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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-5 22:28:21 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 07:33 編輯 3 A) v5 d  |& Q# N* j& o2 C

. w% ]5 E. h$ a7 T& x若說價格是點,成交量就是面了" A9 O' u4 @, ], k; k- p' U
只談價格卻忽略成交量是見樹不見林的看法
, U9 P; `$ \( ^9 i7 }$ u7 E) Z$ z/ e就像買賣股票一樣" j) V. ]8 _. ^3 j$ U5 a7 ^2 F; U
一家公司的股票很容易被炒作操縱價格  U' X6 z* f! E% c
但買臺灣50這檔,集中臺灣前50大權值的公司股,就不容易被操控了" A) B, G+ I- f& Y3 X3 y- ^
所以臺灣50是最貼近加權指數的" _6 Q- B* H4 J2 ?5 J( y% @! C8 u) V
所以,現在的趨勢,唯有放大成交量才是房市翻轉的跡象
' g" }8 q; Z' f' S+ |否則,只是溺水者的掙扎

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發表於 2018-7-6 11:04:25 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-6 11:05 編輯 - j5 E- F- ^) t4 O

6 g+ m7 ?4 P( y( i2 v% F不是教訓你,這是教育你" B( b1 J1 F0 V, X7 ~' A# t

/ _- @& l* i. }' I北大交易量有多高你知道嗎?
( \0 e! ]3 E7 K8 }$ a你有沒有做功課啊!講一堆廢話幹嘛?4 u2 V* U' x6 `- F2 ^3 ^1 x0 I
* q5 V1 i; n) b6 j- R; `" L( p
4 P8 c$ P5 H& D* c5 m8 ?
我今年過一半就成交10間了..7 l$ ?& {+ n, n& s4 P( b
你忘記我還被某個人說過天天上愛北大喇低賽
; Q* Y8 }- D7 \! |8 X& @是不是沒業績還是轉換跑道的仲介嗎?* J( F( M4 D9 y" _  [$ J

/ z2 ?/ c1 Q; A, D/ y5 n
5 N* \. c% o6 h( {  g& ~我天天喇低賽就十間了!+ r% K* \4 x* {/ T; m; R+ Z
我認真做自己不就二十幾間以上' R' C/ H" }6 V: \' m! E! e- B% _

  r" X6 P3 ^3 l+ O! O沒交易量..
* \$ h. c+ ], E笑死,實價登錄不會看哦% G" U) H4 }5 F7 d' m5 ?2 M

  K: J+ E% P1 P' g5 J( w$ w2 \
9 s, U: ]; }  W* ]9 G7 D0 A7 f/ m拿股市來講咧?欠人電
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-6 15:15:58 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 15:30 編輯
+ z7 i0 M/ R  X
Dora貓 發表於 2018-7-6 11:04 ( L; s/ o0 n! E& d- n$ @$ _; G
不是教訓你,這是教育你7 U9 U! B  k& y9 D$ ]! |5 W- G
# Q9 S- ?! D8 m
北大交易量有多高你知道嗎?
) d# G% V, t% ?/ e( b

2 b. A8 J" P5 a引用文章喜歡斷章取義,講話方式可能欠缺邏輯驗證,所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗,這是心理的移轉作用,我懂/ l0 I1 L9 e; ^  M4 f. F# O# N

+ l. T6 j( d* o, I) i既然你那麼喜歡統計實價登錄" ~/ S& q) A1 p9 p7 ]3 }+ J% q
為何不見你統計歷年成交量
  R! O( E$ H- D4 M. C你不認真就可以賺到錢實在好棒棒; R9 ~% b" }! k' O
希望那些辛苦從事的同業要讓你好好教育一下* a1 I$ ]2 z/ T
因為仲介業正是一片榮景,大好錢程
4 @( p7 t: z4 e$ B4 C  e8 c# M5 }, I不認真也可以成交10間案子
: O! i  l0 B" T' Y6 g$ T7 G' q3 G那些在太陽下揮汗介紹跟發傳單的兄弟姐妹們
8 {9 d3 t) ]: L! U趕快拜師學藝吧!0 {; V, H; m8 \: u' C
不過蔣子翼會講話是渾然天成的,有時也是學不來的~~~ & j! e% i) ^% l, ]: h

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發表於 2018-7-6 16:06:11 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-6 15:15
  X  x! w+ B0 n. E1 |* E引用文章喜歡斷章取義,講話方式可能欠缺邏輯驗證,所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗,這是心理的移轉作用 ...
  b3 ^& z8 d' J3 l% N% ?7 F5 E

