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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-5 22:28:21 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 07:33 編輯 + p( h( J% }; k$ k3 I0 ?
3 z  B7 h" l. p' E2 l0 n) |, \7 P& {
若說價格是點,成交量就是面了0 Z& x% y+ V1 ~
只談價格卻忽略成交量是見樹不見林的看法
  v! U. ^2 j" m9 }4 W. c9 k/ l就像買賣股票一樣
$ I7 f. c% D. \: D! N; S一家公司的股票很容易被炒作操縱價格4 J( H) V( z* ?, ?6 f
但買臺灣50這檔,集中臺灣前50大權值的公司股,就不容易被操控了2 W2 {9 b, }7 `; R
所以臺灣50是最貼近加權指數的
1 Z$ U8 `# e- M. p3 C4 m; w所以,現在的趨勢,唯有放大成交量才是房市翻轉的跡象
5 z# p  \6 r4 L' `/ D" U5 z否則,只是溺水者的掙扎

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發表於 2018-7-6 11:04:25 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-6 11:05 編輯
# u# j2 Q2 S; T8 D! E. }& V" ~4 L& J
不是教訓你,這是教育你8 a& ^; }  f- D( N4 v& l1 _( g
* @+ b  p0 A3 N8 p6 v- F5 b  k5 P
北大交易量有多高你知道嗎?
# {- `7 m2 U; S7 q你有沒有做功課啊!講一堆廢話幹嘛?9 w' T5 o# Q# }/ j' |+ Q
# j4 G+ l: s8 z$ Y
7 ?6 _+ b* L! G9 N5 ~
我今年過一半就成交10間了..& S) U; G0 K" m. k8 P" v
你忘記我還被某個人說過天天上愛北大喇低賽( c+ K! j; W+ M; W4 T9 l! ~
是不是沒業績還是轉換跑道的仲介嗎?4 l- e) Z# Y3 u# w& e+ Z
9 V% {8 I' U3 g3 O7 j$ Q( [

& _% l; ?& M/ ~2 ~我天天喇低賽就十間了!6 Q" h- i5 l( a7 s
我認真做自己不就二十幾間以上
: }/ w& C6 i/ S+ I4 P- v: L& l8 I
沒交易量..  U* ?$ {. |0 Z; F# F
笑死,實價登錄不會看哦. o# q- ]# o8 P" m' v* R2 [, Z) M/ q
! q5 b5 g# P. ~- d+ ?& ?$ H

; X- O$ a0 E2 J# N' z6 m拿股市來講咧?欠人電
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-6 15:15:58 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 15:30 編輯
9 B/ ^6 v5 T; W  J2 g
Dora貓 發表於 2018-7-6 11:04
& F- M1 {' p7 ]不是教訓你,這是教育你
5 q% }# W+ R6 g5 q* a
9 A; J5 L+ \4 G2 `北大交易量有多高你知道嗎?

  o. z3 y  D0 N! e: R) w9 u. ^! U5 p! H4 g& E7 R
引用文章喜歡斷章取義,講話方式可能欠缺邏輯驗證,所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗,這是心理的移轉作用,我懂. I) P$ D2 U+ y6 ?' U0 {/ z

4 S/ B8 ]7 q8 W4 j3 I既然你那麼喜歡統計實價登錄
* ~' }) L- T; {為何不見你統計歷年成交量
0 c, F# ^, M8 [7 A& Y" O" v你不認真就可以賺到錢實在好棒棒' H: V4 N- Z6 O
希望那些辛苦從事的同業要讓你好好教育一下& I& m, I- E1 V
因為仲介業正是一片榮景,大好錢程- q* ~! \, m0 |/ @9 ^, R  H: j
不認真也可以成交10間案子
/ ~+ t2 s' q2 z  e. j& q( @! z那些在太陽下揮汗介紹跟發傳單的兄弟姐妹們
3 Y  B3 G( a9 t趕快拜師學藝吧!. p$ X& {( \5 @, @3 K( f3 w
不過蔣子翼會講話是渾然天成的,有時也是學不來的~~~
1 j& G3 ?9 J, h8 w! j" f

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發表於 2018-7-6 16:06:11 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-6 15:15
  ^( B5 U# ~+ l8 r$ O* S引用文章喜歡斷章取義,講話方式可能欠缺邏輯驗證,所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗,這是心理的移轉作用 ...

$ y; n, D: ^' i) B: A/ g/ f$ o; x0 N* Z6 F) o/ z( ^
成交量= =?
+ G" w( \- {# x' d" c, j+ U5 m% T: g4 f8 [
成交量就很多啊,要統計數字你不會自己統計?
2 e" O$ l  z( J8 z9 }# I+ x! N
' `6 i* ]. W; Q% a3 ^是沒手沒眼還是缺了膝蓋?( r% B! j: {& `; w* A; s

