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[房市新聞] 新北市 可課稅空地536筆

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發表於 2011-3-25 14:46:26 |只看該作者 |新文章置後
新北市 可課稅空地536筆
& Y- _2 o9 B& L6 hhttp://money.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=232973
8 Z0 q4 _9 G& d7 N2011/03/25
; z, G- P$ e9 f【聯合晚報╱記者黃福其╱新北市報導】: ~5 u: ]2 n5 h4 G9 L

" L8 E, j1 H. J) t+ [- Z" R短期內不課徵空地稅
8 A# Y! k& T" ?0 b
" I( O" j0 f8 B中央為打擊養地炒作,同意各縣市可對逾期未建築的私有空地,加徵地價稅二至五倍空地稅或照價收買。新北市政府跨局處研議,整理出可課空地稅土地達536筆,若開徵空地稅可增加3.28億至8.19億元稅收。2 i7 ~' P  q( @2 x9 \# X6 O9 a
# S& C7 _: _0 U5 T9 {. e
市長朱立倫表示,由於中央最近推出多項房地稅法政策,新北市「短期內不課空地稅」,不過市府已置建好資料,將來若有必要,隨時可以開徵。; n! u8 G! ~) C1 P8 V- c. z

' _1 t. Y: w9 B因應中央同意縣市政府可課空地稅,新北市府由財政局、地政局、城鄉局、經發局及工務局,針對前縣轄市及林口、淡水、三峽3個重點開發地區等合計13個行政區,找出請領建照兩年、非屬限制開發區、面積2000平方公尺以上私有空地,可依地價稅加徵二至五倍空地稅,或照價收買。. U) y0 i% X$ S4 U

! G; m* q+ ^- z$ `& R% E5 s/ X  [- _5 W1 P
淡水區252筆最多
. S- w& z, w! x6 Q3 W9 |3 N2 _1 @0 ]* x
市府調查13區共計536筆地符合條件,基本稅額約1.64億元,若全面開徵空地稅按基本稅額二至五倍,分別課3.28億或8.19億元。13個行政區中,淡水區最多,占252筆,基本稅額約0.64億元;高房價的板橋、新莊區共79筆,基本稅額約0.43億元。9 U$ K. X# ?6 ~; ]
1 @# S6 N, `/ ~: u" ?$ ^0 x
由於經發局建議供作停車場的土地可不列入,市府將現為停車場的土地扣除,符合條件尚有500筆,其中板橋、新莊合計43筆,淡水區仍是252筆。若全面開徵空地稅,可增收稅3.1億元至7.76億元。
  R. j! g/ a  t0 Q" x5 m, {6 S# R( J  V% i9 I
市府評估,即使以地價稅五倍課徵空地稅,相對土地增值利益仍偏低,威嚇大於實質;採照價收買雖有立即嚇阻效果,但必須處理預算編列、後續土地處分問題。3 r' t9 t( j0 w& V

6 z9 s# c5 @% S2 P據了解,不少建築、工商業界緊盯市府評估內容,提出不少建議。市府決定先建置資料,暫不提具體開徵時程。

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發表於 2011-3-25 14:47:25 |只看該作者
請了建照2年卻不蓋房子,大約605坪的土地,不知道北大特區有沒有,如果政府願意照價收購,然後蓋公共設施,那就更好了...

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發表於 2011-3-26 09:30:56 |只看該作者
那個....
( Q2 `4 F, P& u% w4 a0 ?南北對面那塊就是吧
4 D+ L4 P( R7 G+ o( X某友人說他們每6~8個月會意思意思整個地
$ j' ^8 S. A, k* B) z+ V. e政府就課不到稅了
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