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[房市新聞] 雙北都跌它上漲 沒捷運竟然「尚蓋勇」 

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發表於 2018-9-17 10:13:19 |顯示全部樓層
我直接講重點
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北大房價在短短一年內有看到明顯有漲..$ P0 l; c! `% H* D& z9 y6 _7 L
客戶追價意願相對高,超過過往認知的價格
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好房網News記者巫惠淳/新北報導 2014年至今,北台灣房市修正,較2014年房市高點來說,下修幅度約一成,其中又以板橋區下修最多,跌幅逾2成,中永和、八里、萬華等地,跌幅約一成五以上。反觀,近3年來大台北唯一沒有下跌的地區,竟是位處蛋白區、尚未有捷運的樹林,不跌反漲,讓人跌破眼鏡。 根據雜誌統計,2015年樹林區單坪價約29.6萬,目前一坪約30.3萬,漲幅約2.2%。9 @+ z; d4 m, n8 u2 N: F
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樹林區主要可化分為兩大個區域,舊樹林區及靠近北大三峽特區的樹林。 北大特區交通方面,公車班次頻繁(圖/好房網News記者陳韋帆攝影) 有巢氏房屋樹林保安加盟店長李瑞唐過去曾透露 ,樹林地區自65快速道路啟用後,往返板橋不到5分鐘車程,且有3個火車站點,連接新莊、三重、桃園等地。 永慶房屋三峽大雅加盟店梁姓店長表示,北大附近環境清幽,白天生活機能完善,會到北大特區買房的族群,多是新婚首購或退休二次購屋族,首購族多買2至3房40坪屋,退休族則是偏好3至4房,而舊市區則是以在地人為主。雖然今年沒新案量供給,但和去年比,今年賣的不錯,外地客來買得不少,房價相較雙北市親民,未來會有捷運通車,若不搭捷運的四輪族,附近就有交流道可往南北地區,交通便利,吸引雙北民眾入住。. v; r$ J# t2 i7 o5 k" \! R3 K9 M
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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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