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- 2012-11-6
 
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上X銀行行員今天跟我說.7 a2 l* L J' r' t
總行接到央行命令要配合打房....
' g% b b( t0 g2 B4 a1 S所以三峽地區的貸款.9 B2 D& B, k0 t& D2 y$ j# [6 e- G
最高一律只能貸6成...." S; l2 x( P- {, Y2 u2 R; f
我問說網路上有房仲說有假交易那招...
& f6 s# ^8 y% @/ G先提高交易假價格..再去貸到自己要的金額...5 B3 Q) ?- B: I2 [
行員說...現在這招沒用..
# O4 V6 _6 X3 ?9 Z R總行規定要銀行自己去估價的6成...9 o6 B. c3 k J. _+ G- u
不看客戶交易價格...., ?2 L. O ^! G* T. r9 x2 |
行員又說...現在5月交易的是逃命潮...
L7 L* B* G$ Z趕在奢侈稅之前脫手....
: v% m. h( v6 e" Y; ~* z+ `但7/1以後的是斷頭潮...很多人以為可以藉由出租租金來減緩資金壓力的的投資客...* t% O) ]8 I S# v6 V8 y- r& F
會因為寬限期到期..或者租不出去....或者交屋...但確貸不到原本的交易價格..
* S ? V+ l% v而面臨龐大的資金壓力.........斷頭殺出....# S' N; M H, M. E) ]' a5 Q' R
這一波會在年底浮現....量可以沒有現在多....但是價格會更殺.....
4 _! }- u" v) J8 K; s0 G' I手上只有一間可以還可以撐下去....手上有3-5間以上的..會很吃緊..... C" p7 S$ S0 o$ H4 }: H( e" e( z
所以這位行員跟我說.....年底才是進場的時機....
5 Z" Q9 ]1 L, E% u政府要配合選舉....這次打房是打真的.....
4 ~" O. Q/ l n5 Q% v* B+ E& \! L' M& ~2 u w" U9 H/ C
PS:這是我第一次在這發文...我是想買新北大的自住者...剛來在註冊...
7 ^. n& {6 O, Z. g) \" b" T這位行員是誰..那麼好心告訴我實話...是我老姐....在銀行裡的高階主管... |
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發表於 2011-3-31 15:47:03
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