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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-5 22:28:21 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 07:33 編輯
0 h6 }8 g1 G! Z9 x" M& J1 i5 O: A6 [* p$ @% E/ ~; ?! m
若說價格是點,成交量就是面了% l. N% W. J' {7 w. e
只談價格卻忽略成交量是見樹不見林的看法+ `: e; e1 \+ B$ i" U7 L# `$ s
就像買賣股票一樣4 v2 d6 T& D- Z3 Z
一家公司的股票很容易被炒作操縱價格
' i. d3 y1 z4 l& E8 `' K1 b0 x% {但買臺灣50這檔,集中臺灣前50大權值的公司股,就不容易被操控了* t# P$ P' K  c/ g+ M2 m4 C( \
所以臺灣50是最貼近加權指數的; L* d1 k' i  H6 H1 ]# Z% ?
所以,現在的趨勢,唯有放大成交量才是房市翻轉的跡象
+ R- ?$ x" q" P" }否則,只是溺水者的掙扎

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發表於 2018-7-6 11:04:25 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-6 11:05 編輯 ' L1 M* H: o/ ^' W% }% I7 |
6 b: q, w' |* }
不是教訓你,這是教育你3 t; g+ t5 `7 q8 w+ P3 Q

# ~0 t: @, F( }北大交易量有多高你知道嗎?
8 ]9 ]; B+ C+ p/ ^% ?你有沒有做功課啊!講一堆廢話幹嘛?
6 w9 g9 _1 }( t$ k' ~9 r1 F. R8 l% Q  S4 |/ {
( P' ^7 ~# B& r6 N! A
我今年過一半就成交10間了..
* A8 ^9 P+ q8 P/ e7 G0 b4 p- Y8 V你忘記我還被某個人說過天天上愛北大喇低賽
- E' W. Q% \2 X2 T" |" r. @是不是沒業績還是轉換跑道的仲介嗎?
0 h( v! F5 ^8 H3 X' w7 |$ w
( v( T+ C- K1 A& X1 x( ?* A, j3 \- T2 \0 f0 @/ Q+ S+ u( E5 i
我天天喇低賽就十間了!% w" z0 H' z7 t( T" A( l
我認真做自己不就二十幾間以上
; I2 q( [5 J, @/ j1 `( C- Y7 X0 R: N0 z' D' p
沒交易量..: @3 B+ O7 M6 I! E* b
笑死,實價登錄不會看哦; ?9 M  l) t7 r6 a- C
. [: j7 L4 H$ T6 }0 y1 W& M' h; j2 z

; n& n- ~4 ?) w拿股市來講咧?欠人電
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-6 15:15:58 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 15:30 編輯
- ~7 R/ ^3 h- N; b1 i5 F0 O$ Y
Dora貓 發表於 2018-7-6 11:04
1 x: V+ `& {# x/ u' x; L. P不是教訓你,這是教育你+ ]0 v5 G' Y$ _6 B* L) h  p' j
& W; U+ [0 c+ J: y, p
北大交易量有多高你知道嗎?
8 F7 u6 K& |$ T( m5 S8 U
8 h4 k; I# i6 W2 o7 J% R+ Y1 ]
引用文章喜歡斷章取義,講話方式可能欠缺邏輯驗證,所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗,這是心理的移轉作用,我懂  a+ j3 m& {8 [$ J' r# U

4 P% j' Q$ y& b6 v既然你那麼喜歡統計實價登錄
, U6 E: E; B$ I為何不見你統計歷年成交量
& Y% _) d" O' F$ N; B你不認真就可以賺到錢實在好棒棒
8 @6 u5 y2 }9 w/ K希望那些辛苦從事的同業要讓你好好教育一下# D! J1 l1 L& e+ O& f. [
因為仲介業正是一片榮景,大好錢程9 X  j  T9 Y6 q7 o
不認真也可以成交10間案子
: |6 M( E3 A+ q5 w0 Z0 k9 F- `! }那些在太陽下揮汗介紹跟發傳單的兄弟姐妹們
) K; h* d2 }" r0 p1 ~趕快拜師學藝吧!' S: i* q$ \" t: u3 }+ J
不過蔣子翼會講話是渾然天成的,有時也是學不來的~~~
6 d7 ?8 m. o1 G, F

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發表於 2018-7-6 16:06:11 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-6 15:15 4 r- n6 l4 T4 \# {2 _
引用文章喜歡斷章取義,講話方式可能欠缺邏輯驗證,所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗,這是心理的移轉作用 ...
) ?/ ]8 [! @$ n  o

) j+ m2 F' ]- v" V( o. b& B成交量= =?# t( G  R0 k2 t* q
5 R7 Q$ R1 `/ s
成交量就很多啊,要統計數字你不會自己統計?/ |. A9 O$ r8 l
+ }) I% L% I/ I' b; i: d5 ]
是沒手沒眼還是缺了膝蓋?5 g1 Z) f, ^/ G

7 v& I5 ^. }7 K+ \有些事情用膝蓋想就知道了,不用每每浪費我的生命
) W/ K% H! @& f% d: t8 Y9 Q; n( @! i9 K9 y' ]4 H" ~! W' U
被打臉不要緊,不要在那邊凹,尤其自己把臉天上來給我打的,我只能說我下手不知道輕重。+ O8 ]" o1 q) C: w" j; s

