炒房補稅，台中高雄最後通牒

歐陽

【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期
/ C# y+ y0 w* l" R- M重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4
1 m' s8 U; c8 J( N! s7 }( \月1日起全面查核。
  J* q7 \% m. j2 ]( t; C9 g　　高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易
5 F; f% Q9 s. _) r* a! w案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
. R- Q# C* a  J) N: l　　除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從
# G* }% ?& |7 I今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新
' [2 s6 Q1 t0 O3 N) D- K北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
: U% j6 _6 U$ ^/ R% Q區，高雄則針對美術館附近建案追查。
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　　鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建
0 y  e# g6 c' ^; ^/ ?3 C3 K- _) N- c案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
0 ^( D3 A) \# |, H2 v. X4 s供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開
& i0 v# a- i' X- g" @1 e5 p/ }始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申
7 ~- {5 X! ]  b7 D. v! q1 @報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客
更不划算。
　　中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，
查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅
部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以
2 e: k; i" L0 p+ Z' k2 P% |上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰
$ Y5 l! M& b% m* c' |2 I  I6 B' m18萬元。
　　李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
8 r' E% M8 Z! R9 `) D屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，
國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申
報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，
納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜
／台北報導)


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owen

# m2 Z) D4 z( S& {玩真還是玩假的啊？
( I0 T/ z% @% |4 k9 ?如真的，那就我所聽到的，
5 g* H4 K, a/ F- z. ]6 c先前已獲利之北大預售屋投資客會補很大哦~~

calcandy168898

good information........