都更、重劃取得房地，免奢侈稅

歐陽

! b: `! Z7 y; x7 `* C【時報-各報要聞】財政部昨（5）日決定對免徵奢侈稅的房產交易明
" h4 `* v$ e/ o確化。在草案中載明因參與都市更新、土地重劃而分到房屋或土地，
7 L% F, V9 D+ T. P! ~3 l/ d免課奢侈稅。個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排
3 c  I/ D5 D1 R' f7 g除之列。
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+ Z! I& j1 p9 U$ p2 V8 K　外界質疑，奢侈稅豁免條款訂有「其他」，需刪除才能避免空白授
( ~" H5 A7 D) \' V' }權或淪為投機客「後門條款」。李述德說，財政部會再具體化相關類
5 c0 Z; l5 H8 G6 x型，讓執行明確，絕不殃及無辜。
　據了解，立委已要求財政部先設想更多「其他經財政部核准」具體
樣態，擬取消空白授權條款。財政部擬新增項目包括一、都市更新因
" J! ~, @- @+ @$ _0 j% Y& R權利變換取得房屋，第一次出售免稅；二、地方政府辦理土地重劃或
/ o/ @. n/ i' Y) O. e5 I都市計畫，參與分得的土地第一次移轉免稅；三、非營業人（個人）
持有一年以上自用住宅土地，舊屋改建、自地自建或合建分屋，比照
建商規定，第一次出售免稅。
　官員說，這三種樣態均未納入政院版中，將在今天立院初審時，財
9 S7 Q+ C$ t0 c. x% Q政部會主張新增納入豁免樣態項目，以免未來無行政解釋權時，無法
為納稅人辯護。(新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／台北報導)
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歐陽

個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排
; O5 u  U8 A, l8 \! R( b' x除之列。

andy826

可是前面兩個還是有爭議吧~
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1. 都更脫手就可以免除, 都更後房價不漲嗎?
2. 重劃區土地首次移轉免稅, 那不就跟現在一樣? 雖然相對建商取得的成本較低, 不代表賣價就不會拉高啊

歐陽

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