((((賀成交嚕))))～風呂美三房～

dfman507

  `+ e- `) p! a: A權狀55.42p  
2 A7 e/ T( t" q# W3 Y$ g" S- R建坪43.91p  
" u: o7 y8 o5 T# m- M# j主+附30.41p  
6 l1 M5 g6 a; e0 B5 `公設13.05p  
/ @# [' T. F  Z  d車位11.51p　
5 y* C+ d- P- x; ^; |2 [9 _總價1038萬
車位120萬
裝潢另計每坪不到19萬 　
& s) Y! d6 c- J# |* ~少住裝潢雅緻木質地板　詳細資料http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07102223128186
  ~6 S1 H* e& B: ~
3 P9 @2 ]7 |8 u$ D- }2 O! p9 `$ {" Phttp://taipei.kijiji.com.tw/c-Ho ... -W0QQAdIdZ274099262

+ N% T( W, y6 h! U! K6 |  J4 \$ ~' E* E

dfman507

ㄏㄏ!!降粉大喔!!http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07102223128186

lung640128

回覆 lion730725 的文章
) f, n" K3 `8 x. H; i
( L* K% @. s$ @5 H3 {  T1 ]1坪還是開價20萬...... 其實沒有降很大, 是開太高...

dfman507

  [3 ~  V* ^( v1 d3 a6 v
回覆 lung640128 的文章
2 L8 Q; _' P! [- \& R* ?* G- z' f( N0 p
謝謝大大的指教,車位110萬建坪43.91這樣就不到20萬啦裝潢還沒算啦

genie

lion730725 發表於 2011-4-14 12:24
回覆 dfman507 的文章

; E4 i' v) N. e9 k+ g( ^1 I車位用100去算啦~差不多20萬 一坪

那如果再扣除裝潢   那不就8xx萬ㄟ.....

( E) |6 K- Q9 W5 u; c& U一坪約18.x萬.......

有需要的救出手ㄟ

dfman507

回覆 genie 的文章
5 z" d) M3 T$ e7 Q+ z
丟辣,丟辣,若在扣裝潢的話就粉吸引人啦 有認同的大大就出手啦!

楊美眉

真想出手, 也要看手臂夠不夠粗
0 s' u, Q7 p8 I1 F. i3 O; i, y; `昨天問了長期往來的銀行,現在貸款緊縮
北大地區的屋價(樹林、三峽)銀行估(鑑)價頂多16萬
8 v& u4 g. d  {( {: i而且, 最多貸70%~75%
, a+ x' r$ F% L" Q& y
& P" W- k6 Y0 T" L  ^' _# A所以, 自備款要再多準備一些了

dfman507

回覆 楊美眉 的文章
( S7 ~5 d/ T4 y+ B" n) [8 }
  L0 y3 D, t0 w銀行的部分可以多比較,部分銀行對北大的區域評估各有不同喔!!

楊美眉

lion730725 發表於 2011-4-15 20:54
$ M7 Z* J0 i0 h' Z其實房價會降是必然的....
& M4 K" N$ M9 c0 e; d6 x* V7 s# o" \供需要平衡! 之前買的人多賣的人少
& {2 ~, b4 {7 l. D3 {, Y房價一直炒!現在房貸跟銀行借的

希望是這樣~
% i3 _* o- Q1 j& R" t! V* P- M  ?# ^; F, K最近常跑北大看房子
* i" m: \+ O/ l; X9 \我喜歡在非假日看屋, 可以很悠閒的看
+ i6 p: v$ S; L& _# s+ k不過也因為這樣常被仲介誤會是同業探價格或反開發

前陣子, 賣方價格的確很硬(仲介講的),開價砍個50萬, 仲介就不鳥你了
" L* p3 j, j0 T9 d  Z$ a, A# w現在, 仲介只要求有意願的買方出價, 他們就願意去談談看....

大耳朵

dfman507 發表於 2011-4-3 12:30
權狀55.42p  
建坪43.91p  
主+附30.41p  

漂亮的房子~~~推