北大房市好像持續上漲...

唐爸爸

維也納 離捷運近阿

宏都拉斯

Dora貓 發表於 2018-7-6 20:29
8 L7 M" a8 o: p對阿

我只是負責提供數據，加上非常客觀的分析

, f! A3 q) M2 G/ E提供客觀的數據跟提供自己想要提供的數據是不一樣低
! q% K+ A: C& [  ~1 E' g就像講出來的話也是要有邏輯才行
/ L5 ?4 [$ M; H. K. L; x9 e像有人講~賣到沒有比較好賣的房子，這菊花就不懂要表達什麼?
所以，蔣子翼很會講話，但顛三倒四不知所云

宏都拉斯

Dora貓 發表於 2018-7-6 16:04
那請問一下，北大的社區不能拿來當作北大的討論
3 e2 ?  c  i/ A
  O# @  [' {: f+ u2 m; n8 E那股市就可以喔，有困難要講啊...

/ U1 B4 \' f* Y- I3 M; v# N2 Z+ O
" q: Y2 Y  N- A8 |1 U; Y股市本來就是重要的經濟指標呀
你們公司不是也有上市股票
阿照你的邏輯，仲介公司就賣房子就好跑來股票市場幹嘛!
; h& X+ M2 |0 L) x7 o呵呵~鐵杵可以磨成繡花針 木棒只能做牙籤
' s$ B- s, N, Z( B這是素材的問題~
; t& Q, Q3 s' i+ }

宏都拉斯

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房市連4黃藍燈 業者銷售信心下降
! e! b1 p) |( Q2018-07-05 14:40:52聯合晚報 記者游智文／台北報導

住展雜誌發布6月住展風向球，預售屋燈號維持黃藍燈，但來人與成交組數均下滑。 圖／...
住展雜誌發布6月住展風向球，預售屋燈號維持黃藍燈，但來人與成交組數均下滑。 圖／聯合報系資料照
, |$ O9 i( t" f( Q" n最新市調，預售屋6月燈號雖維持黃藍燈，但來人與成交組數均下滑。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期新建案價格普遍偏高、讓利幅度縮減，已明顯削弱買方購屋意願，此一狀況如未改善，小陽春恐要說掰掰。
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住展雜誌今（5）日發布6月住展風向球，6月分數為32.6分，較5月減少1.4分，燈號仍保持在黃藍燈，已連續四個月黃藍燈。

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( a2 W! W% x4 a9 h6月預售屋案量500多億元，較上月略縮，主要是新北市重畫區建照核發慢，導致眾多新建案無法開出。何世昌指出，這些等待建照的建案，預料將在年中陸續開賣，加上年中原本就有不少建案預計推出，今年推案潮可能會從3月延續到928檔期。
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雖然推案熱絡，但業者銷售信心並未明顯提升，6月報紙廣告量僅約1.6萬批，較5月僅微幅增加。
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何世昌表示，今年市況雖較去年同期好，但代銷業者銷售策略仍以低成本行銷為主，一個錢打24個結，除了新重畫區願花錢蓋獨立接待中心外，其他區塊仍以承租店面銷售為主。省下接待中心、也省廣告，反映業者對房市前景疑慮仍高。
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% N. O( g* F# o0 _( B4 z+ f主要是這一波出籠的買盤，大多數買家目的是自住，缺乏追價意願或能力，即便是少數的投資置產客，為的也是逢低承接，而不是大膽追高，代銷業者因此多抱持保守、長期銷售策略，不敢砸大錢強銷。

何世昌指出，市況顯示，隨新建案價格普遍變貴、議價空間縮小，買家漸漸買不下手，甚至不想浪費時間出門看房子。今年以來的來客組數，從3月高峰到6月，大致呈現下降趨勢，成交組數也無法成長。現在買方不追價態勢相當明確，假如建案不再普遍讓利，房市復甦之路將更崎嶇。

+ e  [' |7 w; m3 O( Q, x5 J1 R有爭議性的議題貼出全文不是比較清楚嗎
$ h9 A) U2 X$ d- s* D6 |有人喜歡節錄部分，是為什麼嘞?
人性有善惡之分，難道提供文章的心態也有嗎
3 O8 J  }' g* W

Dora貓

幹話講一堆，拜託拿北大的來講好嗎？

還自己要的數據，我看你是眼睛閉著只想看自己要看的吧

真的跟自己水平不同的人講真的是白講


' q# B# V7 o5 Z9 p5 S1 E我們是北大好嗎？　拿其他地區來講幹嘛？

我要不要拿上海的新聞給你看，漲了四五倍瘋狂打壓還再漲！
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白眼都翻到屁眼去了

Dora貓

宏都拉斯 發表於 2018-7-7 06:17
股市本來就是重要的經濟指標呀
你們公司不是也有上市股票
阿照你的邏輯，仲介公司就賣房子就好跑來股票市 ...

拿股市比房市？　不要說實務拉，你連理論都沒有了
& ^+ I- W" M) C! }4 e- o8 Q# J
上ｐｔｔ房版自然有人會教育你，不用我再多說～
  B' @  R0 E- n- c9 c* g+ @

6 k2 n" j$ x  L1 l) L( b6 o$ C  |十年前買房的，跟十年前玩股票的？！？！？！
' ]1 z' A7 g3 U; o+ L$ m
' Z2 J7 Z% n) }! o. {問問身邊親友好嗎？
% ?" N$ j/ o( Q* [, |
) O% D* }7 h. P1 |: i
題外話，我認識一個巴先生叫菲特的，他是特例。

宏都拉斯

Dora貓 發表於 2018-7-7 12:00
拿股市比房市？　不要說實務拉，你連理論都沒有了

上ｐｔｔ房版自然有人會教育你，不用我再多說～

+ _% H  v  h4 ~4 Y) k, X! |6 R厲害了 我的國

厲害了 我的軍

" `+ S: o' l' l厲害了 我的PTT

Dora貓

宏都拉斯 發表於 2018-7-10 20:57
厲害了 我的國

( k& P" y( c$ e1 D* Q/ U6 ]6 U2 f厲害了 我的軍

/ g  k: a: d6 _3 ]7 w1 {不然看一些自己幻想的有比較好嗎？
2 U: N; z2 o/ Y* ?2 s% y' h; x
我們房仲只看數據，數據對了就對了。


- g7 Q0 I' V6 r; t1 K7 Z* G7 W! g阿不看數據拔獅子毛喔？
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wgtzeng

mike6277 發表於 2018-7-5 13:03
wow,皇翔也上漲,還大坪數的～北大真夯～

. W7 q. D4 n" Z% C其實沒有，大概是持平，或小跌一點，看看以下信義整理的實價登錄。
  U. ]" ~) O$ I6 ~0 k
; r  h0 d5 T& r6 Fhttp://www.sinyi.com.tw/communityinfo/0013306.html

wgtzeng

大坪數的臺北大  就跌的比較多。

, `8 Q8 F' Y# F3 ^8 [0 y3 O8 @http://tradeinfo.sinyi.com.tw/co ... 7&s4=1&s5=2