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[綜合新聞] 都更、重劃取得房地,免奢侈稅

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樓主
發表於 2011-4-6 09:00:04 |只看該作者 |新文章置後
- U' u: \$ d+ Y8 {( q

, h% h+ U  G0 T【時報-各報要聞】財政部昨(5)日決定對免徵奢侈稅的房產交易明. y  U% Y/ x8 D, d# j: D
確化。在草案中載明因參與都市更新、土地重劃而分到房屋或土地,
6 q4 G# b, ]+ f+ e- i$ a4 l免課奢侈稅。個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋,也在排6 C2 p; M7 d0 M% H- v3 N
除之列。
" ^: {! r9 \$ d3 O% V
5 i' S& q2 O3 b1 r- } 外界質疑,奢侈稅豁免條款訂有「其他」,需刪除才能避免空白授8 D( J3 g' {! w2 z: x, k* W
權或淪為投機客「後門條款」。李述德說,財政部會再具體化相關類, X( R6 f6 h) }0 f
型,讓執行明確,絕不殃及無辜。
4 u, i5 X' ?+ A0 H1 i7 T 據了解,立委已要求財政部先設想更多「其他經財政部核准」具體
0 ^& c# k( J' ?3 _% h" _5 H樣態,擬取消空白授權條款。財政部擬新增項目包括一、都市更新因
1 Z! \9 p$ |2 H5 U' l& ~  O# t0 A權利變換取得房屋,第一次出售免稅;二、地方政府辦理土地重劃或/ C# }) `. @/ z4 F
都市計畫,參與分得的土地第一次移轉免稅;三、非營業人(個人)
7 y* G0 m7 o9 C  J持有一年以上自用住宅土地,舊屋改建、自地自建或合建分屋,比照
; t! Q6 j% r1 m0 }/ n$ ^建商規定,第一次出售免稅。
# I0 n+ S5 Z. N( u6 _* }( [2 Z 官員說,這三種樣態均未納入政院版中,將在今天立院初審時,財
- Q, Z8 k! T  L政部會主張新增納入豁免樣態項目,以免未來無行政解釋權時,無法
9 V( N9 Y6 p& I* Y! y0 w: J為納稅人辯護。(新聞來源:工商時報─記者呂雪彗/台北報導)- R7 ]9 x) p$ O/ ]$ |# [" J: d

+ z' H5 ?* N$ z6 D& x" M% ~4 n7 \% M" O! o( k: K$ V% a
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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沙發
發表於 2011-4-6 22:06:28 |只看該作者
個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋,也在排5 g3 ^$ Z/ D# c
除之列。  Y; @7 x/ v+ f5 ~- t& G
' d( F5 u$ i7 m5 T
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-4-7 10:01:39 |只看該作者
可是前面兩個還是有爭議吧~
( V* i/ D* r9 ], K$ ]  X! n
- D# r, i* \& r1. 都更脫手就可以免除, 都更後房價不漲嗎?
6 s" {% C5 ^% @2 x* M& q- c2. 重劃區土地首次移轉免稅, 那不就跟現在一樣? 雖然相對建商取得的成本較低, 不代表賣價就不會拉高啊

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發表於 2011-4-7 21:16:46 |只看該作者
回覆 andy826 的文章2 p" l8 }* ^) S# z% [

. b/ F$ a7 |% q5 W* Q
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