招標機構：4 C6 G* D# Y* D3 B0 a3 Z* E
| 鼎禮社區管理委員會4 c8 i+ U4 E+ Z" E* u7 D
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機構地址：( {: u, L# }( w# V
| 新北市三峽區學府路6號
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標案名稱：7 ?& W( W: e( M
| 109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標)
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標案案號：
1 N( g0 R3 C- W0 w5 C | (109）鼎標字第001號
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公告日期：2 M0 z! Z3 r0 K
| 自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知1 Q7 o! f, r# z5 P" \7 T
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截止投標：
6 M0 _6 E( z: F% T | 109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)- A7 D0 a1 T9 b
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履約地點：/ u& z9 o' ?6 c2 e1 z
| 新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)# D/ [. w, d9 b* V& P! y2 e
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履約期限：9 ^$ B! V( r( }8 x& a9 c5 W
| 109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）- B( y, U* J$ d3 e5 C# s3 p4 C
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連絡電話：
( n+ i% b; J i4 e8 ~ | (02)8672-3311& c( F7 o4 E: V9 D! Z5 ~6 B7 {
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承辦人員：" j" F1 ]9 `; M2 ^, w
| 社區秘書 于靜、社區主任 施清榮, _8 ^% B7 l, e6 H8 U: D
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廠商資格
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1. 資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。6 g/ D) n2 I" d" V, _
2. 公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
2 b- J3 i# y( Z9 l( v+ s, h 3. 營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。8 {" e# K& F/ D# }+ L6 s- d: a
4. 最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。+ ^+ g& m; |- q
5. 廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。
- V& s- i- X. S7 [/ O" H1 X 6. 工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。5 S0 U: ?1 _. ^5 b2 N3 T j
7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。. ^' ^) M8 u7 g! a
8. 公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。- @3 C5 ~( K; T% Q) V
9. 目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。 n8 o* q/ j. K; G. ^- D: w
1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。
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派駐人員基本資格及數量需求
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1. 總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。# F- A, _$ w0 N2 s: {
2. 社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。
, [9 B8 \7 ~2 b 3. 保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。
' U0 T* c, d, M' e. C" l 4. 清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。
$ U9 g$ o# Q- }0 E 5. 前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。
( q# U9 `- F5 H 6. 派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。
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發表於 2020-5-28 13:31:14
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