$ U, ^# t0 W: n& j9 O% {3 s# t有些事情用膝蓋想就知道了,不用每每浪費我的生命
7 B) Z; ^( j" z3 W! G/ J3 j/ G& |+ Z/ i
被打臉不要緊,不要在那邊凹,尤其自己把臉天上來給我打的,我只能說我下手不知道輕重。
. K( M' @% s# y# ^2 h' f
+ `- K1 H  j4 p; z! J啪啪啪,打的聲聲響
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發表於 2018-7-7 06:26:05 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-6 16:06
, U8 K" B) G& ^1 A# {成交量= =?
* G/ ]9 N3 N4 y2 j
3 J* |- T) v/ c5 X& L成交量就很多啊,要統計數字你不會自己統計?
0 z6 c; Q8 ~  g7 p  d
小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話  M- w* U9 b' t
但,當別人提出質疑的時候,他又提供不了資訊,還叫別人去找資訊,如果這樣也叫房產專業那房產可能真的沒有專業了~
( y) W: l2 ~( ~' }  i' @3 g& A  g2 n- g  X
其實我還真的蠻喜歡~啪啪啪的,黃志明的那首歌,你要讓我啪一下嗎?

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宏都拉斯 發表於 2018-7-7 06:26
" d6 s0 R0 T. R+ O8 Y8 y2 P8 F小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話
& U# F4 `% \6 }但,當別人提出質疑的時候,他又提供不了資訊,還叫別人去找資 ...

( o' ^. Q& N3 ~) i) T要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎?& V( V3 ~7 R+ m3 d; g2 Z2 \

) B" k$ F" @' C* }! g, n5 G0 P你水準不到不要跟我說這麼多拉( _# i1 ]& V) S2 O1 P
0 Z2 p- h2 ^. j' u

% E% ~1 J7 l1 l: q2 ^( Y" V4 v上次你說我做不下去,還說我賺不到錢
( M2 m; G+ k9 P7 L$ j- K1 k0 E8 z% t  n7 o7 l. E
被我貼薪資轉帳打臉打到你媽都認不出你來了/ F6 {* m0 W5 f0 [. {8 j% `

3 D7 B. o0 ]6 n& B7 m' Z* J
# {" w" s1 @% u" c  S% p* ]5 s真的是頗呵~ 呵呵
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 某人說要啪,小心別撿地上的肥皂.

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Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49
' M' Z3 a% V9 A+ }要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎?
1 z3 k$ A/ Z' f6 w" `% D/ I, I
3 m) l( K3 T: B: Z7 L你水準不到不要跟我說這麼多拉

+ x0 u% @+ F) e/ M; Z! a& K/ o/ Q0 @
蔣子翼除了最會講話外- K- ^; t. {  b% r  r$ v
+ A) j3 ^5 Y' q) v7 V
還常常幻想打臉
: m( Q8 [1 q( d1 ?- {* R. q; i2 ~1 W2 S/ Y: t
打臉就兩個字 4 }" t  i& [0 p9 M* q) k" i# U$ C

. E) B  z6 H3 A你可以多寫一些 多多幻想一下
% {( ?, i3 R* Z# U( i
$ K7 U* H" [* y! C; e* m$ y. f情緒移轉有益身心$ T# U* k& K8 b2 ?5 T7 B+ \
2 G# M% A1 t3 \: J

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發表於 2018-7-12 11:26:32 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-10 21:02 + \; q$ Y- e- K' q
蔣子翼除了最會講話外
1 g! c7 k( U" Z, @0 e9 L0 |
. `8 {8 W" N1 X& W+ ]8 b" f/ n還常常幻想打臉

  t: r* J4 b* ^1 ^3 k5 A# C幻想喔= =?
3 _9 q( B. Q5 o) w2 z" i
2 Q  k4 g' q5 v5 g/ ~$ h, l我薪資轉帳是幻想喔,我業績是幻想喔?: J& Q3 U0 y9 a1 @& Q
3 r: t* F9 u) N* x

9 Z4 p- D( P0 g+ Y) e: m0 y6 j) l幻想就有錢賺真好。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 樓主等很多年了,肖想北大很久了.

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-13 18:22 編輯
1 X4 l0 e8 E" T& E  r
Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49
! ]( x; L! e9 B; c( W5 }要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎?
$ y% d) Y  t5 t' b% P9 E
3 ]* f( m0 G+ [2 T5 [# P你水準不到不要跟我說這麼多拉
. U, U+ g& \8 H1 U' Y/ a
* `% I! e1 W3 [. H# F; t0 Y
貓大王,趕快拿個內政部資料來證明交易量。
, Q( J6 s3 B$ i1 C& f, H你想當教育部長?那位子已被人佔去了!

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發表於 2018-7-13 18:43:02 |只看該作者
Gogotalk 發表於 2018-7-13 17:53 # Q. M5 y% _* a% K" r, j! J5 B* _2 \5 X
貓大王,趕快拿個內政部資料來證明交易量。
) I3 c7 X& b; X( p( R6 u你想當教育部長?那位子已被人佔去了! ...
, J2 }# p' R, |- A& A5 ]
教育你們這些不會使用網路查資料ˋ的綽綽有餘了& f  \3 y% \  p  h; [% z
, ?6 F- {6 @# O2 m# G% K7 M. F: P
至於內政部資料喔...0.0+ f2 E5 i0 M( Z; Y/ t7 p

- U* b- z) j( T' i6 G- F2 |) }你還是不要看比較好,北大房價會嚇到你的
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