『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告

京河

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& M( f# I, U" l  _8 e$ i『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告
1 H: [/ T( F5 x- ]: Y; L0 J- y『樂河郡-京河』管理委員會
地址：三峽區民生街一巷5-101 號
$ l7 n3 @4 ]9 B: j( o電話：(02)2647-1550
主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
, |! l& l& E7 e7 T說明：
, Z; S8 I* A' R& c1 H; L一、依據『樂河郡-京河』社區第三屆管理委員會民國(以下同) 107 年4 月16 日臨時會議決議辦
理。
1 A" J% D, s& `4 E二、『『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理
% L8 T( H; O$ f9 [工作之遂行。
三、聯絡人：周萬鴻委員 電話：0935-195-068（請於晚間六點至十點聯絡並排定場勘時間）
9 x9 ^6 \4 \. L4 C1 g四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101 號
3 j( f: r# p' n& A# r9 k! L五、本社區樓層：地上15 樓及12 樓、地下3 層、建物8 棟、電梯8 部，總戶數：281 戶。
5 v! T7 |1 D% D% r. }六、服務內容
8 R/ J8 F& J/ H1 T1. 公寓大廈一般事務管理服務事項。
& o8 ~# m2 n; x! ]4 c) T4 F# d2. 社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（半年一次）。
3. 本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。
" G' B' c8 c: r1 f# {4. 本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
. W2 W- H; P6 h2 k: Y( J5. 其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。
1 d6 e3 t$ b2 P9 z七、基本人力需求：
1. 總幹事：1 人。
2. 秘書：1 人。
: M3 i& h$ x5 ?# e1 K6 h# V/ q4 @3. 保全：白天班一人十二小時，夜班兩人十二小時，全年無休。
4. 清潔員：3 人力。
) Z4 ^7 h2 ^/ |# g3 M7 Y; l: k5. 人力配置佳者，將作為評選加分項目。
八、辦理方式與說明：
1. 自公告日起，欲投標之廠商需派員至本社區勘查社區現況，並於4 月27 日下午六點前，將
. h# _- r( x$ D- ~. \投標須知（二）檢附資料中所要求之文件格式，以密封方式，送達本社區服務中心並取得
* ^! W0 z- p5 j, V/ g# K4 }4 H收執證明。
' [9 @' c+ d- {! C# c* s' F' L/ A2. 本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業。
3. 邀標方式：公開邀標，採品質合理標。
+ N0 c5 n/ I" j: E- f  u( Q4. 廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格區間」決標，
上開之固定價格區間額度（以下簡稱標價）為「360,675 元」增減2%，但廠商「應提出」
& W, s9 C" Z1 z* U標價之「組成內容」，標價列為評分項目。
8 O7 Y7 `2 D$ v$ V1 W: K% U5. 委託管理維護起迄日：107 年5 月18 日至108 年4 月30 日止。
( c4 q3 w' R' m$ Y& ]( c9 B6. 邀標截止時間：107 年4 月 27 日下午六點止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書
(含相關證明文件)及標單(須封套)。
7. 投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務
+ m) i; ]% |+ @4 T6 z9 G# I中心參與投標，逾時視同放棄。
8. 簡報暨決選日期：待本會聯絡人通知簡報時間。
  E+ j8 U7 ^0 g* }  N9. 請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。