『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告

京河

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『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告
『樂河郡-京河』管理委員會
, z; Y6 Y; a3 R4 G' F/ y  R  }地址：三峽區民生街一巷5-101 號
3 }2 \8 ~" }2 c5 ~3 y/ h電話：(02)2647-1550
主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
! l! w8 T4 t7 ?/ E! t$ \6 |說明：
  Y( V0 p* f' h一、依據『樂河郡-京河』社區第三屆管理委員會民國(以下同) 107 年4 月16 日臨時會議決議辦
7 ^2 v" q8 z# f3 a: [( ]4 w' z2 t理。
二、『『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理
工作之遂行。
三、聯絡人：周萬鴻委員 電話：0935-195-068（請於晚間六點至十點聯絡並排定場勘時間）
- M7 S: o- q& ^, p; H四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101 號
五、本社區樓層：地上15 樓及12 樓、地下3 層、建物8 棟、電梯8 部，總戶數：281 戶。
' b1 F* H% c4 H六、服務內容
1. 公寓大廈一般事務管理服務事項。
4 p0 g  B) S( S/ P1 c# ^6 o8 p2. 社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（半年一次）。
3. 本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。
) y/ E; O$ q9 m: L4. 本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
4 ~0 a* ~1 n4 Z8 D/ r3 z5. 其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。
- s; {1 q' _* T& N7 ~# P2 X. K6 y七、基本人力需求：
1. 總幹事：1 人。
2. 秘書：1 人。
3. 保全：白天班一人十二小時，夜班兩人十二小時，全年無休。
4. 清潔員：3 人力。
* r+ [, y% I! M' v  I5. 人力配置佳者，將作為評選加分項目。
八、辦理方式與說明：
8 N0 g1 q: v9 E" g' G+ b0 T" f# }1. 自公告日起，欲投標之廠商需派員至本社區勘查社區現況，並於4 月27 日下午六點前，將
3 i) F3 }' K" u2 M3 B' @投標須知（二）檢附資料中所要求之文件格式，以密封方式，送達本社區服務中心並取得
收執證明。
( w; G1 }4 _9 ?3 D2. 本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業。
, z. P4 |5 L4 J1 N; Q' D3. 邀標方式：公開邀標，採品質合理標。
4. 廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格區間」決標，
: h6 @$ Z$ [% x上開之固定價格區間額度（以下簡稱標價）為「360,675 元」增減2%，但廠商「應提出」
  Q7 a) T, C1 p5 _8 ~( N: ?標價之「組成內容」，標價列為評分項目。
5. 委託管理維護起迄日：107 年5 月18 日至108 年4 月30 日止。
6. 邀標截止時間：107 年4 月 27 日下午六點止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書
. B+ X1 {4 a& X% p& k" d# U# v" f9 {(含相關證明文件)及標單(須封套)。
7. 投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務
! _  _$ q- U( ?中心參與投標，逾時視同放棄。
8. 簡報暨決選日期：待本會聯絡人通知簡報時間。
# P; B* q( v# a! k7 A9. 請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。