鶯歌區生活藝術家社區111年社區清潔維護廠商招標須知

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! q/ a* B' R, q# Q( `7 N) p          生活藝術家社區111年
     社區清潔維護廠商招標須知
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一、【招標業主】生活藝術家社區管理委員會(以下簡稱本會)   
* R( @/ H3 y. M0 Y   連絡人︰社區主任  曾主任    聯絡電話︰(02)2678-9917
9 a0 G$ }5 v- ^; k- Y6 B                                傳真電話︰(02)2678-9857

二、【標的物】本社區位於新北市鶯歌區忠孝街11號
, W/ m) Q) U/ s: H8 H計15棟梯、地下二層樓(停車場)、地上十二層樓(其中G棟為十三層)總計451戶
' E% @1 N2 A8 r' X" j- w& s公共設施︰含大廳、游泳池、KTV室、咖啡廳、健身房、撞球/桌球室、陶藝教室、兒童遊戲室、兒童圖書室、環保間、貯藏室等之集合式住宅。
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三、【人力需求】
( n# Q9 c8 C. N( ^4 L清潔員人力3-4名，男女不拘，能承受清潔勞力者。

四、【委託工作內容】
7 _5 d  D$ H# F! [6 o6 c  V# \& I9 j+ J公共區域清潔維護與公共衛生維護管理。
資源回收整理及垃圾整理。
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五、【投標公司應具備資格要件、證照】
政府機關單位核可之公司執照。
) J# J2 a% a! |% T) m實際負責國內管理維護案場社區住戶400戶以上2家案場實績
7 K: L. j, _' m; T- C/ k證明文件(需附合約書影本)。
: Y* l' P1 |  j: b資格證明文件影本應加蓋公司大小章及「與正本相符」字樣。
本社區無押標金。 本社區無履約保證金。
未至社區領取招標須知之公司不得參與投標。

! _4 g9 Z0 x3 A六、【提出符合本社區管理之服務企劃書】
1 P+ P$ B' o, ]3 e- d& C承攬本社區之人力配置及清潔工作週期表
; h6 @+ Z3 e0 X: d各項職務之薪資給付標準
; Q$ x1 ^* _6 d* u  h" \各項清潔回饋事項
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6 r4 P5 h3 s, P! b/ _2 F6 y七、【提出本案報價單】
請詳列報價編列明細表，價格標封請與資格企劃封分開，單獨彌封。
八、【合約簽訂服務期間】：
( S% d2 u. W( D5 b$ S+ P! h5 V自111年5月21日起至112年5月31日止。
3 X6 U/ M4 X/ }( ](前三個月為試用期)。
得標公司需由本會所提供之合約範本簽立合約。
! }  Y5 H+ e. F/ C! y& @九、【遴選流程】：
    公告→廠商領取投標須知及勘察現場→管委會初選審查廠商資格→通知合格廠商入圍複選並請安排簡報→廠商簡報→決選決定優先議約排序→通知廠商議約→簽約。
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十、【領、開標流程】：
" d# f* Y5 d, D/ p    參加競標之廠商，應備妥規定交付審查之服務企劃書一式13份、報價單及標封(內含資格證明文件、服務企劃書)參與投標。
; U# s- e/ L+ z% }% y$ x1.領取標單時間：自111年5月5日上午9:00起至5月9日下午
  18:00時領標截止。
8 v: J$ p: j; f1 o# ~3 v  投標截止時間：111年5月10日下午5時截止。(請將報價單及
  投標資料密封，專人送至本社區管理中心收件，逾時以無效標論)。
, K5 S* H; o+ e3 s2.資格審查初選：5月10日召開審查資格會議，選定不超過三家參
# n. I( r+ {) x$ W/ F; x6 M3 I  選公司入圍，通知派員參加簡報。
+ F7 q4 d8 [1 m7 }4 {8 y" O# n: Y  3.複選簡報期日：5月12日入圍公司依本會電話通知，假本社區會議
    室舉辦。當日決選選定議約公司。
7 \) D+ T2 F) x& Q  4.決 標 方 式 ：採最有利標排序決標(非採最低價格決標)。
+ @: ?2 J) ?' T6 i  5.議約、簽約  ：本會保有最終裁決權，由本會電話通知得標公司議約。
試用期間3個月，試用期滿視試用情形決定續約與否。

十一、【其他事項】：
: O3 a0 ?1 U3 Y& [  Q  1.派駐人員之薪資及回饋本社區項目由各參標公司詳列，以供本會
評比參考。
, ^, o9 q, @, b# Z" z  2.本案投標不得有圍標、聯合壟斷抬價之行為，一經證實，即刻取
消投標公司資格，或雖經得標仍亦取消議約之權利及資格。
  3.本招標須知，每份工本費100元。  
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