外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
7 X2 g6 E) K3 A/ p# K5 V
# y3 ~2 s& W) E$ F5 ^/ x. A保固年限是多久呢??

可以查哪邊的法規呢??

威哥爸爸

' `! \( n* k- o$ A1 w! h
磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
3 z/ p8 L. |; N9 E8 R6 Y- I7 d6 j那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
9 @/ z! Y6 Y% s! ~給你做個參考.

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
2 b* I/ l7 J4 x- N1 B4 ^請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

保固年限是多久呢??

# g  P& O! d9 v0 y外牆不算永久結構喔~~~~~
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
1 l+ H+ F0 d( f* h一般結構保固十五年的樣子~~

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
/ ?/ E& {) f% M  J6 V外牆不算永久結構喔~~~~~
4 j  i6 V! O# n* s9 b結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
* R8 `8 s2 o* i# a/ ~; w. ~+ E+ H一般結構保 ...

  v, J5 M) s' j; P1 d$ i' h  u真的是基於名譽.....

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

6 v: e2 F! d# }* D保固年限是多久呢??

外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.

' v- z3 R& a, u( B8 f% [7 y外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,
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外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.
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如果記載於買賣契約者,按其記載.
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: A8 J  n3 J; b' N  E7 F不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.
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看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!