東京看房記 (已完結)

北大新住民

我也急著想知道
1 _7 N! ^/ e6 \5 w: \4 G話說..聽說日本租房子一開始要多付6個月的房租且不退費..真有此事嗎??

阿繁

我也好想繼續看下去

大耳朵

新網路連載故事?

fox

快點寫拉吼~~~~
: S% w2 g  H6 k" m1 i: A每次都是正精采的地方停筆~

Tony

椅子放好了，等著看呢!

saxion

我沙發也搬好了 看來大夥都非常有興趣呢

YAO

我想可能後來發生地震  就沒再繼續談下去~~~

fay

這....
/ C  s. f, s/ [$ i該不會是離奇懸疑可怕恐怖的...推理小說吧
3 F3 b/ n: g* u' |& p' h) o* b; x虛為實  實為虛....

gouhong

真的很像看小說ㄟ~我也等不及了~

旅行的人

1 G; @2 ~  e' u
對方和我是完全用日文溝通。我可以完全了解對方所言，不會誤解意思。也不必請對方講慢一點。對方就把我當成在日本的華人，所用言詞，就是完完全全針對一個普通日本客戶所做的說明。…
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當然在這之前，也看過他們公司的網站，http://www.revax.co.jp , 了解他們的公司之後,對方直接拿出物件，試著要簽約了。他直接拿出之前提到的地下鐵有樂町線江戶川橋站附近的15坪的物件，這是個己有承組戶的電梯大樓，屋齡約19年，月租有12萬日幣。約4萬元台幣。不過因為對方代為找租戶，且要修繕，加上一些修繕保證金。一年約可以收個100萬日幣沒問題。
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- Q; m: A8 {" O0 Z聽完之後，我心裏嘀咕了，這麼高的收益，一年有約8%，日本人怎麼不做？你看房子只要買下來了。出租12年後，不但這房子變自己的，成本也拿回來了。之後的所有收入都是賺的，還可以跟人家說，我在東京有房產。多風光！
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6 j* u* i! J4 G' F  E2 i這看起來是多麼好的交易啊，你們日本人，怎麼不流行呢？怎麼要找我這個外國人來買呢？我提出來這個問題。

3 \  v( ]& o) w3 N  N對方回答說：日本人的腦筋，不像華人這麼靈活，買屋收租，在中國人的想法中，是很普遍的，只是日本人還不流行。加上日本的生活物價很高，一下子拿出很多錢來買的年輕人不多。而有錢的中高年人，年紀較大，也不願意等待，不願意冒險。更不願意先拿錢出來。

6 I& r+ F% e7 p  B; T8 j這些靈活運用房子收益的觀念，在台灣都是很平常的普通觀念。台灣有很多的包租公、很多的翻修轉賣的業者。而在日本是最近才興起的。在日本的街頭的賃貸公司很多。都是介紹租房子的為主，賣房子不是主力。
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不過現在有了改變。該公司的出現，就是一個例子。

因為自從富爸爸、窮爸爸的書出來之後，現金流的觀念普及起來，一些腦筋快的年輕人，認為這是有利可圖的。加上該公司社長是大建設公司退休，就走上了這條路：把東京的一些小坪數住家，整理修繕之後，拿出來賣，並且透過管理，可以讓買方有實質收益，並且不必煩惱，而該公司，可以仲介，可以代管。觀念只要普及起來，該公司的業務就可以長長久久。穩定成長。
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- C& D( S7 d7 f& g該公司出版了一本書：在雅瑪遜上銷售一直名列前矛。
http://www.revax.co.jp/book/     
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' @' N9 B4 f" P0 \( h( b' U, u想法在腦中飛逝流轉…
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7 v! _: g& r% _9 Q9 U7 T之後，對方聊了聊別的事，喝了杯咖啡之後，接下來又提出了幾個好物件，並且…
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, Z+ h7 |+ }* a/ N& R待續

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