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[房市新聞] 2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

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高中生

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發表於 2018-3-15 22:20:51 |顯示全部樓層
https://house.udn.com/house/story/5888/3032264
* c, ~# m% {4 \: j3 k4 X1 i' `6 N3 w* Y. C4 v
一般認為三峽北大、林口生活機能成形,近年供給減少,房價已回穩,不過根據吉家網不動產今(15)日公布的2017年六大都會房市年報,六都行政區跌幅排行前十名,新北「林三淡」都入榜,三峽年跌15.7%,排名六都第一。- P; M8 v; J6 n6 d# v. U) z
- S% _2 e: e- U9 T- t# q
' |0 g% \4 [3 P( i
真的假的!!!

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發表於 2018-3-16 00:04:02 |顯示全部樓層
看現在北大特區冷清的情況 正常吧
3 x  s  G( M  P7 T; w2 s吃的都做不起來怎會有人

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發表於 2018-3-16 07:43:33 來自手機 |顯示全部樓層
吃的倒了又開開了又倒,來來去去開開關關是日常

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發表於 2018-3-16 08:30:36 |顯示全部樓層
北大最熱鬧的時期大概在2013~2014年
" }9 V0 m' r6 `# v% A  B之後熱鬧的圖程度就走下坡了
" v4 l& q* N  `7 Z( L. e老居民都知道,所以現在房價下跌很正常* ]2 o2 C: b( x/ t1 L! B
板橋跌了北大能不跌嗎?

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發表於 2018-3-16 12:50:18 |顯示全部樓層
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-16 13:35 編輯 $ m# h% `3 `' E0 B

. \; w9 a: D! I8 l) l樓上說的好,不過想問:
" y+ ^: J# m) x, v& G0 Q$ K" [1.請舉出北大任一社區最近成交18的案子,我趕快衝去買~
3 _" G  p4 [' ]5 P: }如果舉不出,我倒是可以舉出成交35/坪的案子~0 K" U4 I5 S" y, A' d) S
這樣臉會不會有點腫?: P; O* U( \7 n1 q; M! ~) k
2.三峽等於北大?北大又等於三峽?是這樣的嗎?阿臉又腫了一些~
$ p' Y' E% d/ e5 ~; V) H" P$ o; A1 M; L: C5 p$ n- C+ n) m
還是奉勸講爽之前要先瘦臉~

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發表於 2018-3-16 17:22:24 |顯示全部樓層
樂居的實價登陸滿好用的,直接用社區名稱查,看到的價格變化不大,查查自己的社區很方便https://www.leju.com.tw/6 P; c) ^% t. l6 l2 L& W
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宇奇隱形鐵窗 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2018-3-17 07:39:40 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-3-17 11:11 編輯 " h6 r/ B6 j' W

$ I# F, i4 j# h6 s/ n$ T4 }有些人聽到北大跌了就會腦充血8 s* A: N; ~( e" Y
其實跌與漲是看你買房的時間
7 s& m; O, ?. E你若是買在北大前幾年的高點6 g2 b6 q, L  Q: m: \
不可能沒有跌) t$ {8 m( K% V( v
若買在10年前起飛時
5 v$ V' U6 i8 K3 C$ [9 L) |不可能沒有漲
6 ?0 p: A4 a/ {3 W, S: f5 A* Q( v2 z這是時間點的相對漲跌
$ J  F4 ^# \3 O8 x
' d' n( ~7 P& p; B7 [) }1 {/ [再來,實價登錄只是買賣間合意的價格,但看不到交易量,也就是說100個人的平均交易跟10個人的平均交易,每坪的金額會是一樣的,但交易的熱度卻不一樣,另外,若六都的趨勢都是下跌你說北大永久保值,這邏輯通嗎?黃金都有漲跌難道北大優於黃金屋?% H$ i7 A/ Q) c4 p2 G$ f& ^
其實,大家只要理性客觀看待房價波動就好,反正房子是拿來住的,又不是期貨商品,何必在意漲跌
* |, y! d7 m  |# E. i+ R/ C4 r& S( H1 O. N! P
當然,第一棟房子叫自住,第二棟以上叫投資,要怕的應該是投資者吧!說句實話,你們真的應該要怕了,黑夜總是會降臨的~
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宇奇隱形鐵窗 + 1 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2018-3-17 12:32:58 |顯示全部樓層
連房仲都懶得來護航了
' T* ?1 o% L6 z& q  w# ]1 x3 k& [, z就知道房價下跌的多厲害
, j/ b; |- g$ S3 d9 v' P6 o+ i3 `, J; L' b
房價下跌也不錯啦9 j: J* o' C% r
有不少人住北大想換大一點的房- R' r0 }# L" S1 |# O4 V
房價跌了比較好換

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發表於 2018-3-17 13:28:20 |顯示全部樓層
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-17 13:41 編輯 6 D: _; R/ j& ~4 N1 R" x) w

& g$ M# Z' b6 y& C# i我對漲跌沒啥意見6 \4 T. i$ v4 \0 p+ w, ]# X
但是我上禮拜才跟朋友掃了一遍北大
& }5 j+ U+ F, l. Y3 ~" f找不到18萬/坪的房啊5 n7 j" f9 I0 j. O
要評論也找個對的資料來自爽好嗎?
: `, w/ I! |; M9 x% j我也希望買便宜
. s' l  l  |% g2 i% I+ v對著不知哪來的明顯失真嚴重資料自爽,我也是醉了...

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發表於 2018-3-18 01:32:20 |顯示全部樓層
某建案聽說 上看40萬 不知道會不會有拉抬效應...
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