招標機構：( m& g/ S- P% }8 p3 S& J8 o
| 鼎禮社區管理委員會
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機構地址：) V3 p" _! r* j$ ?
| 新北市三峽區學府路6號1 \2 }1 S2 P$ H: v" X2 r+ v
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標案名稱：& J, ]2 r3 X% D) e! e% a8 f
| 109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標). u# M, s0 N0 {
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標案案號：
5 L( K# h# E; C* G0 E) Z! ] i | (109）鼎標字第001號
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公告日期：
* f& |/ c- k1 \8 S | 自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知2 }+ o; i* z+ r3 S
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截止投標：
; r( L9 a2 H& K; v' P ~ | 109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)
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履約地點：
+ m- e9 F& H- r4 p# V; S, o7 b | 新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)0 W( d3 ^( D! g# H. _5 H% _5 |: W
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履約期限：
R; ^8 K. |. q0 N- A7 R* t4 a | 109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）
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連絡電話：
; d: [: a9 G5 P# X: E8 d7 k4 G9 J4 R | (02)8672-3311
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承辦人員：
8 b! Q( ]& M+ g* I a1 o; U | 社區秘書 于靜、社區主任 施清榮
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廠商資格; F$ q X9 p( B" M% F) F
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1. 資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。 ~1 U9 j2 e5 L3 c& D: D
2. 公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
2 n: ^5 W Y, Z+ e6 Z 3. 營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
# ^ d& x* g; Q0 @5 G 4. 最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。
9 Q* C! y1 R, V& D h; B1 u 5. 廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。! B0 R; E' Y& r; z M
6. 工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。
* k4 l# j1 I% S# l% _0 L; H% U7 e 7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。% [( A. j' E+ f, m# N) ~
8. 公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。8 {8 Z1 J5 b# o2 O0 x8 E
9. 目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。
' T& k* S0 ^- Q: [( x, A f6 a! L/ T 1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。
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派駐人員基本資格及數量需求; l8 A, R/ n; z: E. w* N' J3 K) F- h7 z
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1. 總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。0 y1 }1 A7 I5 F9 u. E1 ]
2. 社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。6 y- i8 t, p" o& m+ v+ D9 s p3 s. m
3. 保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。
8 S( x' f1 {7 Z/ S1 T! y6 r+ i 4. 清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。
- \+ y! p# ?* P# Z7 L 5. 前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。 L& j- l8 E" } {
6. 派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。
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發表於 2020-5-28 13:31:14
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