1 X5 a! M  W$ y啪啪啪,打的聲聲響
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Dora貓 發表於 2018-7-6 16:06 % Z8 g* |& ~7 a* c) \) r/ {
成交量= =?; b# Q, z. u4 _/ f2 o% \2 A- \
, U+ K- O4 r8 b
成交量就很多啊,要統計數字你不會自己統計?
& x8 v7 W: j% L2 l
小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話, F  P0 Y8 j# Q3 e( n4 Y
但,當別人提出質疑的時候,他又提供不了資訊,還叫別人去找資訊,如果這樣也叫房產專業那房產可能真的沒有專業了~: g* y- q7 S  Y) G

! z1 y; M' p0 G  Y  h其實我還真的蠻喜歡~啪啪啪的,黃志明的那首歌,你要讓我啪一下嗎?

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發表於 2018-7-7 11:49:28 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-7 06:26
* O1 C5 t$ m4 M小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話
* }' Y8 i" |+ v: V4 p0 N  }但,當別人提出質疑的時候,他又提供不了資訊,還叫別人去找資 ...
8 L+ E; v) h8 I4 }% X
要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎?6 j4 B' F  K0 s* q$ y# j2 m

" _( E# _' P) \% {3 F你水準不到不要跟我說這麼多拉
% J+ V7 q3 Q) b. E6 ?- U+ z- E
7 I2 c5 E/ k, q. Z& H# t  E8 E2 r* e3 t. g6 |
上次你說我做不下去,還說我賺不到錢; K; m, }( S* Q/ P6 m4 s0 [5 v

' r/ A2 b# l5 D8 o# R% C被我貼薪資轉帳打臉打到你媽都認不出你來了
# b0 a4 C; \: t! k7 K2 Z/ f, }4 S* p

" n2 H6 Z4 i1 c5 Q0 u) z5 Y% @真的是頗呵~ 呵呵
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rayting1219 + 3 某人說要啪,小心別撿地上的肥皂.

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Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49
9 G0 j6 O- S% Y1 ^要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎?
3 K5 A/ W; Q) i$ B+ y& W/ E' {$ ^* P; u- v: a  x& ^
你水準不到不要跟我說這麼多拉
& o1 A+ D1 a6 \1 {, H

/ [4 N1 c* ^+ }5 R蔣子翼除了最會講話外
# r4 j8 E7 W& y0 f! u% d2 E+ {( V4 |4 D& W
還常常幻想打臉
" B( Y& m$ y0 J! }  `. P, ~- p- m% A. R( |; u
打臉就兩個字 * ?" j8 ^/ V) b
. z6 h1 h* t" c* _
你可以多寫一些 多多幻想一下& r7 D0 M# }6 J% P$ Z* {
3 D4 J" W1 ]; m2 \8 q) j1 t
情緒移轉有益身心
  `) n9 N" G# ?) j7 Z
1 _- P2 Y& |& g  y

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宏都拉斯 發表於 2018-7-10 21:02 ; w' e1 U7 p$ ^4 v( b7 Y
蔣子翼除了最會講話外
' n* B9 h5 h& R& A/ I
; A+ s3 D6 f6 v還常常幻想打臉
5 U$ q* a3 j0 z, M8 ]9 Z" j4 a' m
幻想喔= =?( o5 q* Z+ o; x5 n0 ~' f' V
+ w& j7 ?4 _( D) c2 q+ {$ d% M
我薪資轉帳是幻想喔,我業績是幻想喔?5 l3 U2 A& D9 e9 ~

+ q. s7 s% d! K9 H" \! ]' F# k* `" p
3 L4 z4 |$ B7 h% x幻想就有錢賺真好。
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rayting1219 + 3 樓主等很多年了,肖想北大很久了.

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-13 18:22 編輯 5 ^9 I% K( L! O& N3 Q
Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49
" h9 F) o! \4 H, @6 u, k要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎?. K: C- K1 d; N- R5 m4 e

1 _( E/ y" v5 k) p1 j你水準不到不要跟我說這麼多拉

7 o! d2 D$ s2 c3 f3 K* y8 h; d2 u6 D" j  k' U$ M! e% r2 f& R" Y
貓大王,趕快拿個內政部資料來證明交易量。& i( p6 h. X1 Z2 k8 E& M8 x' {
你想當教育部長?那位子已被人佔去了!

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Gogotalk 發表於 2018-7-13 17:53 - D2 q7 {/ v2 D. u5 i  J2 L
貓大王,趕快拿個內政部資料來證明交易量。
9 Q0 `9 Z( c% F4 F' ]5 P你想當教育部長?那位子已被人佔去了! ...
. Q& w2 E7 V4 i* w& r) I
教育你們這些不會使用網路查資料ˋ的綽綽有餘了3 @( D7 h* T4 W3 k5 J" T& w* W& B
% q  Y0 W1 R, k& ]6 G5 e
至於內政部資料喔...0.0
5 G: T& m( F0 A/ d: E1 J
% D; `5 ^9 Y4 K8 F; m你還是不要看比較好,北大房價會嚇到你的
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