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上X銀行行員今天跟我說.
: q% G) {- H! J! C/ w! b/ K總行接到央行命令要配合打房....
/ H8 p4 m: f4 K9 l: e# w所以三峽地區的貸款.4 m, e! r( L4 ~ N3 L
最高一律只能貸6成...., X" o- ^5 V6 u. ^+ n
我問說網路上有房仲說有假交易那招...
) Q8 `+ P1 d( Y9 d8 T% }先提高交易假價格..再去貸到自己要的金額.... L! l( w2 W3 [) W/ X' [
行員說...現在這招沒用..) ]6 n& k, v7 U) ? N; X2 _
總行規定要銀行自己去估價的6成...
; L/ V! N( y1 G' t* Z# ]0 w不看客戶交易價格....
: j3 y! e! b2 ]( P行員又說...現在5月交易的是逃命潮...
9 `6 b" C: t* _趕在奢侈稅之前脫手....
6 u5 n7 r7 ~2 r7 _, h# t; `但7/1以後的是斷頭潮...很多人以為可以藉由出租租金來減緩資金壓力的的投資客...- |' i5 C' N3 n6 j
會因為寬限期到期..或者租不出去....或者交屋...但確貸不到原本的交易價格..6 B3 L b' P7 N8 X* @: B" \
而面臨龐大的資金壓力.........斷頭殺出....
* b3 n2 z( s. j, G3 M( F% _這一波會在年底浮現....量可以沒有現在多....但是價格會更殺.....
' O; `5 a' D R* a! N! L手上只有一間可以還可以撐下去....手上有3-5間以上的..會很吃緊....1 A4 J( B+ ~5 s5 v V+ k" q2 n) h
所以這位行員跟我說.....年底才是進場的時機....% C. M5 J$ K+ _7 G) q8 T9 K& I8 T
政府要配合選舉....這次打房是打真的.....
7 H2 Q& q2 U) w4 L' k9 ~
$ a O8 g* c( l( f4 x" RPS:這是我第一次在這發文...我是想買新北大的自住者...剛來在註冊...- g, _4 [ n; ?+ R* f
這位行員是誰..那麼好心告訴我實話...是我老姐....在銀行裡的高階主管... |
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發表於 2011-3-31 15:47:03
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