三鶯捷運05站徵收問題，請問看倌如何看待

jonsonwu

保持原樣~就農地啊! 違建全部要拆(不管工廠住家~僅能農舍或是工具間)

堅持到底~世世代代祖先留下來說要保護，就好好的保護，是農地就好好耕作或是契作，不要又拿來蓋工廠汙染環境或是荒廢在那，堅持=不需要溝通。

要溝通~也就是認為收購金額不符期望值，很多都更就是卡在這，現有為農地希望政府以住宅建地增收，因此在這拉鋸，不過有一點要說明的喔!當一塊地要重劃，有的地方會規劃為道路或是廠房，如要一塊一塊地講，就是根據藍圖來講，你的地是道路就用道路增收價，你的地是住宅就是以住宅增收，不是都是以住宅建地來收，被增收戶應該很清楚這點，地目有分18等住商工荒林農....還細分住一住二....甲工乙工...很多的。

我一個朋友就是這次增收的地主二代，跟他聊過之後他直接了當說，他們也覺得不划算，這麼一片土地，換來的錢買住的地方感覺變小了(原是兩樓有庭院)，不過不同意，這片地也沒人種，違建早晚要拆，倒不如換錢或是同意易地，也說了有些人想要更多所以要鬧才會多(學新聞上說的那幾個案子) 基本上是談不攏。

可以看看之前新聞最早有講到本來是全面增收，後來有人鬧談不攏，只好區段增收，區段增收將現在多數人住的地方劃為住一區不徵收 其他地劃為住二或是商或是文跟機廠用地 這時候又一群劃分住一區跳出來為什麼不全面徵收，搞到現在只能先徵收機廠跟道路，如果都是用抗議而不是用理性溝通，只有越搞越差，抗議那我不動，那絕非個人之福也非百姓之福。放下對立歧見，好好談。

我出身的舊家之前也碰到都更，一坪換1.3還記得指名全套凱薩衛浴，公設扣一扣也差不多原大小，我也清楚大家想什麼，當初我們只是要跟建商多要個車位，建商就是堅持半價買，就此打住，一打住差不多10年過去了，建商有50%地，所有住戶也50%堅持至今。房子越來越老，管路問題一堆，越來越怕地震，人家現在不蓋了(知名建商)。我們當初的堅持到現在也沒好處要賣太老了沒什麼人會買，尤其是知道都更卡住，如果當初同意建商的 現在一坪也有70萬，可是現在.......