『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告

京河

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3 @1 I$ ?& g. S% g. O『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告
『樂河郡-京河』管理委員會
9 p3 Y, S7 B/ _' \8 W地址：三峽區民生街一巷5-101 號
% Z" f2 K5 f* ^, Q( z: K, e/ l+ W電話：(02)2647-1550
主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
說明：
一、依據『樂河郡-京河』社區第三屆管理委員會民國(以下同) 107 年4 月16 日臨時會議決議辦
, l& |: v  F- T1 ?1 h理。
6 E. e7 ~# q  \- i: t二、『『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理
工作之遂行。
三、聯絡人：周萬鴻委員 電話：0935-195-068（請於晚間六點至十點聯絡並排定場勘時間）
* e% \8 b7 u& q四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101 號
0 a  n7 w( c4 W% h& C' b9 p五、本社區樓層：地上15 樓及12 樓、地下3 層、建物8 棟、電梯8 部，總戶數：281 戶。
六、服務內容
1. 公寓大廈一般事務管理服務事項。
8 `7 R) w$ j1 U( e8 W2. 社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（半年一次）。
3. 本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。
+ \3 g9 Q5 R0 }% D! K, @/ Y4. 本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
' T: x8 H# R- P$ U+ p: b5. 其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。
0 Q! z% U" E7 @0 l七、基本人力需求：
: p2 w; B9 B4 j1. 總幹事：1 人。
& u- f$ A0 f- \1 R* M. v2. 秘書：1 人。
3. 保全：白天班一人十二小時，夜班兩人十二小時，全年無休。
4. 清潔員：3 人力。
: e  D1 `8 _2 G0 v6 I5. 人力配置佳者，將作為評選加分項目。
& W3 g4 S* Y! t( o八、辦理方式與說明：
2 J1 x( R6 T# ?2 V  p1. 自公告日起，欲投標之廠商需派員至本社區勘查社區現況，並於4 月27 日下午六點前，將
投標須知（二）檢附資料中所要求之文件格式，以密封方式，送達本社區服務中心並取得
收執證明。
% f3 L1 c- b6 S. `( R2. 本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業。
. H: O; {: c6 h5 ?% P6 g3. 邀標方式：公開邀標，採品質合理標。
4. 廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格區間」決標，
8 U' v& v( I% u+ t) O5 w上開之固定價格區間額度（以下簡稱標價）為「360,675 元」增減2%，但廠商「應提出」
* z6 ~( k8 a) K標價之「組成內容」，標價列為評分項目。
8 S& |' E" I3 N6 y- [8 `5. 委託管理維護起迄日：107 年5 月18 日至108 年4 月30 日止。
6. 邀標截止時間：107 年4 月 27 日下午六點止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書
: g$ J6 v0 {& q$ f; _2 ](含相關證明文件)及標單(須封套)。
7. 投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務
中心參與投標，逾時視同放棄。
4 U2 ~1 G& Y& p8. 簡報暨決選日期：待本會聯絡人通知簡報時間。
- P; v' @5 t  |5 g) J9. 請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。