2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

mike6277

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
% u$ b+ c4 |  D' i4 {% T引述內文

4 t" r4 d& I* P: U1 l) r6 {逼近3字頭...

查一下實登就知道了～

rayting1219

有二字頭的，也有三字頭的，能問到MIT這種檔次的，實力強啊｀

宏都拉斯

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
3 A! S7 e6 j2 h. @, Q) R! h/ |引述內文

% j' [5 B/ D) Q8 o) M( N逼近3字頭...

  b% l# c0 m( F3 l, i
開價永遠只是參考價

之前買房子的時候單價一周一調
# K; o7 a2 Z" B' G# K5 b! k過了一周表價可能又調高了一些
2 ?; r) C: ^8 U* G5 f現在你去看房子
; v& ]4 k# X$ A+ u% x0 T; U8 {' A我相信不會過了一周就漲價了
也相信不會有銷售中心敢說你不快下訂我們表價會越調越高

% d3 Q( B5 V8 k8 Z; P大家現在買房都是依該建案實價往下談，有人會依據實價往上加嗎?
" Q$ K' ]% E# m6 o這應該就是再清楚不過的趨勢吧

rayting1219

結果實價卻是漲，還有人能拗呢，真厲害
+ m: \, O7 [, {7 Q
三峽跌就說北大一定跌，結果北大漲，還有人能繼續拗，厲害厲害

發哥

& n1 N$ Z, J; L4 t2 w1 y假如投資北大二房的房子，總價1000萬(含裝潢)，租金一個月將近二萬，如此符合投資成本效益嗎？
* V$ S" }' _8 O假如房子可以住一百年，一年成本十萬，一千萬貸款利息，最少十七萬左右，如此，每個月成本將分擔二萬以上，還要分擔修繕費用。這是粗估，當然可以指正。
投資效益期望值，是房產逐年增值，還有租金等這雙效利益，現今房市，還有這樣的期望嗎？諸君當然可以自我判斷。
6 n8 P" f! a1 V/ ^/ d; ]- c) d當然也可以說，百年之後，也有改建的利益可以期待。
% [1 m, q0 u! ]還有一，二十年後的房子，租金還有這樣的行情嗎？

rayting1219

其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-6 17:17
4 m/ s- Y6 E( q" a$ [( C1 y6 y其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌 ...

4 K; h+ i! ]5 `  o, ]  C不用喃喃自語，各社區漲跌數據列出來吧！

rayting1219

有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列社區  

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

有人說話就是聖旨，不用證據，因為是rayting1219大大說的！說微漲就是微漲？

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

( H5 }) |$ o. n5 |( M/ I9 n你可以說大漲啊！說微漲，那麼客氣？反正又不用數據！