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樂居
/ j# x0 c0 u5 o
* \$ x! [- \( K7 a7 T) B$ r
6 a% H; x9 Z# ?! X% r/ Z. ?為什麼會推薦給大家這個網站,因為房子的總價金額都很高
& o7 b p4 ]/ p, H v有時候親朋好友講的都不一定會相信了,更何況僅是碰過數次的仲介* o! X0 {" Q1 P6 X2 y
拿自己當例子,明明我說實話,也很客觀的分析了,但客戶還是保有懷疑的態度! M9 O9 X, Z, [& L5 C
也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄,因為內政部版的真的爛到有剩% F) |; D# o1 w9 q9 A4 u
單價都是總價/總坪,變成有無車位失真不少,又有門牌區段會包到其他社區0 @! u B. @2 E% ?1 }( \6 z
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
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後來在ptt發現有人推廣這個網站,除了車位會幫你分算外4 ^1 @$ V6 C5 }% g
(但要留意因為是蓋抓,有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
/ U1 |* J. S+ w3 O, Q1 y2 h! p有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少,在比對樂居提供的簡單的社區位置圖3 e/ P/ c6 b$ ^* ^! @& d$ T
就可以知道哪個面向的成交資訊...1 L9 a6 ~# @. F. \7 ]9 M
7 D; l+ }0 L. I5 M& M3 \2 H
至於實價登錄要說沒有假的是不可能的
& Q( q% \' g' \! j: ?( F但是在北大中古屋市場裡,一百件有沒有一件都不知道了2 t4 `7 N* F, Z' W9 U0 ~' ^
就算有你也一定會發現,因為遠高過於市場行情不少
8 }) I, }7 T+ C所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0
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是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人,代書及買賣雙方都是偽造文書..
: `0 N! B0 S3 @& J$ @& |! E為了一個案子要去搞這個喔,除非小牌仲介拉,不然一般仲介誰理你 |
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