鼎禮社區109年度物業管理暨保全招標公告

su2648

1 p5 |( w' b$ Y+ k
* O: Z2 V8 d& ^0 y

招標機構： : Z  i, U6 S# g7 r1 c	鼎禮社區管理委員會
機構地址： , f  L3 @* Q. D# q	新北市三峽區學府路6號
標案名稱： - V: m1 f& l1 Q% q) K/ K) x	109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標) 7 ^$ f& }, X4 q. Y9 k! u
標案案號： ; D1 U& Y/ }( q( M8 r& I3 t& f& I. C	(109）鼎標字第001號 0 H. D: u: Q1 E; C, P3 l2 E) [, k
公告日期： # `, Y& z% v8 C( Q4 g3 N	自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知 / B7 @. g1 k( n' t
截止投標：	109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑) * c1 ]' t% h0 Q1 o- j" l
履約地點： . o0 v0 I9 I2 ?5 s" A. {9 R( d	新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)
履約期限：	109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主） : w5 W6 W' K& c4 ^7 H! b( s
連絡電話：	(02)8672-3311 6 J* M$ P1 B6 R) W5 t
承辦人員： 6 f( m+ {% f, `0 m4 k1 G	社區秘書 于靜、社區主任  施清榮
廠商資格 & e5 I: [6 J' A2 S" J/ L
1.  資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。   2.  公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。   3.  營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。 ) E% S6 V6 c' M+ e8 ~3 g$ B% p  4.  最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。   5.  廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。   6.  工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。   7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。   8.  公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。   9.  目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。   1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。
派駐人員基本資格及數量需求 / ?' ~- O1 P  V
1.  總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。 1 X' }1 A( ~+ P. D1 ~* u  2.  社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。   3.  保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。 2 T" ^& f6 r+ v% o( m9 G( T+ k6 m  4.  清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。   5.  前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。   6.  派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。