都更、重劃取得房地，免奢侈稅

歐陽

, h% h+ U  G0 T【時報-各報要聞】財政部昨（5）日決定對免徵奢侈稅的房產交易明
確化。在草案中載明因參與都市更新、土地重劃而分到房屋或土地，
6 q4 G# b, ]+ f+ e- i$ a4 l免課奢侈稅。個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排
除之列。
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5 i' S& q2 O3 b1 r- }　外界質疑，奢侈稅豁免條款訂有「其他」，需刪除才能避免空白授
權或淪為投機客「後門條款」。李述德說，財政部會再具體化相關類
型，讓執行明確，絕不殃及無辜。
4 u, i5 X' ?+ A0 H1 i7 T　據了解，立委已要求財政部先設想更多「其他經財政部核准」具體
0 ^& c# k( J' ?3 _% h" _5 H樣態，擬取消空白授權條款。財政部擬新增項目包括一、都市更新因
1 Z! \9 p$ |2 H5 U' l& ~  O# t0 A權利變換取得房屋，第一次出售免稅；二、地方政府辦理土地重劃或
都市計畫，參與分得的土地第一次移轉免稅；三、非營業人（個人）
7 y* G0 m7 o9 C  J持有一年以上自用住宅土地，舊屋改建、自地自建或合建分屋，比照
; t! Q6 j% r1 m0 }/ n$ ^建商規定，第一次出售免稅。
# I0 n+ S5 Z. N( u6 _* }( [2 Z　官員說，這三種樣態均未納入政院版中，將在今天立院初審時，財
- Q, Z8 k! T  L政部會主張新增納入豁免樣態項目，以免未來無行政解釋權時，無法
9 V( N9 Y6 p& I* Y! y0 w: J為納稅人辯護。(新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／台北報導)

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歐陽

個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排
除之列。

andy826

可是前面兩個還是有爭議吧~
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- D# r, i* \& r1. 都更脫手就可以免除, 都更後房價不漲嗎?
6 s" {% C5 ^% @2 x* M& q- c2. 重劃區土地首次移轉免稅, 那不就跟現在一樣? 雖然相對建商取得的成本較低, 不代表賣價就不會拉高啊

歐陽

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