園...隨時等著被人進來參觀~~~
等2、3年後...這現象自然就少了....

jerome

$ j# k) P# Q0 b3 y每到假日  就像觀光景點
2 Q! k1 j) X% [你今天才發現嗎?
( u9 J% X; h0 d- U2 z
不過身為京都人
3 [9 F4 a9 C; [& S  O! K我覺得與有榮焉
; h* V5 n9 n: E0 U, }- Z; d問過警衛 依規定辦了進入手續
讓他們參觀 希望盡快提高入住率
" f8 b0 W0 J8 u安全無虞 沒關係啦
9 l9 F" {( n$ [. L) N) M, s
" b1 I8 J& p; g1 c% s0 B

jasontai

jerome 發表於 2011-4-9 11:04
每到假日  就像觀光景點
你今天才發現嗎?

6 V% G$ q4 k+ U2 N京都還有很多仲介戶？

jerome

- u+ Y9 X# V* a8 |% S8 f( j

jasontai 發表於 2011-4-9 11:30
* T- n( H0 ]$ |0 }, b# D% k$ g, ?. z京都還有很多仲介戶？

+ n1 Z8 P( o' Y& n6 O' Z
0 L: T5 b( Y( n% m1 w9 `9 r# [4 P不過我有問過警衛
# l+ _  I; ^" q& d5 I他是說
是住戶親友假日聚會
帶來參觀 而不是仲介

* @7 _: p% ]6 \這個問題應留在家族討論
新成屋才會有此現象吧
( t3 S9 r3 N; U- I/ l

& O4 `6 O1 W* t: t! @- Z
: U2 F! J' S! c) r/ V2 f

jasontai

jerome 發表於 2011-4-9 11:33
不過我有問過警衛
他是說
是住戶親友假日聚會

copy that ！但屋主親友團算是龐大，得動用遊覽車。

道明寺司

許多仲介只要跟警衛有交情 , 就算再晚也能進去 , 樓主想得太簡單了 .

emalin

假日常看到您們社區有一團一團的人群出現
* ]7 j5 a* J" O- N' u我也以為是仲介吔~ 但是又聽說建案一推出沒多久
8 a2 g) Z/ s9 u6 E, z就全售出，且推銷建商也很快就撤出是真的都賣完了嗎
. L9 m6 \2 \! T: D

道明寺司

另外就是 , 一個好的社區 , 通常開賣兩三年後就能穩定降低出售率 . 如果你的社區已經賣出超過三年了 , 還有一堆房屋要出售 . 你想 , 這個社區會好到哪裡 ?