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[綜合新聞] 都更、重劃取得房地,免奢侈稅

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發表於 2011-4-6 09:00:04 |只看該作者 |新文章置後
- K* _, j3 R& c3 W1 h" y  c# _2 p

" t0 c8 v0 D0 L! b, d【時報-各報要聞】財政部昨(5)日決定對免徵奢侈稅的房產交易明
' y3 Y. u3 r$ O( j確化。在草案中載明因參與都市更新、土地重劃而分到房屋或土地,
6 I: A3 f6 B9 P1 y4 m免課奢侈稅。個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋,也在排
+ F3 B1 w* f" i2 ?/ }6 _- F除之列。
( [' X+ b- X9 L6 w0 h" t
9 ^7 ~" v6 |/ k- x5 q  C 外界質疑,奢侈稅豁免條款訂有「其他」,需刪除才能避免空白授, e4 g7 b) j$ M/ C: m, b
權或淪為投機客「後門條款」。李述德說,財政部會再具體化相關類
+ d2 U7 y1 }5 i4 K型,讓執行明確,絕不殃及無辜。
/ |' i6 {  x, [. n. a 據了解,立委已要求財政部先設想更多「其他經財政部核准」具體
; m$ O* k8 V  l. b4 v! q% d樣態,擬取消空白授權條款。財政部擬新增項目包括一、都市更新因
" [9 @, R9 ~7 J# @( S+ k權利變換取得房屋,第一次出售免稅;二、地方政府辦理土地重劃或6 j. I- T0 M# }# T+ U' E- }1 x
都市計畫,參與分得的土地第一次移轉免稅;三、非營業人(個人)
6 l2 u* Y3 O9 p# a持有一年以上自用住宅土地,舊屋改建、自地自建或合建分屋,比照! m8 L+ y; q. w) B9 `2 A
建商規定,第一次出售免稅。7 h  O; D& K8 `* R! t
 官員說,這三種樣態均未納入政院版中,將在今天立院初審時,財
& r5 F2 m9 v1 C4 n政部會主張新增納入豁免樣態項目,以免未來無行政解釋權時,無法
; F" v: Q9 h7 J: H3 m- y為納稅人辯護。(新聞來源:工商時報─記者呂雪彗/台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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沙發
發表於 2011-4-6 22:06:28 |只看該作者
個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋,也在排
- d- T& J+ h+ S: M$ ?  M; ?% \# @除之列。
1 u9 `+ q" y3 h
; A6 h: r, L% i
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-4-7 10:01:39 |只看該作者
可是前面兩個還是有爭議吧~
# i) g( Y9 V- J0 O
/ ?1 U" G+ P; t' k* I+ d; F0 |1. 都更脫手就可以免除, 都更後房價不漲嗎?
1 r2 n( z+ Y# B% k5 ]  F& i8 w# z2. 重劃區土地首次移轉免稅, 那不就跟現在一樣? 雖然相對建商取得的成本較低, 不代表賣價就不會拉高啊

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發表於 2011-4-7 21:16:46 |只看該作者
回覆 andy826 的文章" Q# g0 }  W! U" v0 J: F* N6 m
8 d8 R% R$ [/ s, |
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律
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