都更、重劃取得房地，免奢侈稅

歐陽

" t0 c8 v0 D0 L! b, d【時報-各報要聞】財政部昨（5）日決定對免徵奢侈稅的房產交易明
' y3 Y. u3 r$ O( j確化。在草案中載明因參與都市更新、土地重劃而分到房屋或土地，
6 I: A3 f6 B9 P1 y4 m免課奢侈稅。個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排
+ F3 B1 w* f" i2 ?/ }6 _- F除之列。
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9 ^7 ~" v6 |/ k- x5 q  C　外界質疑，奢侈稅豁免條款訂有「其他」，需刪除才能避免空白授
權或淪為投機客「後門條款」。李述德說，財政部會再具體化相關類
+ d2 U7 y1 }5 i4 K型，讓執行明確，絕不殃及無辜。
/ |' i6 {  x, [. n. a　據了解，立委已要求財政部先設想更多「其他經財政部核准」具體
; m$ O* k8 V  l. b4 v! q% d樣態，擬取消空白授權條款。財政部擬新增項目包括一、都市更新因
" [9 @, R9 ~7 J# @( S+ k權利變換取得房屋，第一次出售免稅；二、地方政府辦理土地重劃或
都市計畫，參與分得的土地第一次移轉免稅；三、非營業人（個人）
6 l2 u* Y3 O9 p# a持有一年以上自用住宅土地，舊屋改建、自地自建或合建分屋，比照
建商規定，第一次出售免稅。
　官員說，這三種樣態均未納入政院版中，將在今天立院初審時，財
& r5 F2 m9 v1 C4 n政部會主張新增納入豁免樣態項目，以免未來無行政解釋權時，無法
; F" v: Q9 h7 J: H3 m- y為納稅人辯護。(新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／台北報導)
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歐陽

個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排
- d- T& J+ h+ S: M$ ?  M; ?% \# @除之列。
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andy826

可是前面兩個還是有爭議吧~
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/ ?1 U" G+ P; t' k* I+ d; F0 |1. 都更脫手就可以免除, 都更後房價不漲嗎?
1 r2 n( z+ Y# B% k5 ]  F& i8 w# z2. 重劃區土地首次移轉免稅, 那不就跟現在一樣? 雖然相對建商取得的成本較低, 不代表賣價就不會拉高啊

歐陽

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