109年 社區物業管理招標公告

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主旨：社區物業管理服務、保全公司公開招標 公告

說明：

一、   本社區管理服務公司、保全公司合約於108.12.31到期，為確保

   新年度管理公司、保全公司服務品質及住戶權益，特此公開招標  

   案。招標內容如下：

二、   公告日期：108年11月21日至108年11月28日，共計8天。

三、   招標方式：公開招標由委員會品審合格廠商進行價格開封，採品

   質合理標。

四、   委託管理維護起迄日：得標管理公司隔月起迄日一年。

五、   領標時間：108年11月21日至108年11月28日，共計8天。

六、   投標截標時間：108年12月7日18時止，投標廠商應於上述時   

   間送達企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套)。

七、   審標日期：108年12月8日(日)晚上7時(資格審查通過得以參

   加簡報) 。

八、   簡報暨決選日期：108年12月15日(日)晚上8時，簡報後當日

   決定廠商。

九、   投標相關資料及投標單金額需密封並蓋騎縫章，於108年12月7

   日18時前送達或郵寄至本社區管理中心參與投標，逾時視同放

   棄。

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慕嵐社區 物業管理公司投標須知

壹、投標資格與審查

一、具有政府立案之保全公司及公寓大廈(物業)管理維護公司雙證照，且不得租借牌照，備營

    利事業登記證影本(附107年度繳稅證明)。

二、參與投標之公司，應具有200戶以上社區管理服務實際經驗。

三、公寓大廈管理維護公司及保全許可或登記證明文件，並註明許可文號。

四、社區工作人員需求：

    兩棟主建物 計98戶共四部電梯 /地下3 層，汽車位計113 位、機車位計 98 位 。

    1.管理主任1人、清潔維護 1人。

    2.保全： 櫃檯保全1人(含24小時執勤服務共 計1哨 。 *無車道哨)

貳、服務企畫書內容 (一式3份)

一、公司簡介與內部管理制度。

二、本社區之經營管理方案。

三、派駐人員之教育訓練及考核、紀律懲戒辦法。

四、公司後勤支援制度與內容。

五、客戶服務機制。

六、客戶實績，能提供數個管理客戶案場名稱。

參、領標、開標時間

一. 領標時間：108年11月21日至108年11月28日，共計8天。

二.截標時間：108年12月7日18時止，投標廠商應於上述時間送達企畫書(含相關證

          明文件)及標單(須封套)。

    三.審標時間：108年12月8日(日)晚上7時(資格審查通過得以參加簡報)

   四.管理通知入選廠商在108年12月15日(日) 晚上8時作簡報，簡報後即決議得標廠商。

連絡電話 : 2677-2575 林主任

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