鼎禮社區109年度物業管理暨保全招標公告

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招標機構： % f/ v- x  s3 x# X8 M# p0 Z# B	鼎禮社區管理委員會
機構地址：	新北市三峽區學府路6號 8 A  E# |5 X0 w' d2 V+ C
標案名稱： & r. m7 m  z# q. L! O: n	109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標) : z1 T* J( L3 |" `6 _
標案案號： - ~! k  ^8 o6 H" g# X$ a	(109）鼎標字第001號 ! E7 S4 t2 T/ S
公告日期： 1 T! D/ p  R" e, L$ C0 B6 [	自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知 2 T$ m  E, {1 [' d/ C1 j; `7 u4 l
截止投標：	109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑) 1 S( g( w& |  `$ l2 F1 x8 ?0 \; E
履約地點： % u4 p5 H" {2 F$ ]; ]( Q/ H; [  h	新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)
履約期限： 3 U; ?. W1 C8 c+ R  _6 X	109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主） ; D5 s$ {- ~3 o( L; ]
連絡電話：	(02)8672-3311
承辦人員：	社區秘書 于靜、社區主任  施清榮 4 Z9 Q) g- s  r2 E5 q( G
廠商資格
1.  資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。   2.  公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。 7 J. J! B9 G) e- {: ^$ [  3.  營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。 ; O1 [: H% K7 j- H5 o0 w2 S6 G  4.  最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。   5.  廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。 8 p. G: A; b( h6 L4 x, Z5 p  6.  工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。 * W  M7 e* c+ p1 T% A7 h& ^  o  7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。   8.  公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。   9.  目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。 ( A0 x$ O9 \& N% o* l. n  1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。 7 f) [! ^% J5 ^4 ^6 Z% L% M) ~8 f$ H
派駐人員基本資格及數量需求 ; `7 v0 ]. h2 `4 b& z/ m9 X
1.  總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。   2.  社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。   3.  保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。 . H  b+ g+ M4 N# [  4.  清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。   5.  前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。   6.  派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。

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