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[房屋交流] 央行升息 打房未再下重手

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發表於 2011-4-1 17:52:32 |只看該作者 |新文章置後
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110401/143/2p2pq.html
2 W4 O0 W1 v# ]2 I( }9 b1 L【李亮萱╱台北報導】中央銀行昨宣布升息半碼(0.125%),為去年第2季以來,連續4季升息半碼,不過相較於上一季,升息、打房再加管制熱錢,此次僅升息,未對房市及熱錢再下重手,是否代表已達成對房市及熱錢降溫的效果?對此,彭淮南說:「很多事情要一步一步來,沒辦法1次就降下來。」
8 D5 g0 H' W2 R- e* `0 r2 P8 u央行升息,外界認為是以控制通膨為考量,但央行表示,最近北非及中東局勢不穩,國際商品價格攀高可能導致通膨升溫,加上日本震災衝擊原材料及關鍵零組件產業鏈等不確定因素增加,央行擔心將影響全球景氣復甦力道,因此僅升息半碼,為去年6月以來4度升息。央行昨升息後,重貼現率來到1.75%。/ Z! O. \5 `/ `/ S
連續4季升息半碼
4 e* ^9 F/ @4 x. \1 k央行此次也沒有調高存準率,彭淮南表示,連續發行12次長天期定存單,等於提高4.55個百分點,過去1年台幣升值也有助於物價穩定,但4月開始已陸續到期,每月將會有1000億元回流至市場,彭淮南說:「每月會根據市場情況決定是否再加發。」+ i2 s0 T$ L8 k! y
彭淮南說:「我們無法像巴西那麼勇敢,對外資課熱錢稅,只能要求依規定使用。今年2~3月外資都是淨流出,much better(比之前好很多)。」
( y4 K7 r0 Y# ?' R% ~外資熱錢已獲控制1 X1 Y( P  [+ O" Q; a
雖然台灣與南韓是貿易對手國,但彭淮南認為,韓元匯率本來波動很大,這是它的本質,但台幣不一定要跟韓元連結在一起。
: U$ R2 [0 K9 a+ y3 L日本地震衝全球景氣,對此央行說,雖然今年1~2月平均工業生產成長15.52%。其中製造業年增率達16.53%,不過最近受日本強震衝擊,台灣產業多少會受到影響。
7 m. [  y' o( S9 _3 D, [+ X物價相對他國穩定
8 e, q+ K; L* h3 A+ U9 m( r至於物價上漲問題,根據Global Insight預測,除日本以外,今年台灣的CPI為亞洲最低,預計為2.06%。相較於印尼6.47%、中國4.39%、南韓4.58%,以及全球的3.68%,彭淮南說:「我們物價是Low and Stable(低且穩定)。」( Z0 n3 D7 p& p; `. O0 _! v. }& P
世新大學經濟系教授周濟表示,由於日本強震後,對台灣影響目前仍難估計,不確定性較高,央行此次升息半碼應是採取觀望態度。對於央行維持既有規定,未進一步緊縮房市與資金,是否意味央行認為未來房市將持續降溫,熱錢會如期離開?周濟認為,央行仍需進一步評估,才會再有明確控管措施。
+ ?. O. a3 b# ]9 N0 T0 R6 `; g台灣經濟研究院研究六所所長楊家彥說,目前通膨狀況還沒有很嚴重,不需要大幅升息,以免台幣繼續升值,不過韓元近期都未升值,台幣不宜大幅升值,至於房市以奢侈稅等其他政策工具就可處理。
1 s0 \5 O0 S: w( }6 d6 t實質利率仍為負數
" q+ x9 b  w; s: w+ t; G0 h* V雖然重貼現率已升至1.75%,但實質利率仍為負數,楊家彥認為央行會繼續升息,但要看下半年物價狀況決定升息幅度。他說,下半年油價可能會大幅上漲,如果物價上漲壓力大,升息幅度有可能比半碼多一些,但央行會全力維持不是很嚴重的負利率。* r- h" T- W( x* @- E0 p
寶華經濟研究院長梁國源則表示,油價確實將造成通膨壓力,有上調利率必要,但利率是漸進式的,除非經濟有大變動,央行才會大幅調整利率,否則央行調整的步調,通常是半碼,現在經濟復甦穩定,央行沒有必要大幅調整利率。
) e& Q) R: A; y, ^你知 重貼現率3 `- S, t& v$ N5 x) i, c: t
所謂「重貼現率」,指的是銀行以客戶貼現的商業票據,向央行融通資金的利率,常為央行控制通貨的手段之一,當市面資金過多時,央行提高利率以促進市場一般利率提升,反之則降低重貼現率使市場利率下跌,是預測市場利率最好的先行指標。: P! x5 C7 j0 S. t

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發表於 2011-4-1 18:00:30 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章
2 N, B1 V! X% h% c+ p
3 V- w& U3 L: n# l0 q" G+ Z6 R1 j我覺得看起來有點問題喔...
3 w- C3 z$ j: G3 L4 b, ]因為聽說今年會再升兩碼...也就是0.5%...& K9 r7 D& a& W' D) {$ k& v
一次宣布的話會嚇死一堆人...
) i& C, s( i  V7 c- Z' v也會一堆人跳腳...+ O: f5 {' X4 j5 w# {; i7 F
可是一年分幾次實施...像溫水煮青溫....+ e, `+ V& o1 r; T- i# O/ R
所以還是算重手吧~~
. R3 }$ `2 r7 E8 f! j! O

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升息也是~打房的一種手段.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.

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錢不夠,再怎打房效果有限...# E  \. i$ t2 |; S
打五折台北市我還是買不起...
期待主婦聯盟在北大設站 ^_^

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popoma7 發表於 2011-4-1 18:00 - ^$ f" n* {+ b: W0 W/ v& X% ?; K
回覆 大耳朵 的文章
# y( q/ P* R; L* {$ o3 N# r( t: U  W2 t9 Z4 p6 \, @) l/ `; a% k2 ^( v
我覺得看起來有點問題喔...
8 _( Y1 f/ ]0 o! X4 v& d  K+ b7 a
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發表於 2011-4-2 06:50:25 |只看該作者
在貨幣銀行學上,一碼就是0.25%,兩碼就是0.5%,不用懷疑啦!
: H- t, f; h/ v7 B* _- Y: O+ c$ [) ^$ v
0.25% => 0.0025,0.5% => 0.005

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popoma7 發表於 2011-4-1 23:07 5 T& B+ F! y1 t2 v3 _3 V
更正0.05%
6 }: P5 x" _& \- o. I1 s/ H
對不起!!! - e. ?* k3 M8 X' v! |
您還是算錯了耶~~~9 x2 d! T3 H4 O2 ?3 E9 S
半碼是0.0025
  ?, `' k4 ]! l2 X一碼是0.005
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) g) E+ Z, H' t% r1碼是 0.25% ,半碼為 0.125%

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沒錯,1碼就是0.25%,半碼當然是除以2了啊!相關行業不懂這個是不行的哦!
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