媽媽辛苦了 買屋多思量

鬱金香

〔中央社〕母親節將至，房仲將媽媽購屋族群區分為：青春媽媽、熟女媽媽與單親媽媽，青春媽媽購屋可考量捷運沿線；熟女媽媽可選擇與成年小孩住家距離不太遠處；單親媽媽購屋需注重安全。

  v0 y" ^, z3 K住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，媽媽購屋族比一般購屋者有更多考量，包括生活機能、學區、住宅安全都是媽媽購屋族在買屋時一再推敲的地方。
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9 V1 K; p9 G/ C$ l她將媽媽族分為青春媽媽、熟女媽媽與單親媽媽3大類，並針對3類購屋者提出建議。

青春媽媽往往經濟尚未穩定，需要工作與家庭蠟燭兩頭燒，徐佳馨建議，年輕媽媽在選購產品時，除了考量購屋預算不要超過家庭可支配收入的1/2外，建議以30坪上下，學區佳，交通方便的地區為主。
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青春媽媽如在台北市上班，可以選擇台北縣捷運沿線，或是公車站附近，兼具這些機能的地區，除了顧及小孩就學之外，未來也有增值空間，是相當值得投資的產品。

8 w: Y5 S* l8 D9 Q$ Q# A對於熟女媽媽來說，往往在經濟上行有餘力，對於物件有更多的選擇。熟女媽媽面臨空巢期，更需要注重社區安全與大樓管理。如果可行，與成年小孩住家不要距離太遠，一方面可以保持隱私，另一方面也有照應。
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而單親媽媽是所有媽媽最辛苦的一群，經濟壓力與家庭壓力迫使單親媽媽喘不過氣來。徐佳馨指出，單親媽媽在經濟壓力的同時，購屋更需注重安全以及大樓隱私，居家生活避免透露相關消息，以免歹徒覬覦。

2 o4 h' _( d+ Z4 h. Y  i針對經濟較拮据的單親媽媽，徐佳馨提醒把握地方政府社福單位提供的相關諮詢與服務。

以台北市為例，對設籍市民，或與北市市民辦理結婚登記之新移民，因遭遇離婚、喪偶、夫服刑或失蹤、未婚懷孕及其他家庭變故等因素，而必須獨立照顧共同生活的18歲以下未婚子女的單親媽媽，可以向台北市政府社會局婦女福利及兒童托育科申請，有至多2年的居住服務，都是單親媽媽的可以解決居住問題的好管道。

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