|
我直接講重點
' C S1 M! v% ]3 c: H' Z北大房價在短短一年內有看到明顯有漲..$ P0 l; c! `% H* D& z9 y6 _7 L
客戶追價意願相對高，超過過往認知的價格 " `! @9 `" v" f- @
, W! X4 c {1 _
好房網News記者巫惠淳／新北報導 2014年至今，北台灣房市修正，較2014年房市高點來說，下修幅度約一成，其中又以板橋區下修最多，跌幅逾2成，中永和、八里、萬華等地，跌幅約一成五以上。反觀，近3年來大台北唯一沒有下跌的地區，竟是位處蛋白區、尚未有捷運的樹林，不跌反漲，讓人跌破眼鏡。 根據雜誌統計，2015年樹林區單坪價約29.6萬，目前一坪約30.3萬，漲幅約2.2％。9 @+ z; d4 m, n8 u2 N: F
& w4 {# A3 Z; m m5 R
樹林區主要可化分為兩大個區域，舊樹林區及靠近北大三峽特區的樹林。 北大特區交通方面，公車班次頻繁（圖／好房網News記者陳韋帆攝影） 有巢氏房屋樹林保安加盟店長李瑞唐過去曾透露 ，樹林地區自65快速道路啟用後，往返板橋不到5分鐘車程，且有3個火車站點，連接新莊、三重、桃園等地。 永慶房屋三峽大雅加盟店梁姓店長表示，北大附近環境清幽，白天生活機能完善，會到北大特區買房的族群，多是新婚首購或退休二次購屋族，首購族多買2至3房40坪屋，退休族則是偏好3至4房，而舊市區則是以在地人為主。雖然今年沒新案量供給，但和去年比，今年賣的不錯，外地客來買得不少，房價相較雙北市親民，未來會有捷運通車，若不搭捷運的四輪族，附近就有交流道可往南北地區，交通便利，吸引雙北民眾入住。. v; r$ J# t2 i7 o5 k" \! R3 K9 M
: o' h. [# n/ j5 n3 C3 }
$ d& p+ ~0 |: l* B, x$ C6 o | 
發表於 2018-9-17 10:13:19