都更、重劃取得房地，免奢侈稅

歐陽

【時報-各報要聞】財政部昨（5）日決定對免徵奢侈稅的房產交易明
確化。在草案中載明因參與都市更新、土地重劃而分到房屋或土地，
免課奢侈稅。個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排
, P. |- F7 z- X+ [7 G# h: O除之列。
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　外界質疑，奢侈稅豁免條款訂有「其他」，需刪除才能避免空白授
& C8 v  w' q$ ]3 m8 i$ Z/ n權或淪為投機客「後門條款」。李述德說，財政部會再具體化相關類
1 l1 p& |/ d! f+ m4 T; W型，讓執行明確，絕不殃及無辜。
6 H1 O3 C: c9 V( O: P1 B　據了解，立委已要求財政部先設想更多「其他經財政部核准」具體
$ m) N! H: _* d( x樣態，擬取消空白授權條款。財政部擬新增項目包括一、都市更新因
權利變換取得房屋，第一次出售免稅；二、地方政府辦理土地重劃或
4 C& l: S. ~( r: p2 d0 F, S都市計畫，參與分得的土地第一次移轉免稅；三、非營業人（個人）
持有一年以上自用住宅土地，舊屋改建、自地自建或合建分屋，比照
建商規定，第一次出售免稅。
　官員說，這三種樣態均未納入政院版中，將在今天立院初審時，財
8 u  y: a4 c3 b+ d" _( ^/ y政部會主張新增納入豁免樣態項目，以免未來無行政解釋權時，無法
1 \; Y6 K& y3 E" q為納稅人辯護。(新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／台北報導)
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歐陽

個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排
' p1 `1 I! ~5 f, ?' c( \除之列。
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andy826

可是前面兩個還是有爭議吧~

1. 都更脫手就可以免除, 都更後房價不漲嗎?
0 t$ n* N' o9 ?) m8 R' C1 ~2. 重劃區土地首次移轉免稅, 那不就跟現在一樣? 雖然相對建商取得的成本較低, 不代表賣價就不會拉高啊

歐陽

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