3 W6 [9 `! ~. C) m) n# U6 P4 {' r9 l成交量= =?" Z* N0 J! e9 \# x% V6 L& A
6 u, c% J6 O' M2 d- D7 y
成交量就很多啊,要統計數字你不會自己統計?
: K1 Q* v9 j% A, x2 J# @
* s# M- a& H6 t" ^; X% Q2 \是沒手沒眼還是缺了膝蓋?
* @: R! V* G& I# @( ]" ]! z( f0 ?5 p; r" k+ f
有些事情用膝蓋想就知道了,不用每每浪費我的生命
, M1 \7 T" Y2 R3 q# g( s0 r" Z3 b7 r% g* J7 ~4 E$ `
被打臉不要緊,不要在那邊凹,尤其自己把臉天上來給我打的,我只能說我下手不知道輕重。
2 N/ D) f7 H- x# c* d
' G* Y6 j3 d. d, k& d5 |) v啪啪啪,打的聲聲響
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發表於 2018-7-7 06:26:05 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-6 16:06
" K# f+ K5 u8 V成交量= =?
* o$ Z  u( R" Y# Z1 C1 [6 t& N+ g2 B9 ^5 f) {( _$ {
成交量就很多啊,要統計數字你不會自己統計?
  d, T5 _3 f! h# @7 R6 w+ Y, i
小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話
4 j( }3 d' [$ k! {- `但,當別人提出質疑的時候,他又提供不了資訊,還叫別人去找資訊,如果這樣也叫房產專業那房產可能真的沒有專業了~1 ?3 M( E( `2 I/ u$ A- b7 H, ]
8 ^" Z+ {7 u$ Y+ ~( x
其實我還真的蠻喜歡~啪啪啪的,黃志明的那首歌,你要讓我啪一下嗎?

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發表於 2018-7-7 11:49:28 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-7 06:26 % w3 r4 E1 t5 A. Q8 E
小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話! c# F) V0 V6 D5 q: L, ?. l% i
但,當別人提出質疑的時候,他又提供不了資訊,還叫別人去找資 ...

, ]; S! d+ O5 ?" |要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎?
& T2 M. r5 U- A) ~% f  L7 r9 N! s% n
你水準不到不要跟我說這麼多拉. K: [3 Z3 o( y! w4 X

1 ?) T5 M; A# @$ T* L" C% }' U: t5 s
5 l, m# e" f/ `* g* Y6 z3 b, g上次你說我做不下去,還說我賺不到錢8 g+ ^; G6 p9 u! A
6 R' y4 ?8 g! _& v
被我貼薪資轉帳打臉打到你媽都認不出你來了
8 F+ L* T: u) J: F0 L( z/ B" y% w, X7 W

+ M1 y- x5 K  U7 j, o1 Z真的是頗呵~ 呵呵
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rayting1219 + 3 某人說要啪,小心別撿地上的肥皂.

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Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49 4 l8 @9 Q% K* E) b; U
要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎?
% t1 V, X7 P4 v( W* C( D+ ?
2 v5 R% A3 o! ~; u; o  V# {你水準不到不要跟我說這麼多拉
- v# G" {6 O, E

' @; y/ Q) X9 Z5 B- f蔣子翼除了最會講話外5 D7 @9 Y3 E# H0 E! p/ j2 B

+ [7 ^! k; ?! ~7 e: E還常常幻想打臉
3 Z; r; Q  F% L" Q
' a3 j' {( `6 ?- `打臉就兩個字 - D& g% n5 c, W
3 P* `0 p# C& g& n% i
你可以多寫一些 多多幻想一下1 U8 M4 y+ U& }
: ^5 V% s" ]$ v2 P% s7 V
情緒移轉有益身心
  Q' H/ h3 i  u+ v: f9 w0 k2 A" ~

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宏都拉斯 發表於 2018-7-10 21:02
& H2 k' W: k+ ?. ~蔣子翼除了最會講話外
$ P/ e0 b3 J2 X$ T" \+ O4 c. b2 w( C# t$ p! i
還常常幻想打臉

  a3 k* r& e) F. g* |1 R幻想喔= =?
2 o" i6 E: [8 p" `. I6 x# ^2 r! r5 d! b; e; z9 B2 K
我薪資轉帳是幻想喔,我業績是幻想喔?
: r% c6 F' [' Z9 F, j
  z& Y. f- m. P; Z# s7 K. D, q( Q& Y4 x  \! d/ F/ d& t) U
幻想就有錢賺真好。
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rayting1219 + 3 樓主等很多年了,肖想北大很久了.

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-13 18:22 編輯 - l6 Q/ P$ H5 {$ ~
Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49
& A5 w8 n9 }% W要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎?9 a# a+ x, v. y

* Q3 X3 _7 a0 `. q* l4 j你水準不到不要跟我說這麼多拉
1 |; ^: f6 @/ T) w, z* o/ e0 G9 v
" {* W) c: r2 _& T# S
貓大王,趕快拿個內政部資料來證明交易量。' f1 D9 V% z; g; E8 H5 z) j" f
你想當教育部長?那位子已被人佔去了!

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發表於 2018-7-13 18:43:02 |只看該作者
Gogotalk 發表於 2018-7-13 17:53
4 Z. H- P" i) ^9 I6 B% v貓大王,趕快拿個內政部資料來證明交易量。3 ~8 H  a! f* _0 i0 ?
你想當教育部長?那位子已被人佔去了! ...

" @$ {% h, f+ t: E2 E8 V% E教育你們這些不會使用網路查資料ˋ的綽綽有餘了
" J+ G' z# x( x8 ?+ Y0 k1 T: w* Z: ?* O" [, y. Y0 @5 R. |
至於內政部資料喔...0.0
7 m& p) J9 A: z# ~
+ X$ b5 ?2 D; ~4 N/ `, S你還是不要看比較好,北大房價會嚇到你的
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